Uluwatu, Bukit — JU1501
2 Kamar Tidur Dengan ROI tinggi dan investasi yang baik
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 157 m² bangunan · 658 m² tanah
IDR 3,071,730,000$170,000€151,462
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 157 m²
- Luas bangunan
- 658 m²
- Tanah
- 2026
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2054
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
2 Kamar Tidur Dengan ROI tinggi dan investasi yang baik
- Kode Iklan:
- JU1501
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 24 Februari 2054 (sisa 27 tahun) · dapat diperpanjang
- Dapat diperpanjang 30 tahun pada harga pasar
- Harga:
- $170,000
- Harga per vila
Vila dua kamar di Balangan, dalam jarak berjalan kaki ke pantai, dibangun mengelilingi cahaya alami dan denah dalam-luar yang menerus. Diserahkan lengkap berperabot dengan kolam pribadi, dalam langgam tropis minimalis yang tetap tenang alih-alih dekoratif. Setiap vila berdiri di atas kapling 315 m², dengan bangunan 157 m² dalam satu lantai.
Konstruksinya sudah berjalan jauh: pembeli bisa menyusuri lokasinya dan melihat rumah yang sesungguhnya — kusennya, penyelesaiannya, cahayanya pada jam-jam berbeda — alih-alih menilai gambar render. Di pulau tempat pembelian sebelum jadi menjadi kelaziman, itu pembelian yang jauh berbeda.
Bahan-bahannya dipilih satu per satu dan pekerjaan kayu kerasnya dibuat khusus di bawah kendali mutu langsung, bukan diambil sebagai perlengkapan standar.
Kedua kamar berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu. Dapurnya dilengkapi peralatan modern, kolamnya seluas 11,50 m², dan lahannya berzonasi kuning dengan parkir mobil dan motor. Airnya berasal dari sumur dalam pribadi yang dibor di lokasi ditambah sambungan PDAM — dua pasokan alih-alih satu, yang bukan hal biasa di bagian Balangan ini.
Hak sewanya berjalan dari 24 Februari 2024 hingga 24 Februari 2054, dapat diperpanjang tiga puluh tahun pada harga pasar. Izin bangunannya sedang diproses.
Konstruksinya sudah berjalan jauh: pembeli bisa menyusuri lokasinya dan melihat rumah yang sesungguhnya — kusennya, penyelesaiannya, cahayanya pada jam-jam berbeda — alih-alih menilai gambar render. Di pulau tempat pembelian sebelum jadi menjadi kelaziman, itu pembelian yang jauh berbeda.
Bahan-bahannya dipilih satu per satu dan pekerjaan kayu kerasnya dibuat khusus di bawah kendali mutu langsung, bukan diambil sebagai perlengkapan standar.
Kedua kamar berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu. Dapurnya dilengkapi peralatan modern, kolamnya seluas 11,50 m², dan lahannya berzonasi kuning dengan parkir mobil dan motor. Airnya berasal dari sumur dalam pribadi yang dibor di lokasi ditambah sambungan PDAM — dua pasokan alih-alih satu, yang bukan hal biasa di bagian Balangan ini.
Hak sewanya berjalan dari 24 Februari 2024 hingga 24 Februari 2054, dapat diperpanjang tiga puluh tahun pada harga pasar. Izin bangunannya sedang diproses.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 658 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Kuning — Permukiman
- Luas Bangunan
- 157 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2026
- Status Izin Bangunan
- Dalam proses
- Sambungan Air
- PDAM dan sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Shower luar ruangan · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Balangan memadukan jalinan desa yang berfungsi — supermarket, kedai kopi, pusat olahraga — dengan pesisir selancar dan beach club Bukit beberapa menit lebih jauh.
- Supermarket — 3 menit
- Kedai kopi — 3 menit
- Balangan Sports Center — 4 menit
- Lapangan golf — 4 menit
- Pantai Balangan — 5 menit
- Pantai Dreamland — 9 menit
- Pantai Bingin — 13 menit
- Pantai Padang Padang — 17 menit
- Beach club, resor, spa, studio yoga, pusat kebugaran, dan restoran — mulai 15 menit
- Taman Budaya GWK — mulai 20 menit
- Bandara Internasional Bali — 40 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Pasokan airnya adalah argumen yang senyap. Sumur dalam pribadi ditambah sambungan PDAM berarti vilanya tetap berjalan ketika tekanan jaringan turun — dan di Bukit itu terjadi — sementara properti sewa yang tak bisa menyediakan air membatalkan pemesanan. Banyak pengembangan di sekitarnya punya satu sumber, bukan dua.
Membeli pada tingkat 80% terbangun menghapus sebagian besar risiko pembelian sebelum jadi sambil mempertahankan harganya. Sisa pekerjaannya dihitung dalam bulan, dan apa yang sudah berdiri bisa diperiksa. Hanya tersisa beberapa unit dalam proyek ini.
Balangan sendiri adalah alasan sisanya bekerja: supermarket dan kedai kopi tiga menit, pantai lima menit, pusat olahraga dan lapangan golf di antaranya. Perpaduan itulah yang menjaga sebuah vila tetap tersewa di luar musim ramai — tamu yang menginap sebulan butuh belanja dan tempat gym, bukan hanya titik selancar.
Berperabot dan siap pakai, ia menghasilkan sejak serah terima, dan pendampingannya berlanjut sesudahnya: dokumentasi, kabar perkembangan konstruksi, serta pengenalan kepada mitra pengelola profesional bagi pemilik yang menginginkan pendapatan tanpa mengurusnya sendiri.
Informasi tambahan
- 2 kamar berkamar mandi dalam, 2 kamar mandi + 1 toilet tamu
- Kolam 11,50 m²
- Ruang keluarga tertutup, denah dalam-luar yang menerus
- Dapur lengkap dengan peralatan modern
- Pekerjaan kayu keras dibuat khusus, bahan dipilih satu per satu
- Taman, pancuran terbuka
- Parkir mobil dan motor
- Zona kuning
- Air: sumur dalam pribadi yang dibor di lokasi + sambungan PDAM
- Lengkap berperabot, siap huni
- Izin bangunan sedang diproses
- Dalam pembangunan sejak Oktober 2025
- Hak sewa 24 Februari 2024 – 24 Februari 2054, dapat diperpanjang +30 tahun pada harga pasar
- Pendampingan pemilik setelah serah terima: dokumentasi, kabar perkembangan konstruksi, pengenalan kepada mitra pengelola properti profesional
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1501
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Zonasi
- Kuning — Permukiman
- Izin bangunan
- Dalam proses
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.