3 Tanah Sewa di Kerobokan Dijual

Tentang lokasi

Pusat Kerobokan, di antara Seminyak, Umalas, dan Canggu — dan dikelilingi sekolah secara luar biasa rapat.

• Morphoo School — 1 menit
• Bali Kiddy School, Kippina School — 2 menit
• SLK International School, Bhumi Bali School, Lollypop Preschool, Summit Cambridge — 5 menit
• Royal Gym Kerobokan — 4 menit
• Living Stone Restaurant — 5 menit
• Sekolah Prancis — 10 menit
• Supermarket Bintang Seminyak — 10 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Kerapatan sekolah di sekitar jalan ini adalah fakta komersialnya. Tujuh sekolah dalam lima menit berkendara berarti vila yang dibangun di sini tersewa kepada keluarga berkontrak tahunan — permintaan sewa paling stabil di Bali, dan yang paling sedikit terpengaruh musim wisata.

Membeli tanah alih-alih vila jadi adalah yang menetapkan margin Anda sendiri. Di antara biaya tanah dan nilai bangunan jadi terletak imbal hasil pengembangnya; pada kavling siap bangun dengan akses dan prasarana yang sudah ada, persiapan lahan yang biasanya menggerus margin itu sudah selesai.

Kedua ukurannya melayani proyek yang berbeda. Pada 2,38 are, hitungannya mendukung unit sewa dua kamar yang ringkas; pada 3 are, ada ruang untuk vila keluarga dengan taman yang layak.

Zonasi kuningnya menetapkan penggunaannya: membangun untuk dihuni dan disewakan jangka panjang mudah di sini.

Dua puluh enam tahun ditambah perpanjangan dua puluh lima tahun membawa cakrawalanya melewati 2075 — cukup untuk membangun, menahan, dan menjual kembali tanpa masanya pernah menekan harga keluarnya.

Informasi tambahan

• Pilihan luas lahan: 2,38 are dan 3 are
• Harga IDR 16.000.000 per are per tahun
• Zonasi: kuning (perumahan)
• Siap bangun, prasarana tersedia
• Jalan akses 4 meter
• Lingkungan tenang dan berkembang, dikelilingi vila pribadi
• Jalan Pengipian, Kerobokan
• Hak sewa 26 tahun + pilihan perpanjangan 25 tahun