Uluwatu, Bukit — JUA704
Apartemen Dupleks Off-Plan di Bingin, Uluwatu Dijual
2 kamar tidur · 1 kamar mandi · 80 m² bangunan · 80 m² tanah
IDR 4,417,595,000$245,000€217,719Imbal hasil terverifikasi 20%
- 2
- Kamar tidur
- 1
- Kamar mandi
- 80 m²
- Luas bangunan
- 80 m²
- Tanah
- 2026
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2056
- Status kepemilikan
Properti
Tentang apartemen ini
Apartemen Dupleks Off-Plan di Bingin, Uluwatu Dijual
- Kode Iklan:
- JUA704
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2056 (sisa 29 tahun)
- Harga:
- $245,000
Apartemen duplex dua kamar di perbukitan Bingin, 80 m² dengan kolam pribadinya sendiri, di dalam kompleks yang membawa gym, spa, restoran, dan lapangan padel. Konstruksinya dimulai Desember 2024 dan serah terimanya dijadwalkan Desember 2026, dengan hak sewa 30 tahun.
Perpaduannyalah yang tak biasa. Kolam pribadi di apartemen 80 m² langka di mana pun; di sini ia hadir bersama fasilitas bersama yang tak mungkin ditopang satu vila pada harga ini. Lapangan padelnya adalah contoh paling jelas — olahraga dengan pertumbuhan tercepat di kalangan penghuni dan pengunjung Bali, sekaligus alasan tamu memesan kompleks ini secara khusus.
Apartemennya memuat ruang hidup yang lebar, dua kamar tidur, dapur modern yang lengkap, dan interior yang diperabot dengan cermat. Airnya berasal dari sumur bor dalam; parkirnya bersama.
Skema pembayarannya disusun mengikuti pendapatan sewanya: 80% sampai akhir konstruksi, 20% terakhirnya ditutup oleh hasil apartemennya sendiri.
Apartemen satu kamar di kompleks yang sama tersedia mulai USD 155.000.
Perpaduannyalah yang tak biasa. Kolam pribadi di apartemen 80 m² langka di mana pun; di sini ia hadir bersama fasilitas bersama yang tak mungkin ditopang satu vila pada harga ini. Lapangan padelnya adalah contoh paling jelas — olahraga dengan pertumbuhan tercepat di kalangan penghuni dan pengunjung Bali, sekaligus alasan tamu memesan kompleks ini secara khusus.
Apartemennya memuat ruang hidup yang lebar, dua kamar tidur, dapur modern yang lengkap, dan interior yang diperabot dengan cermat. Airnya berasal dari sumur bor dalam; parkirnya bersama.
Skema pembayarannya disusun mengikuti pendapatan sewanya: 80% sampai akhir konstruksi, 20% terakhirnya ditutup oleh hasil apartemennya sendiri.
Apartemen satu kamar di kompleks yang sama tersedia mulai USD 155.000.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 80 m²
- Luas Bangunan
- 80 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 1
- Parkir mobil / motor
- Motor
- Tahun Dibangun
- 2026
- Status Izin Bangunan
- Selesai
- Sambungan Air
- Sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Gym · Sauna · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Hutan
Tentang lokasi
Perbukitan di atas Bingin, beberapa menit dari pantai selancarnya dan di dalam sirkuit kafe serta restoran Uluwatu.
- Pantai Bingin dan Pantai Uluwatu — 8 menit
- Pantai Nyang Nyang dan titik selancar lainnya — beberapa menit
- Kafe, studio yoga, dan toko butik — berdekatan
- Pura Uluwatu — berdekatan
- Bandara Denpasar — 45 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Struktur pembayarannya layak dibaca dua kali. Membayar 80% hingga rampung dan membiarkan pendapatan sewanya menutup 20% terakhir berarti modal pembelinya tak sepenuhnya terikat sebelum asetnya mulai menghasilkan — pengaturan yang nyaris tak ditawarkan pengembang mana pun di Bali.
Proyeksi imbal hasilnya melampaui 20% setahun menurut pengembangnya, dan pendorongnya terlihat alih-alih teoretis: kolam pribadi pada harga apartemen, dan fasilitas bersama sekelas hotel di dalam lokasi.
Fasilitas itulah argumen operasionalnya. Gym, spa, restoran, dan lapangan padel berarti tamu tak perlu keluar untuk kebutuhan dasarnya, dan itulah yang menahan tingkat hunian sepanjang musim hujan saat properti sewa yang bergantung pada pantai mengosong.
Dan sumur bor dalam menghapus kegagalan yang paling sering menghentikan properti sewa di Bukit dari menghasilkan: tanpa air, tanpa tamu. Di sini pasokannya berada di dalam propertinya alih-alih pada jaringan yang menjangkau perbukitan secara tidak merata.
Informasi tambahan
- Lahan 80 m², apartemen 80 m², duplex
- 2 kamar tidur lapang, 1 kamar mandi
- Ruang hidup yang lebar, ruang keluarga tertutup
- Lengkap berperabot, dapur modern yang lengkap
- Kolam pribadi
- Sumur bor dalam
- Parkir umum bersama
- Konstruksi dimulai Desember 2024, serah terima Desember 2026
- Hak sewa 30 tahun
- Fasilitas bersama di kompleks
- Gym lengkap
- Spa dengan perawatan kebugaran
- Sauna
- Restoran di lokasi
- Lapangan padel
- Skema pembayaran: 80% hingga akhir konstruksi, 20% terakhir ditutup pendapatan sewa
- Proyeksi ROI melampaui 20% (proyeksi pengembang)
- Juga tersedia di kompleks yang sama: apartemen 1 kamar mulai USD 155.000
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JUA704
- Jenis properti
- Apartemen / kondominium
- Perabotan
- Berperabot
- Izin bangunan
- Selesai
- Pemandangan
- Hutan
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.