Kerobokan, South Bali — DE1064
3BR Villa + Bungalow di Kerobokan Dijual
3 kamar tidur · 3 kamar mandi · 256 m² bangunan · 350 m² tanah
IDR 2,200,000,000$121,259€108,947
- 3
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 256 m²
- Luas bangunan
- 350 m²
- Tanah
- Hak sewa (leasehold) · sisa 4 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
3BR Villa + Bungalow di Kerobokan Dijual
- Kode Iklan:
- DE1064
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 4 tahun · dapat diperpanjang
- Leasehold hingga 2030 (dapat diperpanjang) atau hingga 2050 — lihat harga di bawah
- Harga:
- IDR 2,200,000,000
- Leasehold hingga 2030: IDR 2,2 miliar Leasehold hingga 2050: IDR 4,5 miliar Sewa tahunan tersedia atas permintaan
Vila tiga kamar yang telah direnovasi dengan bungalo terpisah di Kerobokan Pengubengan, di atas 350 m² tanah dengan bangunan 256 m².
Bungalonya yang membuat properti ini tak biasa. Bangunan kedua yang terpisah, mandiri dari rumah utamanya, berfungsi sebagai rumah tamu, kantor pribadi, atau unit sewa — keluwesan yang tak bisa ditawarkan vila konvensional tanpa membangun ulang.
Rumah utamanya berdenah terbuka dan terang, dengan plafon tinggi dan pintu kaca setinggi lantai ke plafon yang membuka ke kolam dan tamannya. Tiga kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandinya sendiri. Dapur modern yang lengkap dan ruang cuci.
Di luar, kolam pribadi dengan ruang duduk luar di antara tanaman yang sudah tumbuh, serta area parkir yang luas. Vilanya lengkap berperabot, siap huni, dan siap internet berkecepatan tinggi. Airnya dari sumur bor. Daya listriknya 350 kWh.
Jalannya tenang, tanpa konstruksi di dekatnya, dan komunitas sekitarnya memadukan rumah tangga lokal dan ekspatriat.
Dua struktur pembelian ditawarkan: IDR 2,2 miliar atas hak sewa yang berjalan hingga 2030, dapat diperpanjang, atau IDR 4,5 miliar untuk masa hingga 2050. Sewa tahunan tersedia atas permintaan.
Bungalonya yang membuat properti ini tak biasa. Bangunan kedua yang terpisah, mandiri dari rumah utamanya, berfungsi sebagai rumah tamu, kantor pribadi, atau unit sewa — keluwesan yang tak bisa ditawarkan vila konvensional tanpa membangun ulang.
Rumah utamanya berdenah terbuka dan terang, dengan plafon tinggi dan pintu kaca setinggi lantai ke plafon yang membuka ke kolam dan tamannya. Tiga kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandinya sendiri. Dapur modern yang lengkap dan ruang cuci.
Di luar, kolam pribadi dengan ruang duduk luar di antara tanaman yang sudah tumbuh, serta area parkir yang luas. Vilanya lengkap berperabot, siap huni, dan siap internet berkecepatan tinggi. Airnya dari sumur bor. Daya listriknya 350 kWh.
Jalannya tenang, tanpa konstruksi di dekatnya, dan komunitas sekitarnya memadukan rumah tangga lokal dan ekspatriat.
Dua struktur pembelian ditawarkan: IDR 2,2 miliar atas hak sewa yang berjalan hingga 2030, dapat diperpanjang, atau IDR 4,5 miliar untuk masa hingga 2050. Sewa tahunan tersedia atas permintaan.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 350 m²
- Luas Bangunan
- 256 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Sambungan Air
- Sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Barbeku · Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Gym · Jacuzzi · Ruang keluarga terbuka · Shower luar ruangan · Sauna · Kamar staf · Kolam renang pribadi · Kolam renang bersama
Tentang lokasi
Kerobokan Pengubengan, di sabuk sekolah terpadat di sisi Bali ini, dengan restoran Seminyak beberapa menit saja.
- Kipina School, Bali Kiddy School, Bilingual Community School, Morphoo School — 3 menit
- Sunrise School, Lollypop Preschool, SLK School, Summit Academy Cambridge, Master Business Academy — 5 menit berjalan kaki
- De Gym dan Bhumi Bali School — 5 menit
- Da Maria Seminyak, Monsieur Spoon, Living Stone — 5 menit
- Sekolah Prancis Umalas dan Supermarket Bintang Seminyak — 10 menit
- Berawa dan Canggu — 15 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Kedua pilihan hak sewanya sebenarnya dua investasi yang berbeda. Pada IDR 2,2 miliar dengan sisa empat tahun, ini kepemilikan singkat atas hak sewa yang dapat diperpanjang. Pada IDR 4,5 miliar hingga 2050, ia menjadi aset dua puluh empat tahun dan proposisi sewa jangka panjang.
Kerapatan sekolahnya adalah mesin permintaannya. Sepuluh sekolah dalam radius lima menit, beberapa dalam jarak jalan kaki, berarti rumah di sini tersewa kepada keluarga berkontrak tahunan — basis penyewa paling stabil di Bali dan yang tak peduli musim wisata.
Bungalonya menambah satu jalur pendapatan atau ruang kerja tanpa menyentuh rumah utamanya, dan itulah yang membuat properti ini cocok bagi keluarga yang juga butuh kantor, atau bagi pemilik yang ingin menyewakan sebagian kavlingnya.
Karena telah direnovasi dan lengkap berperabot, ia tersewa seketika alih-alih setelah program pengerjaan.
Jalan yang tenang tanpa konstruksi di dekatnya layak disebutkan: di bagian Kerobokan ini, proyek pembangunan di sebelah adalah alasan paling umum penyewa jangka panjang tak memperpanjang.
Informasi tambahan
- Harga IDR 2.200.000.000 atas hak sewa hingga 2030 (dapat diperpanjang) — IDR 4.500.000.000 untuk masa hingga 2050
- Sewa tahunan tersedia atas permintaan
- Lahan 350 m², bangunan 256 m²
- 3 kamar tidur lapang dengan kamar mandi dalam
- 1 bungalo terpisah, cocok sebagai rumah tamu atau kantor pribadi
- Ruang keluarga terbuka yang terang dengan plafon tinggi
- Pintu kaca setinggi lantai ke plafon yang membuka ke kolam dan taman
- Kolam renang pribadi dengan ruang duduk luar dan tanaman yang sudah tumbuh
- Dapur modern yang lengkap
- Ruang cuci
- Panggangan, pancuran luar ruang
- Ruang staf
- Area parkir luas, mobil dan motor
- Siap Wi-Fi berkecepatan tinggi
- Air: sumur bor
- Lengkap berperabot, siap huni
- Jalan tenang, tanpa konstruksi di dekatnya
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- DE1064
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.