Ungasan, Bukit — DA1453
DIJUAL Vila 3 kamar tidur di Ungasan
3 kamar tidur · 4 kamar mandi · 235 m² bangunan · 300 m² tanah
IDR 6,500,000,000$363,514€324,393
- 3
- Kamar tidur
- 4
- Kamar mandi
- 235 m²
- Luas bangunan
- 300 m²
- Tanah
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 25 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
DIJUAL Vila 3 kamar tidur di Ungasan
- Kode Iklan:
- DA1453
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 25 tahun
- Atau freehold — lihat harga di bawah Leasehold 25 tahun, kemungkinan lebih
- Harga:
- IDR 6,500,000,000
- Freehold: IDR 8 miliar (dapat dinegosiasikan) Leasehold 25 tahun: IDR 6,5 miliar (dapat dinegosiasikan)
Vila tiga kamar bertingkat dua di Ungasan: bangunan 235 m² di atas 300 m² tanah, rampung pada 2025, dengan kolam, taman, dan teras atap yang menghadap lembah hingga lautnya.
Atapnya adalah yang membedakan vila ini dari tetangganya. Di sanalah panoramanya berada — lembah di latar depan, laut di belakangnya — dan di sana pula ruang rekreasi lantai duanya, dengan area permainan kecil dan sepeda statis.
Di dalam, ruang tamu, ruang makan, dan dapurnya semuanya tertutup dan berpendingin. Itu pilihan yang disengaja, bukan kekurangan: ruang hidup tertutup bekerja sepanjang musim hujan dan cocok untuk penyewa jangka panjang, sementara paviliun terbuka cocok untuk tamu dua malam.
Tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, gudang, parkir untuk dua mobil dan motor, dan vilanya dijual lengkap berperabot.
Dua ratus tiga puluh lima meter persegi bangunan di atas tiga are berarti rumahnya dibangun ke atas, menyisakan tanah untuk kolam dan tamannya.
Airnya dari sumur, dan jalan aksesnya selebar empat meter — cukup bagi dua kendaraan untuk berpapasan, yang di Bukit bukan hal biasa.
Alamatnya adalah sisi tebing Ungasan: Karma Kandara empat menit, Sundays dan White Rock enam menit, Melasti dan Savaya sepuluh menit.
Vilanya ditawarkan dua cara: hak milik IDR 8 miliar, atau hak sewa 25 tahun IDR 6,5 miliar, dengan kemungkinan masa yang lebih panjang. Keduanya bisa dinegosiasikan.
Atapnya adalah yang membedakan vila ini dari tetangganya. Di sanalah panoramanya berada — lembah di latar depan, laut di belakangnya — dan di sana pula ruang rekreasi lantai duanya, dengan area permainan kecil dan sepeda statis.
Di dalam, ruang tamu, ruang makan, dan dapurnya semuanya tertutup dan berpendingin. Itu pilihan yang disengaja, bukan kekurangan: ruang hidup tertutup bekerja sepanjang musim hujan dan cocok untuk penyewa jangka panjang, sementara paviliun terbuka cocok untuk tamu dua malam.
Tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, gudang, parkir untuk dua mobil dan motor, dan vilanya dijual lengkap berperabot.
Dua ratus tiga puluh lima meter persegi bangunan di atas tiga are berarti rumahnya dibangun ke atas, menyisakan tanah untuk kolam dan tamannya.
Airnya dari sumur, dan jalan aksesnya selebar empat meter — cukup bagi dua kendaraan untuk berpapasan, yang di Bukit bukan hal biasa.
Alamatnya adalah sisi tebing Ungasan: Karma Kandara empat menit, Sundays dan White Rock enam menit, Melasti dan Savaya sepuluh menit.
Vilanya ditawarkan dua cara: hak milik IDR 8 miliar, atau hak sewa 25 tahun IDR 6,5 miliar, dengan kemungkinan masa yang lebih panjang. Keduanya bisa dinegosiasikan.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 300 m²
- Luas Bangunan
- 235 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 4
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Sambungan Air
- Sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Gudang · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Laut · Sungai
Tentang lokasi
- Karma Kandara — 4 menit
- St. Ali Café — 5 menit
- Sundays Beach Club — 6 menit
- White Rock Beach Club — 6 menit
- Uma Beach House — 8 menit
- Pantai Melasti dan Savaya Bali — 10 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Pilihan antara hak milik dan hak sewa adalah keunggulan yang nyata. Hak milik seharga IDR 8 miliar 23 % lebih mahal daripada sewanya tetapi tak pernah berakhir, bisa dijual kepada pembeli Indonesia, dan bisa dibiayai ulang; hak sewanya lebih murah hari ini dan terbatas. Bagi pembeli yang berniat memegangnya, hitungan hak miliknya biasanya menang.
Panorama dari atapnya adalah yang menopang tarif malamnya. Di Bukit, tempat kebanyakan vila berada di bawah garis punggungannya, teras berpemandangan laut adalah foto yang membuat tamunya memesan.
Tiga kamar dengan empat kamar mandi cocok untuk keluarga dan rombongan kecil — pemesanan yang berjalan sepekan alih-alih dua malam, dan yang bertahan di luar bulan puncaknya.
Ruang hidup tertutup, pendingin di seluruh bagian, dan gudangnya mengarah ke pasar tinggal lama: penyewa enam bulanan yang membayar bulanan, menetap, dan jauh lebih murah dilayani daripada tamu harian.
Berjarak empat menit dari Karma Kandara dan enam menit dari Sundays menempatkan vilanya di dalam gugus destinasi yang menentukan bagian Bukit ini. Tamunya memilih alamatnya sebelum memilih rumahnya.
Bangunan 2025 tak memerlukan pekerjaan besar, dan biaya tetap di atas tiga are itu rendah — yang melindungi imbal hasil bersihnya, bukan hanya yang tertulis.
Akses empat meternya bernilai lebih daripada kedengarannya: kendaraan pengantar, mobil tamu, dan pembangunan di masa depan semuanya bisa mencapai propertinya tanpa kesulitan.
Informasi tambahan
- Luas lahan 300 m², luas bangunan 235 m², 2 tingkat
- Rampung 2025
- 3 kamar tidur, 4 kamar mandi
- Teras atap berpemandangan lembah dan laut
- Area permainan kecil dan sepeda statis di lantai dua
- Ruang tamu, ruang makan, dan dapur tertutup
- Kolam renang pribadi, taman
- Gudang
- Parkir 2 mobil dan motor
- Lengkap berperabot
- Sumber air: sumur
- Jalan akses 4 meter
- Arsitektur modern, finishing berkualitas
- Lingkungan tenang dan aman
- Hak milik: IDR 8.000.000.000 (bisa dinegosiasikan)
- Hak sewa: 25 tahun, mungkin lebih — IDR 6.500.000.000 (bisa dinegosiasikan)
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- DA1453
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Pemandangan
- Laut · Sungai
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Cyril akan menghubungi Anda hari ini juga.