Ubud Center, Ubud — AK1158
7,28 Adalah Tanah Sewa Tepi Sungai Pink di Ubud Tengah Dijual
Lahan 728 m² · Merah muda — Pariwisata
IDR 10,500,000 / are / tahun$579 / are / tahun€518 / are / tahun
Total IDR 2,293,200,000 (7.28 are × 30 tahun)
- 728 m²
- Tanah
- IDR 10,500,000 / are / tahun
- Harga per are
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang lahan ini
7,28 Adalah Tanah Sewa Tepi Sungai Pink di Ubud Tengah Dijual
- Kode Iklan:
- AK1158
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun · dapat diperpanjang
- Perpanjangan prioritas: 30 tahun
- Harga:
- IDR 10,500,000 / are / tahun
Tujuh seperempat are — 728 m² — tanah zona merah muda di tepi sungai, di pusat Ubud, menghadap matahari terbenam, lima menit dari pusatnya.
Kaplingnya memanjang sekitar 25 meter di tepi sungainya dengan kedalaman 29 meter, berbentuk persegi panjang yang rapi. Ia melandai perlahan ke arah airnya, dan itulah topografi yang dicari arsiteknya: ia memungkinkan rancangan bertingkat yang setiap lantainya mendapatkan sungainya.
Pandangannya rimba dan sungai, dan arahnya ke barat — matahari terbenamnya jatuh ke dalam kaplingnya, bukan di belakangnya.
Akses mobilnya selebar 3,5 meter. Itu cukup untuk mobil dan untuk lalu lintas pembangunannya, dan pada kapling tepi sungai di Ubud hal itu jauh dari otomatis.
Tanahnya berada di zona pariwisata merah muda, dengan ITR yang tersedia.
Hak sewanya berjalan 30 tahun, dengan perpanjangan utama 30 tahun — 2.293.200.000 rupiah untuk seluruh masa awalnya, pada IDR 10.500.000 per are per tahun.
Kaplingnya memanjang sekitar 25 meter di tepi sungainya dengan kedalaman 29 meter, berbentuk persegi panjang yang rapi. Ia melandai perlahan ke arah airnya, dan itulah topografi yang dicari arsiteknya: ia memungkinkan rancangan bertingkat yang setiap lantainya mendapatkan sungainya.
Pandangannya rimba dan sungai, dan arahnya ke barat — matahari terbenamnya jatuh ke dalam kaplingnya, bukan di belakangnya.
Akses mobilnya selebar 3,5 meter. Itu cukup untuk mobil dan untuk lalu lintas pembangunannya, dan pada kapling tepi sungai di Ubud hal itu jauh dari otomatis.
Tanahnya berada di zona pariwisata merah muda, dengan ITR yang tersedia.
Hak sewanya berjalan 30 tahun, dengan perpanjangan utama 30 tahun — 2.293.200.000 rupiah untuk seluruh masa awalnya, pada IDR 10.500.000 per are per tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 728 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Pemandangan
- Sungai · Hutan
Tentang lokasi
- Pusat Ubud — 5 menit
- Monkey Forest — 10 menit
- Terasering Tegalalang — 15 menit
- Goa Gajah — 15 menit
- Swalayan, apotek dan kafe — beberapa menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Muka ke sungainyalah bagian yang tak dapat diulang. Dua puluh lima meter di tepi airnya, lima menit dari pusat Ubud, ada dalam jumlah yang tetap dan nyaris seluruhnya sudah terbangun. Vila dengan sungai di bawahnya meraih tarif yang tak diraih vila bertaman, dan selisihnya bertahan selama hak sewanya.
Arah baratnya memperkuatnya. Kapling menghadap matahari terbenam dengan lembah di depannya adalah perpaduan yang persis mengisi sebuah teras pada pukul enam petang — dan di pasar sewa Ubud, foto matahari terbenamnyalah yang dipesan tamunya.
Tiga puluh tahun ditambah perpanjangan utama tiga puluh tahun adalah susunan hak sewa terbaik yang tersedia di Ubud. Tiga puluh tahun cukup untuk membangun, menjalankan dan memulihkan investasinya tanpa tergesa; enam puluh adalah cakrawala yang tak pernah dilihat sebagian besar pembeli di Bali.
Bentuk dan lerengnya adalah uang yang nyata. Persegi panjang yang rapi tak membuang apa pun dalam denahnya; turunan landai ke arah sungainya mengundang rancangan berundak, dengan kolamnya di tingkat bawah dan kamar-kamarnya di atas — sekaligus pemakaian terbaik lahannya dan foto terbaiknya.
Akses mobil 3,5 meter menentukan apa yang dapat dibangun. Kapling yang hanya terjangkau sepeda motor menanggung biaya pembangunan yang lebih tinggi dan kemudian kehilangan pasar keluarga serta tinggal lamanya. Yang ini dapat dilalui mobil.
Zona merah muda dengan ITR yang tersedia berarti penggunaan wisata adalah peruntukan yang dimaksudkan, bukan perdebatan di kemudian hari.
Informasi tambahan
- Luas lahan 7,28 are — 728 m²
- Muka sungai sekitar 25 m, kedalaman sekitar 29 m
- Bentuk persegi panjang yang sempurna
- Lereng landai ke arah sungai — cocok untuk rancangan bertingkat
- Menghadap barat, ke arah matahari terbenam
- Pemandangan rimba dan sungai
- Zona: MERAH MUDA / pariwisata — ITR tersedia
- Akses mobil selebar 3,5 m
- Pusat Ubud — 5 menit
- Hak sewa 30 tahun + perpanjangan utama 30 tahun
- Harga sewa IDR 10.500.000 per are per tahun — IDR 2.293.200.000 untuk 30 tahun awalnya
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- AK1158
- Jenis properti
- Tanah
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Pemandangan
- Sungai · Hutan
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.