Ubud Center, Ubud — AK1461
Canyon View 6.15 adalah tanah zona merah muda
Lahan 615 m² · Merah muda — Pariwisata
IDR 1,923,688,000$106,000€94,880
- 615 m²
- Tanah
- Hak sewa (leasehold) · sisa 22 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang lahan ini
Canyon View 6.15 adalah tanah zona merah muda
- Kode Iklan:
- AK1461
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 22 tahun · dapat diperpanjang
- Harga:
- $106,000
Enam seperempat are — 615 m² — tanah berzona merah muda di atas sebuah ngarai di Ubud, dengan rangka bangunan yang sudah berdiri di atasnya.
Pemandangannyalah alasan kaplingnya. Tanahnya menghadap ngarai dan lembahnya, bentang alam yang menjadi jualan Ubud, dan tanah berpemandangan semacam ini jarang muncul pada ukuran dan harga seperti ini.
Bangunan yang ada adalah pekerjaan yang kukuh: pondasi, dinding dan balok atap pemikulnya sudah terpasang. Yang tersisa adalah penyelesaiannya, atau rancangan baru di atas yang sudah terbangun. Bagaimanapun, bagian yang lambat dan mahal dari pembangunan di Bali — pekerjaan tanah, pondasi, struktur di lahan miring — sudah selesai.
Zona merah muda (pariwisata) mengizinkan segenap penggunaan wisata dan niaganya: vila butik, penginapan, proyek campuran.
Hak sewanya berjalan hingga 4 Mei 2048, dengan perpanjangan yang dinyatakan pemiliknya.
Pemandangannyalah alasan kaplingnya. Tanahnya menghadap ngarai dan lembahnya, bentang alam yang menjadi jualan Ubud, dan tanah berpemandangan semacam ini jarang muncul pada ukuran dan harga seperti ini.
Bangunan yang ada adalah pekerjaan yang kukuh: pondasi, dinding dan balok atap pemikulnya sudah terpasang. Yang tersisa adalah penyelesaiannya, atau rancangan baru di atas yang sudah terbangun. Bagaimanapun, bagian yang lambat dan mahal dari pembangunan di Bali — pekerjaan tanah, pondasi, struktur di lahan miring — sudah selesai.
Zona merah muda (pariwisata) mengizinkan segenap penggunaan wisata dan niaganya: vila butik, penginapan, proyek campuran.
Hak sewanya berjalan hingga 4 Mei 2048, dengan perpanjangan yang dinyatakan pemiliknya.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 615 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Pemandangan
- Sungai
Tentang lokasi
- Puri Ubud — 5 menit
- Sacred Monkey Forest Sanctuary — 5 menit
- Campuhan Ridge Walk — sekitar 10 menit
- Goa Gajah — sekitar 15 menit
- Terasering Tegallalang — 18 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Pemandangan ngarai lima menit dari Puri Ubud adalah perpaduan yang dibayar pasarnya, dan ia langka secara mendasar. Muka ke lembah tak dapat diciptakan — ia ada di tempat tanahnya menurun, dan setiap kapling di tepi itu sudah bertuan. Yang masuk ke pasarnya hanyalah yang sesekali terlepas.
USD 106.000 adalah harga masuk yang rendah untuk Ubud, dan ia rendah karena pembelinya mengambil alih sebuah proyek alih-alih rumah yang jadi. Bagi pengembang, justru di situlah nilainya: pemandangan yang sama, dengan vila yang rampung di atasnya, diperdagangkan berkali lipat lebih tinggi.
Rangka yang ada adalah penghematan yang nyata. Pondasi, dinding dan balok atap di lahan tepi ngarai mewakili berbulan-bulan pekerjaan dan bagian besar biaya bangunannya — bagian yang menyangkut rekayasa, penahan tanah dan alat berat, bukan keramik dan kerannya. Pembelinya berangkat dari sebuah struktur alih-alih dari tanah kosong, dan itu memendekkan waktu hingga penghasilan pertamanya.
Zona merah mudanya mengubahnya menjadi usaha alih-alih rumah pribadi. Ia mengizinkan sewa harian, penginapan butik dan penggunaan niaga — itulah yang memungkinkan kapling kecil berpemandangan besar menghasilkan pendapatan yang membenarkan harga pemandangannya.
Enam ratus lima belas meter persegi adalah skala yang pas untuk proyek satu atau dua vila dengan kolam di tepinya. Cukup kecil untuk tetap terjangkau, cukup besar untuk menempatkan bangunannya di tempat pemandangannya terbaik alih-alih di tempat yang dipaksakan kaplingnya.
Informasi tambahan
- Luas lahan 6,15 are — 615 m²
- Zona: MERAH MUDA / pariwisata
- Bangunan yang ada berupa pondasi, dinding dan balok atap pemikul
- Siap diselesaikan, direnovasi atau dirancang ulang
- Pemandangan ngarai dan lembah
- Cocok untuk vila butik, penginapan atau proyek campuran
- Hak sewa hingga 4 Mei 2048 — perpanjangan dinyatakan
- Harga USD 106.000 (harga global)
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- AK1461
- Jenis properti
- Tanah
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Pemandangan
- Sungai
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.