Vila Maroko Dengan Kolam Toboggan di Tumbak Bayuh – Proyeksi ROI 15%

Kode: JU1219

Vila Maroko Dengan Kolam Toboggan di Tumbak Bayuh – Proyeksi ROI 15%

Kepemilikan: Sewa 30 tahun (hingga September 2055) + 30 tahun harga pasar
Harga: $ 170,000

Vila townhouse kontemporer ini berada di salah satu kantong investasi terkuat di Tumbak Bayuh, hanya beberapa menit dari Pererenan dan pantainya. Ini dirancang sebagai rumah yang nyaman dan praktis dengan tata letak luar ruangan yang menyenangkan yang menonjol di pasaran. Vila ini mencakup jaring di atas kolam renang dan seluncuran kecil yang mengarah langsung ke air – fitur langka yang membuatnya sangat menarik bagi keluarga dan permintaan sewa. Area luar ruangan kompak tetapi terencana dengan baik, sehingga mudah dirawat sekaligus menciptakan nuansa tropis yang tepat.

Di dalam, vila ini menawarkan tata letak dua kamar tidur fungsional dengan desain modern, hasil akhir yang bersih, dan ruang tamu yang cerah. Aliran antara area dalam dan luar ruangan bekerja dengan baik untuk penggunaan pribadi dan persewaan harian. Proyek ini mengambil inspirasi dari arsitektur bergaya resor butik, memadukan bahan hangat dengan tampilan kontemporer.

Potensi ROI adalah salah satu nilai jual terkuat. Berdasarkan model profitabilitas, vila memproyeksikan tingkat rata-rata per malam sekitar $130, perkiraan tingkat hunian 88%, dan pendapatan tahunan bersih sekitar $29,400 — memposisikannya untuk periode pengembalian sekitar enam setengah tahun. Ini menjadikannya titik masuk yang menarik bagi investor yang mencari properti di bawah $200 ribu dengan permintaan sewa yang terbukti di salah satu area yang paling banyak dicari di Bali.

Fitur Properti

• 2 Kamar tidur
• 2 Bahtroom
• Luas Tanah: 150 meter persegi
• Ukuran Bangunan: 153 meter persegi
• Kolam renang pribadi
• Seluncuran kolam renang & jaring
• Area lounge luar ruangan
• Interior modern dan hasil akhir yang bersih
• Ruang tamu dan ruang makan yang dekat
• Desain townhouse kontemporer
• Tata letak yang mudah dirawat
• Daya tarik sewa yang kuat untuk pasangan dan keluarga
  

Tentang Lokasi

Tumbak Bayuh adalah salah satu zona perumahan dengan pertumbuhan tercepat di utara Pererenan. Ini menawarkan akses cepat ke kafe, restoran, gym, dan tempat kesehatan, sambil menjaga nuansa yang lebih tenang dan lebih perumahan dibandingkan dengan jalan-jalan Canggu yang lebih sibuk. Pantai Pererenan, Pantai Echo, dan Batu Bolong semuanya dapat dicapai dengan berkendara singkat. Daerah ini terus menarik penghuni jangka panjang, pekerja digital, dan wisatawan, yang mendukung hunian vila yang kuat sepanjang tahun.

Mengapa Ini Adalah Peluang Besar

• Potensi ROI tinggi dengan periode pengembalian 6,5 tahun yang diproyeksikan
• Harga masuk terjangkau di bawah $200k untuk vila di pasar sewa utama
• Hunian dan permintaan yang kuat di Tumbak Bayuh dan Pererenan
• Fitur unik ramah anak (jaring di atas kolam renang, seluncuran) yang membedakannya dari vila standar
• Proyeksi ADR dan sewa yang terbukti berdasarkan model keuangan proyek
• Lokasi yang berkembang dengan nilai properti yang meningkat dan permintaan jangka panjang
  

Terdaftar oleh Juliette di Mata Property

Email: juliette@matapropertybali.com
WhatsApp: +62 851 9010 1976
Instagram: @juliette.mataproperty