Hotel Butik 19 Kamar di Berawa Dijual

Kode: JU1540 Hotel Butik 19 Kamar di Berawa Dijual, hanya 500m dari Pantai Berawa dengan Arus Kas yang Kuat Kepemilikan : Hak sewa hingga 16 September 2047 (+perpanjangan 10 tahun pada harga pasar) Harga : USD 2,200,000 Berawa telah menjadi salah satu zona perhotelan paling aktif, menggabungkan gaya hidup pantai, lalu lintas pejalan kaki yang kuat, dan permintaan sewa sepanjang tahun. Daerah ini menarik campuran wisatawan jangka pendek, pengembara digital, dan tamu kunjungan panjang, didorong oleh kedekatannya dengan klub pantai, restoran, kafe, dan kehidupan malam. Dalam jarak berjalan kaki, semuanya dapat diakses — itulah yang mendorong hunian dan harga di pasar ini. Properti ini merupakan hotel butik yang beroperasi penuh yang dibangun pada Desember 2024, terletak hanya 800 meter dari Pantai Berawa dan Finns Beach Club. Terletak di atas lahan seluas 600 meter persegi dengan total luas bangunan 955 meter persegi, aset ini dirancang untuk beroperasi secara efisien sambil mempertahankan identitas dan pengalaman tamu yang jelas. Hotel ini menawarkan 19 kamar di berbagai kategori, memungkinkan harga yang fleksibel dan campuran tamu yang beragam. Tata letaknya mencakup unit Standar, Kamar Mini, dan suite yang lebih besar, beberapa dengan ruang tamu terpisah dan ruang luar ruangan. Campuran ini mendukung masa inap singkat dan pemesanan yang lebih lama, yang merupakan kunci untuk menstabilkan hunian. Selain akomodasi, properti ini mencakup ruang bar/lounge yang dapat diposisikan sebagai speakeasy, kafe, atau pusat sosial — menciptakan potensi pendapatan tambahan dan memperkuat konsep keseluruhan. Hotel ini didukung oleh tim yang terdiri dari 15 staf dan sudah terstruktur untuk operasi sehari-hari. Perhatikan bahwa properti dapat dijual dengan PT PMA. Fitur & Detail Properti • Luas Tanah : 600 meter persegi • Luas Bangunan : 955 meter persegi • Lantai: 3 • Tahun Dibangun : Desember 2024 • Zonasi : Pink (Pariwisata / Komersial) • Kamar : total 19 • 2 Kamar Mini • 13 Kamar Standar • 3 Deluxe Suites (dengan lounge / ruang terpisah) • 1 Suite Dua Kamar Tidur • Fasilitas : • Area bar / lounge • Kolam renang • Area penerimaan & operasional • Sumber Air : Sumur dalam (18m) • Izin : Izin mendirikan IMB + PT PMA • Staf : sekitar 15 karyawan Tinjauan Keuangan • Pendapatan Kotor Tahunan : ~USD 493,480 • Biaya Operasional Tahunan : ~USD 117,840 • Laba Bersih Tahunan : ~USD 375,640 • Perkiraan ROI Bersih : ~15% • Periode Pengembalian : ~6.6 tahun • Tingkat Hunian: 70-80% Sorotan Properti • Lokasi utama Berawa, berjalan kaki ke pantai dan hotspot • Hotel yang beroperasi penuh dengan penghasilan langsung • Dibangun pada tahun 2024 — aset modern dengan perawatan minimal • Basis pendapatan yang kuat dengan kenaikan hunian • Campuran kamar yang beragam mendukung segmen tamu yang berbeda • Potensi pendapatan F&B atau lounge tambahan • Diposisikan dalam ekspektasi investor untuk ROI dan pengembalian Fasilitas Terdekat di Berawa • 3 menit (800 meter) ke Pantai Berawa & Finns Beach Club • Bottega Italiana, Osteria, Riviera, Milk & Madu - Restoran dalam jarak berjalan kaki • Spa Pedesaan dan spa lainnya – jarak berjalan kaki • Kafe, restoran, toko – lingkungan terdekat Aset perhotelan turnkey di salah satu pasar sewa paling likuid, menggabungkan arus kas yang ada, potensi kenaikan yang kuat, dan lokasi yang secara konsisten mendorong permintaan. Terdaftar oleh Juliette di Mata Property Bali Surel: [email protected] WhatsApp: +62 811-3941-4801 Instagram: @matapropertybali