Restoran dan Bar Menguntungkan Dijual di Uluwatu – Sewa Utama dengan 8 Tahun Dibayar

Kode: JU1164

Restoran dan Bar Menguntungkan Dijual di Uluwatu – Sewa Utama dengan 8 Tahun Dibayar

Kepemilikan: Sewa – Dibayar hingga Agustus 2033 (+ perpanjangan dapat dinegosiasikan)
Harga: EUR 335.000 termasuk:
– 8 tahun sewa dibayar
– semua furnitur dan peralatan
– PT PMA, semua lisensi
– Semua sistem dan operasi di tempat

Terletak di jantung kota Pantai Thomas, di Uluwatu, restoran dan bar yang berkembang ini menawarkan peluang luar biasa untuk memperoleh bisnis yang beroperasi penuh dan menguntungkan dengan sewa 8 tahun yang telah dibayarkan.

Dibuka pada Februari 2024, bisnis baru ini dengan cepat memantapkan dirinya sebagai favorit lokal, dikenal dengan suasananya yang hangat, pengikut komunitas yang kuat, dan reputasi online yang sangat baik — memegang peringkat bintang 4,9 di Google Maps.

Beroperasi enam hari seminggu dari jam 8 pagi hingga tengah malam, tempat ini melayani tamu siang hari dan kerumunan malam yang ramai, dengan sebagian besar pendapatannya dihasilkan selama acara dan pesta malam. Properti ini dilengkapi dengan perabotan lengkap dan siap pakai, siap untuk melanjutkan operasi dengan mulus atau berkembang menjadi konsep baru di bawah merek Anda.

Properti & Detail Hukum

• Ukuran Bangunan: ±100 m²
• Zonasi: Komersial
• Izin: SLF, Lisensi Alkohol, PT PMA di tempat
• Keadaan: Dijual berperabotan lengkap dan siap pakai
• Parkir: 5 skuter (lebih banyak tersedia di malam hari)

Operasi Bisnis

• Jenis: Restoran / Bar
• Didirikan: Februari 2024
• Keadaan: Multinasional
• Jam Operasional: 8 pagi – tengah malam, enam hari seminggu
• Staf: 11 karyawan (termasuk manajer asing dan asisten manajer lokal)
• Direksi: Semi-pasif — pemilik saat ini terlibat minimal
  

Informasi Keuangan

• Pendapatan Tahunan Rata-rata: $ 210-240,000
• Margin Keuntungan Saat Ini: ~14%
• Perkiraan harga pasar saat ini untuk ruang komersial: $20-35,000 /tahun (300-550M idr /tahun) → $160-280,000 selama 8 tahun
  

Highlights

• Lokasi utama di Pantai Thomas, salah satu zona paling diminati di Uluwatu
• Sewa 8 tahun dibayar di muka — aset langka dan berharga
• Profitabilitas yang terbukti
• Berlisensi penuh (alkohol, PT, PMA, SLF)
• Pengaturan turnkey: siap dioperasikan, tumbuh, atau diperluas
• Aktif di Gojek, memastikan penjualan pengiriman harian
• Pengikut setia lokal dan turis (peringkat 4,9★)
• Kapasitas parkir malam ekstra untuk acara dan pesta

Gaya Hidup & Potensi Investasi

Bisnis ini cocok untuk pemilik restoran berpengalaman dan investor baru yang mencari operasi plug-and-play dengan traksi yang mapan dan fondasi yang kuat. Dengan lisensi penuh, sewa panjang, dan pendapatan tetap, ini adalah peluang langka di pasar perhotelan Uluwatu.

Terdaftar oleh Juliette di Mata Property

Surel: juliette@matapropertybali.com
WhatsApp: +62 851 9010 1976
Instagram: @juliette.mataproperty