Ubud South, Ubud — PA1531
Wisma Berpotensi Tinggi dengan Shala Yoga Besar di Ubud
8 kamar tidur · 9 kamar mandi · 1600 m² bangunan · 444 m² tanah
IDR 11,000,000,000$607,466€542,723
- 8
- Kamar tidur
- 9
- Kamar mandi
- 1600 m²
- Luas bangunan
- 444 m²
- Tanah
- 2019
- Tahun dibangun
- Hak milik (freehold) (Hak Milik)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Wisma Berpotensi Tinggi dengan Shala Yoga Besar di Ubud
- Kode Iklan:
- PA1531
- Kepemilikan:
- Hak milik (freehold) (Hak Milik)
- Freehold atau sewa 10 tahun — lihat harga di bawah
- Harga:
- IDR 11,000,000,000
- Freehold: IDR 11 miliar Sewa 10 tahun: IDR 5 miliar
Wisma di jalan yang tenang di Singakerta, Ubud: sekitar 1.600 m² bangunan di atas 444 m² tanah, rampung pada 2019, dibangun untuk rombongan.
Shala yoga di atapnyalah yang menentukan watak propertinya. Ditempatkan di lantai teratas, terbuka, ia mengubah bangunannya dari penginapan menjadi tempat retret — dan di Ubud itulah beda antara menyewakan ranjang dan menjual program. Kelas yoga, lokakarya, retret, dan pertemuan semuanya berlangsung di tempat alih-alih di suatu tempat yang harus ditempuh tamunya.
Kedelapan kamarnya bergaya dupleks, pada aras bertingkat setengah, yang memberi tiap rombongan volumenya sendiri alih-alih koridor berisi kamar. Kamar kesembilan di lantai dasar berfungsi sebagai akomodasi staf atau suite tamu tambahan. Sembilan kamar mandi dan dua toilet tamu.
Lantai bawahnya sepenuhnya diberikan pada kehidupan bersama: ruang duduk besar untuk berkumpul, dapur yang lengkap, dan kolam renang yang luas.
Listriknya tersambung jaringan PLN dan airnya dari sumur bor dalam.
Propertinya ditawarkan dengan hak milik seharga IDR 11 miliar, atau hak sewa sepuluh tahun seharga IDR 5 miliar.
Shala yoga di atapnyalah yang menentukan watak propertinya. Ditempatkan di lantai teratas, terbuka, ia mengubah bangunannya dari penginapan menjadi tempat retret — dan di Ubud itulah beda antara menyewakan ranjang dan menjual program. Kelas yoga, lokakarya, retret, dan pertemuan semuanya berlangsung di tempat alih-alih di suatu tempat yang harus ditempuh tamunya.
Kedelapan kamarnya bergaya dupleks, pada aras bertingkat setengah, yang memberi tiap rombongan volumenya sendiri alih-alih koridor berisi kamar. Kamar kesembilan di lantai dasar berfungsi sebagai akomodasi staf atau suite tamu tambahan. Sembilan kamar mandi dan dua toilet tamu.
Lantai bawahnya sepenuhnya diberikan pada kehidupan bersama: ruang duduk besar untuk berkumpul, dapur yang lengkap, dan kolam renang yang luas.
Listriknya tersambung jaringan PLN dan airnya dari sumur bor dalam.
Propertinya ditawarkan dengan hak milik seharga IDR 11 miliar, atau hak sewa sepuluh tahun seharga IDR 5 miliar.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 444 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Kuning — Permukiman
- Luas Bangunan
- 1600 m²
- Kamar Tidur
- 8
- Kamar Mandi
- 9
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2019
- Sambungan Air
- Sumur
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang bersama
Tentang lokasi
Singakerta, jalan yang damai lima belas menit dari pusat Ubud, dengan kafenya berdekatan dan Monkey Forest dua belas menit.
- Rusters Café — 5 menit
- 7AM Bakers — 7 menit
- Monkey Forest — 12 menit
- Puri Ubud — 15 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Shala-nya adalah pengganda pendapatannya. Wisma menagih per ranjang; pusat retret menagih per program, dan delapan kamar yang sama menghasilkan berlipat ketika yoga, makanan, dan penginapannya dijual bersama. Bangunan ini ditata untuk model yang kedua.
Kamar dupleksnya lebih penting daripada jumlahnya. Tamu retret membayar untuk privasi di dalam pengalaman bersama, dan kamar bertingkat setengah memberikannya dengan cara yang tak bisa dilakukan deretan pintu hotel.
Pilihan hak miliknya layak ditimbang cermat terhadap hak sewanya. Sebelas miliar untuk hak milik dibanding lima miliar untuk sepuluh tahun berarti hak sewanya berbiaya sekitar 45% dari kepemilikan penuh untuk seperlima cakrawalanya — pada properti usaha, hak miliklah yang kelak bisa dijual sebagai usaha yang berjalan.
Permintaan kesehatan di Ubud adalah kisah strukturalnya. Itu segmen yang paling sedikit terpengaruh musim, memesan berbulan-bulan sebelumnya, dan membayar untuk fasilitas alih-alih untuk lokasi.
Beberapa aliran pendapatan dimungkinkan dari bangunan yang sama: retret, sewa rombongan, penginapan butik, kelas harian di shala-nya.
Informasi tambahan
- Singakerta, Ubud
- IDR 11.000.000.000 hak milik — IDR 5.000.000.000 untuk hak sewa 10 tahun
- Luas lahan 444 m², luas bangunan sekitar 1.600 m²
- Dibangun 2019
- 8 kamar bergaya dupleks pada aras bertingkat setengah
- 1 kamar tambahan di lantai dasar (akomodasi staf atau suite tamu)
- 9 kamar mandi, 2 toilet tamu
- Ruang hidup bersama yang luas
- Dapur lengkap
- Shala yoga terbuka di atap
- Kolam renang
- Parkir, mobil dan motor
- Listrik: PLN
- Sumber air: sumur bor dalam
- Cocok untuk penginapan butik, pusat retret kesehatan, atau sewa rombongan
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- PA1531
- Jenis properti
- Hotel
- Zonasi
- Kuning — Permukiman
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.