Daftar Eksklusif – Turnkey Dumpling Bar untuk Dijual di Life Kitchen Pererenan

Kode: CY993

Daftar Eksklusif – Turnkey Dumpling Bar untuk Dijual di Life Kitchen Pererenan

Lokasi Utama | Ruang Bergaya | Profitabilitas yang Terbukti

Jenis Properti: Bisnis Komersial
Kepemilikan: Sewa – Dibayar hingga November 2029 (tersisa 4 tahun)
Perpanjangan Sewa: Mungkin – persyaratan yang dapat dinegosiasikan dengan pemilik
Harga:

• Sewa 4,5 tahun (tanpa peralatan): Rp 828.000.000
• Sewa 4,5 tahun (termasuk semua peralatan): Rp 1.140.000.000
• Sewa saja (tanpa peralatan): Rp 184.000.000 / tahun
• Sewa (termasuk semua peralatan): Rp 253.000.000 / tahun

Ukuran: 66 meter persegi (Tanah dan Bangunan)

Ini adalah peluang bagus untuk memperoleh restoran bar pangsit yang beroperasi penuh dengan konsep modern dan kinerja yang menguntungkan. Terletak di area yang sangat strategis dekat dengan pantai dan dikelilingi oleh kafe, butik, dan vila populer, bisnis ini mendapat manfaat dari lalu lintas pejalan kaki yang kuat dan tempat makan yang semarak.

Ikhtisar Bisnis:
Didirikan pada tahun 2024, bisnis ini dengan cepat membangun reputasi yang solid. Restoran ini menawarkan kapasitas tempat duduk 18-20 tamu, dengan tata letak yang dirancang dengan baik dan semua peralatan siap untuk pengambilalihan segera. Saat ini dikelola dengan keterlibatan pemilik minimal dan memiliki tim terlatih di bawah kontrak.

Instagram: @life_kitchen_dumpling
Jam Operasional: 12:00 – 22:00
Tutup pada hari Minggu
Staf: 4 (1 juru masak, 3 pelayan)
Keterlibatan Pemilik: Rendah – hanya check-in sesekali

Kinerja Keuangan (6 Bulan Terakhir):
• Pendapatan: USD 25.000
• Pengeluaran (tidak termasuk sewa): USD 10.000
• Laba Bersih: USD 15.000
• Margin Keuntungan: 60%
• Rata-rata Pengeluaran per Tamu: Rp 150.000

Peralatan Termasuk (dengan paket lengkap):
• 2 unit AC Daikin
• Dapur: kompor gas, kap mesin, wastafel, lemari es, freezer, penggorengan, blender, peralatan
• 2 lemari es minuman, kulkas besar
• Sistem POS Moka (6 bulan dibayar)
• WiFi (6 bulan berbayar)
• Furnitur: meja, bangku bar, kursi, sofa
• Pencahayaan tembaga dekoratif, kipas langit-langit
• Meteran listrik (7500W + 4800W)

Nilai Aset: Sekitar Rp 60.000.000 (USD 3.700)

Highlights:
• Restoran siap dioperasikan dengan pengaturan bergaya
• Profitabilitas yang kuat dan pengawasan operasional yang minimal
• Sewa dibayarkan hingga November 2029
• Penggunaan yang fleksibel – ideal untuk ekspansi, rebranding, atau konsep F&B baru
• Dekat dengan pantai dan hotspot populer
• Peluang strategis di segmen pasar yang berkembang

Potensi Bisnis:
• Memperpanjang jam atau buka pada hari Minggu
• Tambahkan layanan pengiriman/takeaway
• Perkenalkan item menu atau minuman baru
• Waralaba atau replikasi model di lokasi lain

Nota: Ini adalah sewa dan penjualan aset. Badan usaha (PT PMA) tidak termasuk dalam transaksi.

Terdaftar oleh Cyril di Mata Property

Email: mata@matapropertybali.com
Aplikasi Apa: +62 813 8425 6601
Instagram: @matapropertybali