Hotel Butik 11 Vila Operasional Dijual di Kedungu

Kode: JU1103

Hotel Butik 11-Villa yang Damai Dijual di Kedungu, Dikelilingi oleh Alam

Harga: 1.500.000 USD
Kepemilikan: Hak sewa 25 tahun dibayarkan (hingga April 2045) + perpanjangan 5 tahun

Periksa Anda Video Youtube !

Tersembunyi di salah satu area yang paling dicari di Kedungu, hotel butik ini menawarkan keseimbangan langka antara privasi, kenyamanan, dan lingkungan alami. Properti ini memiliki 11 vila yang diatur di sekitar kolam renang pusat, masing-masing dirancang dengan hati-hati untuk memastikan privasi penuh dan suasana tenang dan santai yang dikelilingi oleh tanaman hijau subur.

Vila-vilanya luas dan dibangun dengan baik, dengan langit-langit tinggi, tempat tidur sofa tambahan di dekat jendela, meja khusus, kamar mandi dalam, teras pribadi, dan taman terpencil — ideal untuk kunjungan singkat dan liburan panjang.

Fasilitas Hotel

• Luas Tanah: 2700 meter persegi
• Ukuran Bangunan: 970 meter persegi
• 11 Vila: 9 unit satu kamar tidur dan 2 unit dua kamar tidur dengan kolam renang pribadi yang menghadap ke sungai.
• Restoran: Restoran layanan lengkap buka setiap hari dari pukul 6 pagi hingga 10 malam, juga menyambut tamu luar.
• Pusat Pemulihan & Kebugaran: Ruang pijat, kamar mandi, sauna yang luas, dan terjun dingin alami. Tiket harian tersedia untuk pengunjung internal dan eksternal.
• Ramah Keluarga: Area khusus untuk anak-anak di dekat restoran.
• Potensi Ekspansi: Ruang yang disediakan untuk membangun yoga shala atau menambahkan vila lain.

Lokasi & Pengaturan

Kedungu menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan dan aksesibilitas, dengan pantai hanya 15 menit berjalan kaki atau berkendara singkat. Jalan menuju properti berkelok-kelok melalui sawah yang rimbun, mengatur nada untuk pelarian yang damai.

Berbatasan dengan sungai kecil, properti ini terasa terpencil namun aman, tanpa tetangga langsung. Sebuah kuil di dekatnya membawa pesona spiritual, dengan air suci mengalir ke arah sungai – dianggap sebagai berkah oleh penduduk setempat. Dinding penahan telah dibangun untuk keamanan ekstra, memastikan tidak ada masalah banjir bahkan selama hujan lebat.

Operasi & Kinerja

Dibuka pada Oktober 2025 (soft opening pada Juni 2025), hotel ini telah mencapai tingkat hunian 80-90% yang mengesankan, dengan proyeksi EBITDA tahunan sebesar :
2025: $105,000 terbukti sejak Juni 2025
2026: $ 288,000
2027: $ 316,800
2028: $ 354,816
2029: $ 390,298

Penjualan ini mencakup staf yang sepenuhnya terlatih dan sistem operasional yang mapan, termasuk dapur profesional yang mampu memberikan pengalaman bersantap berkualitas tinggi.

Sorotan Investasi

• Hotel butik turnkey yang beroperasi penuh menghasilkan pengembalian yang kuat
• Semua izin dan lisensi ada dan terkini
• 11 vila individu (13 kamar tidur), masing-masing dengan taman pribadi dan teraba
• Staf yang sangat terlatih dan sistem manajemen yang efisien
• Potensi ROI yang sangat baik di Kedungu, hotspot pertumbuhan berikutnya di Bali
• Ruang untuk ekspansi di masa depan
• Dekat dengan pantai dengan tetap menjaga suasana hijau yang tenang

Ini adalah kesempatan langka untuk melangkah ke bisnis perhotelan berkinerja tinggi di salah satu area paling menjanjikan di Bali — siap beroperasi dan berkembang sejak hari pertama.

Peluang seperti ini langka dan bergerak cepat.
Hubungi Mata Property hari ini untuk menjadwalkan penayangan pribadi dan menjelajahi bagaimana Anda dapat memiliki hotel butik yang beroperasi penuh ini.

Terdaftar oleh Juliette di Mata Property

juliette@matapropertybali.com
WhatsApp: +62 851 9010 1976
Instagram: @juliette.mataproperty