Bisnis Deli & Restoran yang Dijual di Ubud

Kode: JU1579 Bisnis Deli & Restoran yang Dijual di Ubud Kepemilikan: Hak sewa hingga 14 Maret 2034 + Hak Prioritas untuk Perpanjangan Harga: IDR 7.000.000.000 Status Bisnis: Operasional Penuh Perabotan: Lengkap dan siap pakai Masa Transisi: 1 Bulan Terletak di kawasan Nyuh Kuning yang dicari di Ubud, restoran dan deli yang mapan ini menawarkan peluang langka untuk mengakuisisi bisnis F&B yang menguntungkan dan beroperasi penuh dengan tim berpengalaman, kinerja keuangan yang kuat, dan potensi pengembangan lebih lanjut. Bisnis ini beroperasi sepanjang tahun dan telah membangun pelanggan setia di antara penduduk lokal, ekspatriat, dan pengunjung internasional. Konsep restoran Prancis-Eropa yang sudah mapan dilengkapi dengan deli khusus, menciptakan dua aliran pendapatan dari operasi yang sama. Restoran ini menempati area sekitar 160 m², sementara deli berukuran sekitar 3 x 5,5 meter. Tempat ini mencakup tempat parkir untuk mobil dan motor, dengan tambahan parkir umum yang terletak strategis di sebelahnya. Bisnis dijual secara turnkey, termasuk pengaturan restoran dan deli yang sudah ada, furnitur, peralatan, dan infrastruktur operasional. Manajer F&B berpengalaman sudah tersedia, dan penjual akan memberikan masa transisi satu bulan untuk mendukung serah terima yang lancar. Kinerja Keuangan Untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2025, perusahaan melaporkan: • Pendapatan tahunan: IDR 5.120.187.474 • Laba kotor: IDR 3.688.814.312 • Laba operasional: IDR 858.274.663 • Laba bersih setelah pajak: IDR 741.079.851 • Margin laba kotor: 72% • Margin laba bersih: 14,5% • Rata-rata pendapatan bulanan: sekitar IDR 427 juta • Rata-rata laba bersih bulanan: sekitar IDR 61,8 juta Laporan keuangan menggabungkan operasi restoran dan deli. Selama periode Natal tiga hari, deli dilaporkan menghasilkan pendapatan lebih besar daripada restoran meskipun restoran sudah penuh, menyoroti potensi untuk memperluas sisi ritel bisnis. Fitur Bisnis • Restoran dan deli spesial yang sudah mapan • Restoran sekitar 160 m² • Deli terpisah sekitar 3 x 5,5 meter • Berperabotan lengkap dan dilengkapi • Siap pakai dan operasional • Manajer F&B berpengalaman hadir • Masa transisi satu bulan termasuk • Aktivitas kuat sepanjang tahun • Klien lokal, ekspatriat, dan turis yang sudah ada • Parkir mobil dan sepeda motor • Parkir umum terletak di sebelahnya • PT PMA termasuk dalam penjualan • Lisensi restoran, makanan, kebersihan, dan alkohol yang diwakili sebagaimana termasuk • Izin bangunan IMB yang ada • Hak sewa yang dapat dipindahtangankan • Hak prioritas untuk memperbarui sewa utama • Kemungkinan pengembangan alternatif menjadi vila, dengan persetujuan Detail Sewa Sewa tanah utama berlaku hingga 14 Maret 2034, mewakili sekitar 7,5 tahun tersisa per September 2026. Sewa memungkinkan penyewa untuk memindahkan seluruh atau sebagian hak sewa kepada pihak lain dengan memberitahukan kepada penyewa. Perjanjian ini juga memberikan prioritas kepada penyewa untuk memperbarui, asalkan niat untuk memperpanjang kontrak dikomunikasikan setidaknya satu bulan sebelum masa sewa berakhir. Perpanjangan tersedia dengan syarat yang menarik. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut. Potensi Pertumbuhan Meskipun memiliki omzet dan profitabilitasnya yang mapan, bisnis ini memiliki investasi terbatas dalam pemasaran dan saat ini menghasilkan pendapatan yang relatif sedikit melalui GrabFood dan GoFood. Ada potensi besar untuk meningkatkan kinerja melalui: • Visibilitas lebih besar di GrabFood dan GoFood • Media sosial dan iklan digital • Pemesanan online dan pengiriman lokal • Perluasan rangkaian produk deli • Penawaran ritel Natal, meriah, dan musiman • Katering dan acara pribadi • Kemitraan dengan vila, hotel, dan tempat peristirahatan • Penjualan silang yang lebih kuat antara deli dan restoran • Pemasaran terarah untuk komunitas penduduk dan ekspatriat Ubud Tentang lokasi di pusat kota Ubud Terletak di salah satu lingkungan perumahan dan perhotelan paling mapan di Ubud, tepat di selatan pusat kota Ubud, daerah ini populer di kalangan penduduk, ekspatriat, dan pengunjung yang mencari lingkungan yang lebih tenang sambil tetap dekat dengan restoran, tujuan kebugaran, toko, dan atraksi budaya kota. Bisnis ini mendapat manfaat dari posisi pinggir jalan yang mudah diakses, parkir di dekatnya, dan permintaan yang konsisten sepanjang tahun. Reputasi dan lokasi yang sudah mapan memberikan fondasi kuat bagi operator baru yang ingin melanjutkan konsep yang ada atau memperkenalkan merek F&B baru. Penawaran ini merupakan peluang untuk mengakuisisi bisnis restoran dan deli yang menguntungkan dan siap pakai dengan PT PMA yang sudah ada, manajemen berpengalaman, kinerja keuangan yang terdokumentasi, dan potensi pertumbuhan yang signifikan. Terdaftar oleh Juliette di Mata Property Bali Surel: [email protected] WhatsApp: +62 811-3941-4801 Instagram: @matapropertybali