Gedung Komersial Turnkey di Petitenget Seminyak Dijual

Tempat usaha komersial yang terbangun dan terlengkapi sepenuhnya di tengah Petitenget, Seminyak: bangunan 450 m² di atas 800 m² tanah, berkapasitas lebih dari 180 tamu duduk.

Bangunannya didirikan pada 2021 dari lahan kosong, dengan investasi awal lebih dari IDR 12 miliar. Apa yang dibeli dengan itu terlihat pada strukturnya: bangunan yang dirancang untuk volume, dengan utilitas, drainase, dan sirkulasi yang diperlukan tempat berputaran tinggi dan yang tak pernah dimiliki vila alih fungsi.

Tempatnya kini tidak beroperasi. Semuanya sudah ada — prasarana, dapur, bar, tata suara, tata cahaya — sehingga pengelolanya mengambil alih ruang yang siap bekerja alih-alih sebuah proyek bangunan.

Di dalam, ruangannya menampung lebih dari seratus tamu mengelilingi bar tengahnya yang besar, dengan bangku lounge, beberapa susunan tempat duduk, layar besar, serta sistem suara dan cahaya lengkap yang sudah terpasang.

Di belakangnya berdiri dapur profesional dengan akses servisnya sendiri yang terpisah, berikut gudang, ruang kantor, dan fasilitas tamu yang terpisah rapi dari area servisnya.

Teras luar beratapnya menambah lebih dari delapan puluh tempat duduk, dengan barnya sendiri, area barbeku, dan layar besar — bagian propertinya yang memungkinkan acara, siaran olahraga langsung, dan malam bertema.

Mukanya menghadap jalan utamanya, dengan videotron LED besar untuk iklan — aset langka di Seminyak dan sulit diperoleh sekarang.

Area parkirnya luas dengan ruang untuk dikembangkan, dan ada bangunan kedua yang kini dipakai staf yang bisa dialihfungsikan.

Penjualannya mencakup seluruh inventarisnya, senilai sekitar IDR 4 miliar dalam keadaan baru, berikut PT PMA dan izin alkoholnya.

Izin bangunannya sudah ada.

Hak sewanya terjamin hingga 15 Januari 2037 dan terbayar sampai Januari 2027. Setelah itu: IDR 850 juta setahun hingga 2032, IDR 950 juta setahun hingga 2037, dengan perpanjangan pada harga pasar.