1 Unit Tersisa Premium Villa di Jantung Sanur

Tentang lokasi

• Promenade tepi laut Sanur sepanjang 8 km, berpasir keemasan dan berlaut tenang — di dekatnya
• Pusat perbelanjaan ICON Bali — di dekatnya
• Pelabuhan ke Nusa Penida dan Nusa Lembongan — di dekatnya
• Sekolah internasional dan rumah sakit, termasuk Bali International Hospital — dekat
• Denpasar 15 menit — bandara Ngurah Rai 30 menit — Kuta, Canggu dan Nusa Dua 30 menit — Uluwatu 45 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Program sewa yang dikelola memproyeksikan 12 hingga 13 persen setahun pada keterisian 87 persen, serta menawarkan 8 persen yang dijamin setiap tahunnya sejak hari pertama, dibayarkan bulanan. Imbal hasil yang dijamin menjadikan pembelian ini arus pendapatan yang tertentu alih-alih taruhan pada tingkat keterisian.

Zonanya adalah alasan kedua mengapa ini bekerja. Tanahnya merah muda — penetapan pariwisatanya — yang membuat operasi sewa harian menjadi sah. Amat banyak vila di Bali dijual atas pendapatan sewanya padahal berdiri di tanah hunian; di sini warnanya benar.

Atapnya adalah ciri niaganya. Dua puluh lima meter persegi atap pribadi berpemanggang, berruang yoga dan bertempat duduk adalah yang difoto tamunya dan yang mereka ingat, dan di lapak pemesanan fotolah keputusannya. Pada vila yang ringkas ia juga menambah satu ruang dalam praktiknya: malamnya berlangsung di atas alih-alih di ruang duduknya.

Rincian bangunannya luar biasa tertentu. Rangka monolitik dengan besi beton 16 mm adalah keputusan kegempaan, bukan pemasaran, dan Bali adalah kawasan yang aktif. Sistem kedap air lima tingkat menangani kegagalan yang merusak lebih banyak vila di sini daripada yang lain — air di dalam pelatnya. Siaran langsung lokasi pembangunannya adalah hal kecil yang mengatakan sesuatu yang lebih besar tentang bagaimana pengembangnya berharap diperiksa. Tak satu pun megah; semuanya adalah apa yang membuat sebuah bangunan masih bernilai dalam lima belas tahun.

Sanur sendiri menopang angka keterisiannya. Ia menarik wisatawan bermenginap panjang, ekspatriat, keluarga dan pekerja jarak jauh alih-alih lalu lintas akhir pekan, dan itulah sebabnya keterisian vilanya bertahan sepanjang musim hujan ketika kawasan lain mengosong. Promenade-nya, sekolahnya, rumah sakitnya dan pelabuhannya ke kepulauan Nusa adalah prasarana yang tetap, bukan sebuah tren. Keterisian vila di Sanur di atas 80 %, disertai kenaikan nilai tanah setiap tahun.

Informasi tambahan

• Vila C — tanah 1,3 are (130 m²) — bangunan 88 m² ditambah atap 25 m² — dibangun Mei 2026
• 2 kamar tidur — 3 kamar mandi
• Atap berarea barbekyu, zona yoga dan sofa santai
• Jendela setinggi lantai ke langit-langit — penyelesaian batu alam dan kayu bermutu — perabot pesanan khusus
• Ruang hidup tertutup, dapur berperlengkapan, kolam renang pribadi, pemanggang
• Tempat parkir mobil khusus — parkir motor
• Dijual lengkap berperabot
• Zona: merah muda (pariwisata)
• Bangunan berangka monolitik dengan besi beton 16 mm — ketahanan gempa yang tinggi
• Sistem kedap air Eropa 5 tingkat untuk lantai, langit-langit dan dindingnya
• Pengawasan teknis di setiap tahapnya — akses siaran langsung ke lokasi pembangunannya
• Kompleks butik bertiga vila mandiri — ini unit terakhirnya
• Pengembang: VIBE Development
• Rencana pembayaran 30/30/30/10 — potongan 3 % untuk pembayaran penuh
• Program sewa yang dikelola — imbal hasil yang diproyeksikan 12–13 % setahun pada keterisian 87 %, serta imbal hasil 8 % setahun yang dijamin dan dibayarkan bulanan
• Hak sewa hingga 1 Agustus 2045 — sekitar 19 tahun — pilihan perpanjangan
• Sanur — promenade tepi laut 8 km, pusat perbelanjaan ICON Bali, pelabuhan ke Nusa Penida dan Nusa Lembongan, sekolah internasional dan rumah sakit di dekatnya
• Denpasar 15 menit — bandara Ngurah Rai 30 menit — Kuta, Canggu dan Nusa Dua 30 menit — Uluwatu 45 menit