4 Kamar Tidur Sanur Beachside: Seni Hidup Monokrom – Penyempurnaan Pesisir Terbaik

Tentang lokasi

• Pantai Sanur dan pedestrian tepi pantainya — beberapa menit
• Kafe, rumah makan dan butik tepi pantai di dekatnya
• Sekolah internasional dan rumah sakit Sanur mudah dijangkau
• Kantong tepi pantai yang tenang alih-alih jalan raya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Susunan hak sewanya adalah yang membedakan vila ini, sebab ia mengubah apa yang sesungguhnya Anda beli.

Kebanyakan hak sewa Bali memberi Anda sebuah jangka dan sebuah janji yang samar. Yang ini memberi Anda 25 tahun ditambah perpanjangan 10 tahun yang dijamin, pada harga yang dipatok hari ini dalam rupiah — 2,8 miliar — yang dapat Anda kunci pada saat membeli. Bandingkan dengan kesepakatan yang lazim, tempat perpanjangan tersedia "pada harga pasar": pemilik tanahnya menetapkan angkanya berdasawarsa kemudian, sambil tahu persis apa yang telah Anda bangun dan betapa sedikit pilihan yang Anda punya. Di sini Anda tak membeli 25 tahun. Anda membeli 35, pada biaya keseluruhan yang dapat Anda hitung sore ini. Pada properti setataran ini, kepastian itu bernilai bagian berarti dari harganya, dan nyaris tak ada lagi di Sanur yang menawarkannya.

Zonanya adalah hal kedua yang selaras. Tanah ini merah muda — pariwisata — yang mengizinkan sewa liburan jangka pendek. Sebagian amat besar vila Bali dipasarkan atas proyeksi sewa sementara berdiri di atas tanah hunian tempat sewa harian tak diizinkan; pemiliknya mengetahuinya ketika izinnya ditolak. Di sini pemakaian yang menjadi tujuan vilanya dirancang dan pemakaian yang diizinkan zonanya adalah hal yang sama. Anda boleh menghuninya, menyewakannya per tahun, atau menjalankannya sebagai sewaan liburan, dan ketiganya terbuka bagi Anda.

Kini rumahnya. Lima ratus lima puluh meter persegi bangunan di atas lima ratus meter tanah adalah banyak sekali bagian dalam, dan ia ditata dengan cara yang khas: satu volume hidup yang besar alih-alih rangkaian ruangan, empat kamar berkamar mandi dalam, langit-langit tinggi dan kaca yang membawa cahaya siang jauh ke dalam denahnya. Vila yang dibangun agar sebuah rombongan menempatinya bersama — dan itulah yang sungguh dipesan pasar liburan empat kamar — alih-alih rumah yang terbagi menjadi bilik-bilik pribadi.

Skema hitam-putihnya adalah keputusan dagang sebanyak keputusan keindahan. Vila Bali biasanya dirampungkan dengan apa pun yang sedang mode pada tahun pembangunannya, dan ia menua setimpal: vila rotan-dan-terazo tahun 2019 sudah tampak umurnya. Palet monokrom yang tertahan dengan marmer, logam dan kayu tak melekat pada tahun mana pun. Lima belas tahun lagi ia akan terbaca sebagai disengaja alih-alih ketinggalan zaman — dan itu berarti bagi foto sewaan Anda dan lebih berarti lagi saat Anda menjualnya.

Kolam dua belas meternya adalah kolam renang alih-alih sebuah foto. Di Sanur, tempat kapling tepi pantainya murah hati tetapi vila yang dibangun di atasnya kian tidak, dua belas meter adalah pembeda yang sungguhan — baik bagi pemakaian Anda sendiri maupun pada saringan pencarian yang diterapkan tamunya.

Tentang kedudukannya: Sanur tepi pantai adalah separuh pulaunya yang tenang dan ia menghasilkan dengan cara yang berbeda dari pesisir baratnya. Permintaannya di sini adalah keluarga di sekitar sekolah internasionalnya, pengunjung rumah sakit internasionalnya, dan tamu bertinggal panjang yang kembali setiap tahun. Ia membayar bulanan dan pada musim hujan sebagaimana pada Juli, dan itulah sebabnya keterisian di Sanur lebih ajek daripada di Canggu bahkan ketika tarif utamanya lebih rendah.

Informasi tambahan

• Tanah 500 m² — bangunan 550 m² di dua lantai — dibangun 2025
• 4 kamar tidur berkamar mandi dalam — 4 kamar mandi ditambah kamar kecil tamu
• Volume hidup pusat bertata terbuka: dapur rancangan perancang yang mengalir ke ruang makan dan ruang duduknya
• Langit-langit tinggi dan kaca yang murah hati — palet hitam-putih dalam marmer, logam sikat dan kayu halus
• Kolam renang pribadi 12 meter di halaman dalam berbingkai batu dengan tempat bersantai yang terteduhi
• Dijual lengkap berperabot — dapur berperlengkapan — ruang cuci — ruang penyimpanan — pendingin udara — pancuran luar — mesin cuci
• Parkir mobil dan motor
• Zona: merah muda (pariwisata) — sewa liburan jangka pendek diizinkan, demikian pula sewa jangka panjang dan penempatan oleh pemiliknya
• Hak sewa 25 tahun dengan perpanjangan 10 tahun yang dijamin dan dapat diamankan saat pembelian seharga IDR 2,8 miliar yang tetap
• Izin: SLF dalam proses
• Sanur tepi pantai, beberapa menit dari pantainya, pedestriannya, kafe, rumah makan, sekolah internasional dan rumah sakitnya