Exclusive Residences Minutes from the Beach for Sale di Bali

Tentang lokasi

• Pantainya — 5 menit berjalan kaki
• Pererenan — 5 menit berkendara
• Pusat Canggu — 10 menit
• Seminyak — 20 menit
• Bandara Internasional Ngurah Rai — 45 menit
• Di dalam Nuanu: sekolah internasional, galeri, ruang kerja bersama, restoran, pusat penyembuhan dan taman

Mengapa berinvestasi di properti ini

Yang dibeli di sini adalah kawasannya, bukan unitnya, dan begitulah cara menilainya yang tepat.

Sebuah vila tunggal bergantung pada mutunya sendiri. Hunian di dalam kawasan yang terencana bergantung pada bekerjanya kawasan itu — dan pembangunan 44 hektar dengan sekolah, tempat budaya, restoran serta ruang kerja bersama yang sudah beroperasi adalah tawaran yang berbeda dari kompleks vila berclubhouse. Sekolahnya khususnya mengubah pasar sewanya sepenuhnya: keluarga mengambil sewa dua belas bulan dan memperpanjangnya, sebab tahun ajarannya tak berhenti saat musim hujan. Itu lebih ajeg daripada permintaan liburannya dan sama sekali tak memerlukan pemasaran.

Tata bebas mobil yang dapat dijalani kaki adalah hal keduanya, dan ia lebih langka daripada kedengarannya. Sebagian besar pesisir ini dibangun mengelilingi sepeda motor; lingkungan tempat seorang anak dapat berjalan ke sekolahnya dan orang dewasa berjalan ke tempat kerjanya, makan malamnya dan pantainya bukanlah sesuatu yang dapat dipasang susulan pada lingkungan yang sudah ada. Ia juga cenderung menahan nilainya: kawasan yang dapat dijalani kaki menua lebih baik daripada kawasan yang bergantung mobil, di sini sebagaimana di mana pun.

Rincian kelestariannya — surya, daur ulang air, pendinginan pasif, pengelolaan limbah terpadu — bermakna nyata bagi pemiliknya. Pendinginan pasif dan suryanya menurunkan biaya berjalan yang menentukan imbal hasil bersih sebuah unit kecil, dan pengelolaan air serta limbah terpadu justru prasarana yang biasanya paling dulu gagal pada proyek Bali yang dibangun kapling demi kapling.

Tentang formatnya, pilihannya sungguh bersifat siasat. Studio atau satu kamar di bawah kisarannya adalah hal termurah untuk dimiliki dan dijalankan di pesisir ini — satu set tagihan, tak ada yang perlu dirawat — dan itulah format yang sungguh disewa staf sekolahnya, anggota ruang kerja bersamanya dan pengunjung bermenginap panjangnya. Vila tiga kamar adalah usaha yang lain: pemesanan keluarga, menginap lebih panjang, tarif lebih tinggi, serta pilihan hak milik penuhnya, versi yang tak kedaluwarsa dan dapat diwariskan.

Perpanjangan hak sewa yang dijamin adalah keunggulan yang nyata. Kebanyakan hak sewa di pulau ini menawarkan perpanjangan « pada harga pasar », ditetapkan kemudian, ketika daya tawar Anda paling lemah. Yang dijamin jauh lebih baik, dan itulah pasal paling berharga dalam kontrak 25,5 tahun.

Informasi tambahan

• Hunian di dalam Nuanu, kawasan tepi sungai terencana seluas 44 hektar
• Jenis unit: studio, apartemen satu kamar, rumah deret dua kamar, vila dua kamar, vila tiga kamar
• Luas tanah dan bangunan dari 33 m² hingga 462 m²
• Studio — IDR 2.500.000.000 hingga 3.600.000.000
• Apartemen satu kamar — IDR 2.600.000.000 hingga 4.200.000.000
• Rumah deret dua kamar — IDR 7.000.000.000 hingga 8.000.000.000
• Vila dua kamar — IDR 8.500.000.000 hingga 9.000.000.000
• Vila tiga kamar — hak sewa IDR 9.500.000.000 hingga 10.000.000.000; hak milik penuh IDR 12.000.000.000 hingga 15.000.000.000
• Hak sewa 25,5 tahun dengan perpanjangan yang dijamin — hak milik penuh tersedia pada vila tiga kamar tertentu
• Teras atap pada unit tertentu — kolam pribadi untuk rumah deret dan vilanya
• Pemanas air tenaga surya, sistem penyaringan, pengelolaan limbah, air dan energi terpadu
• Internet serat optik — interior tropis modern dan arsitektur lestari
• Lingkungan yang sepenuhnya dapat dijalani kaki, bebas mobil
• Hunian yang dikelola penuh, siap disewakan
• Tersedia rencana pembayaran tanpa bunga — pembangunannya berjalan di beberapa tahap
• Pantainya — 5 menit berjalan kaki — Pererenan 5 menit — pusat Canggu 10 menit — Seminyak 20 menit — bandara 45 menit
• Di dalam Nuanu: sekolah internasional, galeri seni, ruang kerja bersama, restoran, pusat penyembuhan, taman