Uluwatu, Bukit — DE1301
Hotel Butik di Balangan hanya 500 meter ke pantai
2000 m² tanah
IDR 32,058,320,358€1,600,000$1,788,969
- 2000 m²
- Tanah
- Hak sewa (leasehold) · sisa 32 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Hotel Butik di Balangan hanya 500 meter ke pantai
- Kode Iklan:
- DE1301
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 32 tahun
- Harga:
- €1,600,000
Sebuah hotel butik di atas dua puluh are di Balangan, lima ratus meter dari pantai, dalam suasana tropis dan sudah beroperasi.
Tatanannya bergaya bungalo, tersebar di antara hijauan, yang memberi properti ini rasa resor kecil alih-alih gedung berisi kamar. Tujuh bungalo keseluruhan: dua berkolam pribadi yang menampung hingga empat tamu, sisanya cocok untuk pasangan atau penggunaan hotel biasa.
Fasilitasnyalah yang menjadikannya usaha alih-alih penginapan rumahan. Dua kolam renang besar, restoran berkapasitas sekitar seratus tamu, area spa khusus, parkir pribadi, dan taman tropis yang tertata. Dua puluh dua staf terlatih dan berpengalaman sudah ada, airnya dari jaringan umum, dan izin bangunan IMB sedang diproses.
Dua sumber pendapatan tambahan menyertai penjualannya. Sebuah vila dua kamar berkolam pribadi yang terpisah, di luar area hotel. Dan kemitraan eksklusif pengantaran makanan di Balangan dan Bingin, melayani sembilan puluh vila dengan kontrak tahunan dan menghasilkan sekitar IDR 250 juta per bulan.
Sisa hak sewanya tiga puluh dua tahun. Harga penawarannya EUR 1.600.000, sekitar IDR 31 miliar.
Tatanannya bergaya bungalo, tersebar di antara hijauan, yang memberi properti ini rasa resor kecil alih-alih gedung berisi kamar. Tujuh bungalo keseluruhan: dua berkolam pribadi yang menampung hingga empat tamu, sisanya cocok untuk pasangan atau penggunaan hotel biasa.
Fasilitasnyalah yang menjadikannya usaha alih-alih penginapan rumahan. Dua kolam renang besar, restoran berkapasitas sekitar seratus tamu, area spa khusus, parkir pribadi, dan taman tropis yang tertata. Dua puluh dua staf terlatih dan berpengalaman sudah ada, airnya dari jaringan umum, dan izin bangunan IMB sedang diproses.
Dua sumber pendapatan tambahan menyertai penjualannya. Sebuah vila dua kamar berkolam pribadi yang terpisah, di luar area hotel. Dan kemitraan eksklusif pengantaran makanan di Balangan dan Bingin, melayani sembilan puluh vila dengan kontrak tahunan dan menghasilkan sekitar IDR 250 juta per bulan.
Sisa hak sewanya tiga puluh dua tahun. Harga penawarannya EUR 1.600.000, sekitar IDR 31 miliar.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 2000 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Status Izin Bangunan
- Dalam proses
- Sambungan Air
- PDAM (air perpipaan)
- Informasi Tambahan
- Barbeku · Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Shower luar ruangan · Gudang · Kolam renang pribadi · Kolam renang bersama
- Pemandangan
- Laut
Tentang lokasi
Balangan adalah salah satu kantong pesisir Bukit yang paling dicari — pantai selancar, tebing, dan aliran pengunjung internasional yang stabil dan belum melambat.
- Pantai Balangan — sekitar 500 meter
- Pantai Dreamland — berdekatan
- Padang Padang dan titik selancar Uluwatu — berkendara singkat
- Kafe, restoran, dan tempat kebugaran — berdekatan
- Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 30 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Usaha pengantarannya adalah aset yang khas. Sembilan puluh vila dengan kontrak tahunan senilai sekitar IDR 250 juta per bulan adalah lini pendapatan yang sama sekali tak bergantung pada tingkat hunian hotelnya — ia usaha terpisah, dijual bersama propertinya, dan bertahan pada bulan-bulan ketika kamar-kamarnya tidak.
Itulah bedanya membeli sebuah hotel dengan membeli sebuah operasi perhotelan. Tujuh bungalo, restoran berkapasitas seratus, spa, vila terpisah, dan kontrak pengantaran adalah lima sumber pendapatan di bawah satu pemilik, dan satu pekan sepi pada salah satunya bukan pekan sepi secara keseluruhan.
Dua puluh dua staf terlatih juga berarti usahanya tak berhenti saat serah terima, dan tiga puluh dua tahun hak sewa cukup untuk membangun sebuah merek alih-alih sekadar menghabiskan masa sewa.
Informasi tambahan
- Lahan 20 are (2.000 m²), zona merah muda, sekitar 500 meter ke Pantai Balangan
- 7 bungalo keseluruhan, tata bergaya bungalo yang dikelilingi hijauan
- 2 bungalo berkolam pribadi, masing-masing menampung hingga 4 tamu; sisanya untuk pasangan atau penggunaan hotel biasa
- 2 kolam renang besar
- Restoran berkapasitas sekitar 100 tamu
- Area spa khusus
- Parkir pribadi, taman tropis tertata, pemanggang, pancuran terbuka, gudang
- 22 staf terlatih dan berpengalaman
- Pasokan air PDAM, izin bangunan IMB sedang diproses
- Pendapatan tambahan: vila 2 kamar berkolam pribadi yang terpisah, di luar area hotel
- Pendapatan tambahan: kemitraan eksklusif pengantaran makanan di Balangan dan Bingin, melayani 90 vila dengan kontrak tahunan, sekitar IDR 250 juta per bulan
- Hak sewa: sisa 32 tahun
- Harga penawaran EUR 1.600.000 (sekitar IDR 31 miliar)
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- DE1301
- Jenis properti
- Hotel
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Izin bangunan
- Dalam proses
- Pemandangan
- Laut
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.