Vila 4 Kamar Tidur Dijual di Seminyak Beach Side

Kode: JU1284

Vila Investasi Modern 4 Kamar Tidur Dijual di Sisi Pantai Seminyak

Kepemilikan: Hak sewa – 29 tahun (hingga 2055)
Harga: Rp 8.000.000.000
Perabotan: Lengkap berperabotan & dilengkapi

Terletak di jantung kota Seminyak, vila yang telah direnovasi sepenuhnya ini terletak di jalan yang tenang dengan hanya tiga vila, menawarkan kombinasi privasi yang langka dan akses langsung ke semua yang ditawarkan daerah ini. Selesai dengan renovasi penuh pada tahun 2025, properti ini dirancang dengan standar konstruksi Eropa dan diposisikan sebagai aset sewa investment grade yang kuat.

Vila ini berdiri di atas tanah seluas 300 meter persegi dengan bangunan seluas 197 meter persegi, hanya 600 meter dari Pantai Seminyak dan Pantai Double Six, dan dalam jarak berjalan kaki ke supermarket, restoran, spa, bar, dan toko. Terlepas dari posisinya yang sentral, vila ini mendapat manfaat dari suasana yang tenang dan hunian, membuatnya sangat menarik bagi tamu sewa jangka pendek.

Tata letaknya dioptimalkan untuk kinerja dan kenyamanan sewa. Vila ini memiliki empat kamar tidur dalam yang luas, masing-masing dilengkapi dengan AC, ruang rias, dan TV. Tiga kamar tidur terletak di lantai dasar, masing-masing terbuka ke teras, sedangkan kamar tidur keempat di lantai atas mencakup sofa tambahan dan ruang kantor, ideal untuk masa inap yang lebih lama.

Ruang tamu sepenuhnya tertutup dan didinginkan oleh dua unit AC, terhubung ke dapur terbuka modern dengan tempat duduk bar yang terbuka langsung ke area luar ruangan. Kolam renang dikelilingi oleh dek kayu dan dilengkapi dengan pompa baru, menciptakan ruang luar ruangan yang praktis dan menarik bagi para tamu.

Ruang staf terpisah dengan pintu masuknya sendiri menambah fleksibilitas operasional, dengan kemungkinan memasang mesin cuci untuk manajemen sewa.

Fitur & Detail Properti

• Luas tanah: 300 meter persegi
• Ukuran bangunan: 197 meter persegi
• Kamar tidur: 4 kamar tidur dalam
• Kamar mandi: 4
• Lantai: 2
• Ruang tamu: Tertutup dengan AC
• Dapur: Lengkap
• Kolam renang: Kolam renang pribadi dengan dek kayu (pompa baru)
• Ruang staf: Kamar terpisah dengan akses independen
• Sistem air: Sistem penyaringan air rumah penuh baru
• Jendela: PVC yang diperkuat dengan kaca kedap suara
• Konstruksi: Bangunan standar Eropa
• Lisensi: IMB + Pondok Wisata
• Lokasi utama pusat Seminyak

Mengapa Berinvestasi di Vila Ini untuk Dijual di Seminyak

Dari sisi investasi, villa ini diposisikan di salah satu kantong sewa terkuat di Seminyak. Direnovasi sepenuhnya pada tahun 2025, tempat ini terletak di jalan yang tenang dengan hanya tiga vila, namun tetap sepenuhnya terpusat. Vila-vila sebanding di dekatnya menghasilkan Rp 5-6 juta per malam dengan hunian 90-100%, menunjukkan perkiraan ROI 7 tahun. Dikombinasikan dengan lisensi Pondok Wisata, sewa panjang, dan konstruksi berkualitas, properti ini menawarkan potensi pendapatan yang jelas dan nilai jangka panjang.

Fasilitas Terdekat di Seminyak

• Pantai Seminyak & Pantai Double Six – 600 m / 8 menit berjalan kaki
• Supermarket Bintang – 600 m / 8 menit berjalan kaki
• Restoran, kafe, bar, spa & toko – jarak berjalan kaki
• Klub Pantai Kepala Kentang – 10 menit
• Pantai Legian – 10 menit
• Pantai Kuta – 10 menit

Terdaftar oleh Juliette di Mata Property

Email: juliette@matapropertybali.com
WhatsApp:+62 851 9010 1976
Instagram:@juliette.mataproperty