ROI 14-15% Cozy 1 Bedroom Investment Villa di Lokasi Prime Nelayan

Kode: JU1438 ROI 14-15% Cozy 1 Bedroom Investment Villa di Lokasi Prime Nelayan Kepemilikan : Hak sewa hingga 6 April 2049 (23 tahun) + perpanjangan 30 tahun Harga : USD 239,000 Perabotan : Lengkap perabotan, dan dengan manajemen profesional di tempat Tersembunyi di jalan Nelayan yang tenang, vila 1 kamar tidur yang menawan ini menawarkan kombinasi langka antara privasi, lokasi utama, dan potensi investasi yang kuat. Hanya 500 meter dari pantai dan dalam jarak berjalan kaki ke kafe, restoran, gym, dan klub pantai terbaik di area ini. Akibatnya, ia berada di salah satu zona sewa yang paling diminati. Terlepas dari format 1 kamar tidurnya, vila ini terasa luas dan dirancang dengan baik, dengan tata letak cerdas yang memaksimalkan kenyamanan dan fungsionalitas. Selain itu, ruang tamu tertutup terbuka langsung ke kolam renang pribadi yang dikelilingi oleh tanaman hijau tropis. Ini menciptakan suasana nyaman namun premium yang sangat menarik bagi tamu sewa jangka pendek. Desainnya memadukan arsitektur tropis modern dengan bahan alami yang hangat. Ini menawarkan properti siap pakai dengan perawatan rendah yang sudah beroperasi dan siap menghasilkan pendapatan sejak hari pertama. Detail Properti: • Kamar tidur : 1 • Kamar mandi : 1 • Tahun Dibangun : Baru selesai • Zonasi : Pink - Pariwisata • Izin Bangunan di tempat • Ruang Tamu : Ruang tamu tertutup dengan cahaya alami • Ukuran Tanah : Tata letak kompak yang dioptimalkan • Kolam Renang Pribadi • Ruang tamu tertutup • Dapur lengkap • Ac • WiFi berkecepatan tinggi • Parkir tersedia • Sambungan air: sumur dalam Mengapa Berinvestasi di Vila Ini: Vila ini menonjol sebagai aset investasi yang kuat di salah satu lokasi mikro yang paling menguntungkan. Berdasarkan laporan keuangan 2025, properti tersebut menghasilkan pendapatan kotor lebih dari USD 48.000 dengan tingkat hunian 83%. Hal ini menghasilkan laba bersih sekitar USD 34.000 per tahun. Pada harga yang diminta saat ini sebesar USD 239.000, ini mewakili ROI bersih sekitar 14,25%, dengan periode impas sekitar 7 tahun. Selain itu, ini adalah angka yang solid dan realistis berdasarkan kinerja aktual, bukan proyeksi. Dengan lokasi utamanya, okupansi yang kuat, dan rekam jejak pendapatan yang terbukti, ini adalah investasi turnkey yang menawarkan pengembalian langsung dan potensi apresiasi modal jangka panjang di pasar yang sangat likuid. Tentang Lokasi – Area Nelayan Terletak di jantung kota Nelayan, vila ini mendapat manfaat dari salah satu lokasi mikro yang paling diinginkan dan berkinerja tinggi di pasaran. Nelayan telah menjadi daerah kantong pesisir utama, yang dikenal dengan keseimbangan unik antara gaya hidup dan aksesibilitas. Hanya berjalan kaki singkat dari pantai, area ini menawarkan akses langsung ke tempat selancar, tempat matahari terbenam, dan konsentrasi padat kafe, restoran, gym, dan toko butik teratas. Apa yang membuat Nelayan menonjol adalah kemampuannya untuk tetap tenang dan perumahan sambil berada beberapa langkah dari bagian paling aktif di Canggu. Kombinasi inilah yang mendorong permintaan sewa yang kuat, menarik wisatawan jangka pendek dan tamu yang tinggal lebih lama. Dengan ketersediaan lahan yang terbatas dan pengembangan berkelanjutan dari tempat-tempat kelas atas, daerah ini terus melihat apresiasi yang kuat dan tingkat hunian yang tinggi secara konsisten. Oleh karena itu, ini adalah salah satu lokasi investasi yang paling aman dan paling menguntungkan. 10 menit berjalan kaki ke Pantai Nelayan 5 menit berjalan kaki ke Komunitas KYND 5 menit berjalan kaki ke Tamora Padel Club Berjalan kaki ke banyak restoran, toko, dan hiburan Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=UfH-VIUneD8 Instagram : https://www.instagram.com/reel/DXY94iPksd3/?igsh=OWNsM2VnYnRtNHRo Terdaftar oleh Juliette di Mata Property Bali Surel: [email protected] WhatsApp: +62 811-3941-4801 Instagram: @matapropertybali