Ruang Komersial Lengkap di Canggu dengan Rooftop Sunset Bar

Kode: JU1542 Ruang Komersial Lengkap di Canggu dengan Rooftop Sunset Bar Kepemilikan : Hak sewa (5, 6, atau 8 tahun – dapat dinegosiasikan) Harga : • 5 tahun: Rp 3,2 miliar • 6 tahun: Rp 3,8 miliar • 8 tahun: Rp 4,8 miliar Canggu tetap menjadi salah satu area komersial dan gaya hidup terkuat di pulau itu, didorong oleh lalu lintas pejalan kaki yang konstan, arus pariwisata, kafe, restoran, kehidupan malam, kebugaran, dan konsep ritel. Daerah ini menarik penduduk dan pengunjung jangka pendek sepanjang tahun, menjadikannya salah satu pasar komersial paling likuid dan aktif. Lokasi dengan potensi visibilitas, parkir, dan atap menjadi semakin sulit untuk diamankan, terutama di jalan strategis dengan perjalanan harian yang tinggi. Tempat komersial yang lengkap ini menawarkan kesempatan langka untuk mengambil alih ruang berskala besar tanpa penundaan dan biaya konstruksi. Dibangun pada tahun 2019 dan sebelumnya beroperasi, properti ini saat ini tidak berjalan sebagai bisnis, tetapi semua infrastruktur, peralatan, sistem, dan pengaturan tetap sepenuhnya di tempatnya dan beroperasi. Mencakup sekitar 495 meter persegi di dua lantai ditambah area atap, tempat ini telah dirancang untuk mendukung operasi perhotelan bervolume tinggi sambil tetap cukup fleksibel untuk mengakomodasi berbagai konsep bisnis. Lantai pertama menggabungkan ruang makan ber-AC dalam ruangan dengan dapur terbuka profesional, area bar, kantor, penyimpanan, dan fasilitas tamu. Di lantai atas, tempat terbuka ke arah sawah dan pemandangan matahari terbenam dengan konsep rooftop bar dan potensi ekspansi tambahan. Tata letak keseluruhan dapat menampung lebih dari 80 tamu duduk dan jauh lebih banyak untuk acara berdiri atau operasi hiburan malam. Salah satu aspek terkuat dari properti ini adalah infrastrukturnya. Tempat ini mencakup pengaturan dapur profesional yang lengkap, ruang dingin terpisah, peralatan bar lengkap, furnitur, sistem POS, sistem suara, kamera keamanan, generator, sistem penyaringan air, dan aliran operasional belakang rumah yang sudah dioptimalkan untuk penggunaan sehari-hari. Properti ini juga mendapat manfaat dari akses parkir - keuntungan langka di Canggu - area parkir seluas 300 meter persegi yang menampung mobil dan sepeda motor. Fitur & Detail Properti • Luas Bangunan : 495 meter persegi • Tingkat : 2 lantai + atap • Tahun Dibangun : 2019 • Saat Ini Tidak Beroperasi • Parkir : Mobil & sepeda motor • Izin Mendirikan Bangunan : IMB Lantai Pertama • Ruang makan ber-AC dalam ruangan dengan 4 unit AC split • Dapur terbuka dengan ruang dingin terpisah • 3 kamar mandi unisex • Kantor • Ruang penyimpanan • 3 kamar mandi unisex Lantai Atas & Atap • Area tempat duduk tambahan • Bar atap terbuka • Pemandangan sawah & matahari terbenam • Kemungkinan perluasan atap tambahan Infrastruktur & Peralatan Termasuk • Pengaturan dapur profesional • Oven pizza, penggorengan, panggangan, oven konveksi • Sistem pendingin & penyimpanan dingin • Bar lengkap • Furnitur, pencahayaan & dekorasi • Sistem POS + iPad + kasir tunai • Sistem suara profesional • Sistem keamanan CCTV • Generator cadangan diesel • Ruang penyimpanan khusus dengan pendingin • Sistem penyaringan air 6 tahap Lisensi & Struktur • PT PMA tersedia sebagai opsional dalam penjualan • Izin operasional berlaku hingga jam 1 pagi • Cocok untuk: • Restoran • Bar • Kafe • Klub malam • Konsep kesehatan / kebugaran • Ruang pamer ritel • Galeri • Pusat kantor / coworking Sorotan Properti • Lokasi strategis utama antara Nelayan dan Berawa • Lengkap dan segera beroperasi • Atap besar dengan pemandangan matahari terbenam dan sawah • Kapasitas parkir langka untuk area tersebut • Tata letak fleksibel yang dapat disesuaikan dengan banyak konsep • Infrastruktur kelas profesional sudah terpasang • Potensi ekspansi atap tambahan • Visibilitas tinggi dan lalu lintas yang kuat Fasilitas Terdekat di Batu Bolong, Canggu Ruang komersial ini terletak di Canggu, antara Berawa dan Nelayan - lokasi yang strategis. • Pantai Batu Bolong – beberapa menit • Restoran, kafe & kehidupan malam – lingkungan terdekat • Studio kebugaran & ruang kesehatan – terdekat • Area perumahan dan tangkapan wisata yang kuat Ini adalah aset komersial siap pakai yang dirancang untuk operator yang ingin melewati jadwal konstruksi dan segera meluncurkan di salah satu pasar gaya hidup dan perhotelan terkuat di Bali. Info Kontak: Terdaftar oleh Juliette di Mata Property Bali Surel: [email protected] WhatsApp: +62 811-3941-4801 Instagram: @matapropertybali