Ubud, Central Bali — SC65
Hotel Butik Leasehold di Ubud Dijual
8 kamar tidur · 10 kamar mandi · 1000 m² tanah
IDR 8,000,000,000$440,941€396,173
- 8
- Kamar tidur
- 10
- Kamar mandi
- 1000 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2051
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Hotel Butik Leasehold di Ubud Dijual
- Kode Iklan:
- SC65
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2051 (sisa 24 tahun)
- Harga:
- IDR 8,000,000,000
Hotel butik delapan unit di atas 1.000 m² di desa Mawang, lima belas menit dari pusat Ubud, menghadap terasering padi dengan Gunung Agung di kejauhan.
Propertinya dibangun sebagai dua produk berbeda dalam satu tapak. Empat vilanya tradisional, berbahan kayu, dengan kriya dan kehangatan yang memang menarik tamunya ke Bali. Empat lainnya modern, masing-masing dengan dapur dan ruang tamunya sendiri, bagi tamu yang menginginkan kemandirian dan keleluasaan.
Pembagian itu pilihan komersial, bukan estetis. Ia memungkinkan hotelnya menerima dua jenis pemesanan pada daftar tarif yang sama — pelancong yang mencari keaslian dan yang mencari kenyamanan — alih-alih berebut satu segmen.
Kedelapan unitnya lengkap berperabot dan memiliki sepuluh kamar mandi seluruhnya.
Fasilitas bersamanya lengkap: lobi dan resepsionis, kantor, dapur bersama, dan kolam renang yang dihadapkan ke sawahnya. Parkirnya menampung mobil maupun motor.
Tamannya tropis dan latarnya desa Bali yang hidup, dan itulah yang menempatkan sawah serta Gunung Agung dalam bingkainya.
Mawang cukup jauh dari Ubud untuk tenang dan cukup dekat sehingga tamunya bisa berada di kota dalam seperempat jam.
Hak sewanya berjalan 25 tahun.
Propertinya dibangun sebagai dua produk berbeda dalam satu tapak. Empat vilanya tradisional, berbahan kayu, dengan kriya dan kehangatan yang memang menarik tamunya ke Bali. Empat lainnya modern, masing-masing dengan dapur dan ruang tamunya sendiri, bagi tamu yang menginginkan kemandirian dan keleluasaan.
Pembagian itu pilihan komersial, bukan estetis. Ia memungkinkan hotelnya menerima dua jenis pemesanan pada daftar tarif yang sama — pelancong yang mencari keaslian dan yang mencari kenyamanan — alih-alih berebut satu segmen.
Kedelapan unitnya lengkap berperabot dan memiliki sepuluh kamar mandi seluruhnya.
Fasilitas bersamanya lengkap: lobi dan resepsionis, kantor, dapur bersama, dan kolam renang yang dihadapkan ke sawahnya. Parkirnya menampung mobil maupun motor.
Tamannya tropis dan latarnya desa Bali yang hidup, dan itulah yang menempatkan sawah serta Gunung Agung dalam bingkainya.
Mawang cukup jauh dari Ubud untuk tenang dan cukup dekat sehingga tamunya bisa berada di kota dalam seperempat jam.
Hak sewanya berjalan 25 tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 1000 m²
- Kamar Tidur
- 8
- Kamar Mandi
- 10
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang bersama
- Pemandangan
- Sawah
Tentang lokasi
- Air Terjun Tegenungan — sekitar 10 menit
- Puri dan Pasar Ubud — sekitar 15 menit
- Desa Batuan, seni dan pura — sekitar 15 menit
- Desa Celuk, kerajinan perak — sekitar 15 menit
- Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 45 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Ini usaha, bukan rumah. IDR 8 miliar, sekitar USD 448.000, membeli delapan unit sewa berperabot dengan resepsionis, kantor, dan kolam yang sudah terbangun — pada harga tanah dan konstruksi Ubud, menyusun hal yang sama dari nol akan jauh lebih mahal dan memakan dua tahun.
Karena berperabot dan berperlengkapan, ia bisa berdagang sejak pekan setelah serah terimanya. Tak ada masa penataan ketika asetnya tak menghasilkan apa pun.
Delapan unit adalah ukuran yang berarti. Cukup besar untuk membenarkan adanya staf, manajer, dan kehadiran yang serius di platform pemesanan, dan cukup kecil untuk dijalankan pemilik-pengelola tanpa organisasi perhotelan di belakangnya.
Dua gaya vilanya memperluas pasarnya alih-alih membelahnya. Dalam praktiknya, vila kayunya menjual tujuannya dan vila modernya menjual masa tinggalnya; properti yang menawarkan keduanya mengisi kamarnya di lebih banyak bagian tahunnya.
Posisi Mawang adalah keunggulan operasionalnya. Tamunya mendapat sawah, pemandangan gunung berapi, dan kesunyian, dengan restoran Ubud lima belas menit dan bandaranya empat puluh lima — lebih dekat daripada dari sebagian besar Ubud sendiri.
Dua puluh lima tahun menopang kedua modelnya: jalankan sendiri, atau sewakan operasinya kepada pengelola dan terima penghasilannya.
Informasi tambahan
- Luas lahan 1.000 m²
- 8 unit tamu lengkap berperabot (8 kamar tidur), 10 kamar mandi seluruhnya
- 4 vila bergaya kayu dengan rupa Bali tradisional
- 4 vila modern, masing-masing dengan dapur dan ruang tamunya sendiri
- Lobi dan resepsionis, ruang kantor, dapur bersama
- Kolam renang bersama menghadap sawah
- Taman tropis
- Parkir mobil dan motor
- Pemandangan sawah, Gunung Agung di kejauhan
- Siap beroperasi, lengkap berperabot
- Hak sewa 25 tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- SC65
- Jenis properti
- Hotel
- Perabotan
- Berperabot
- Pemandangan
- Sawah
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.