Hunian Bergaya Mezzanine 1 Kamar Tidur di Umalas Dijual

Tentang lokasi

• Amare Padel — 2 menit berjalan kaki
• Umalas Kids Club — 2 menit berjalan kaki
• Pepito Umalas — 3 menit berjalan kaki
• De Gym — 3 menit
• Sekolah Prancis — 4 menit berkendara
• ProEd International School — 5 menit
• Da Maria dan Monsieur Spoon — 5 menit
• Caterpillar School — 10 menit berjalan kaki
• Batu Belig, Potato Head dan Berawa Canggu — 10 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Seratus lima puluh lima ribu dolar adalah harga masuk untuk Umalas, dan apa yang dibelinya pantas dipahami dengan cermat.

Zonanya adalah hal pertamanya dan itulah yang membuat sisanya bekerja. Ini zona merah muda — pariwisata — yang mengizinkan sewa jangka pendek. Perbedaan itu bukan hal teknis belaka. Sebagian besar satuan dan vila yang dipasarkan di koridor ini atas kekuatan hasil sewanya berdiri di atas tanah hunian tempat sewa harian tak diizinkan, dan pemiliknya mengetahuinya belakangan. Di sini Anda boleh menyewakan satuannya per malam, per bulan atau per tahun, dan ketiganya terbuka bagi Anda. Pada satuan kecil yang dibeli demi pendapatan, keluwesan itulah sebagian besar nilainya.

Tata mezaninnya adalah yang kedua, dan itulah alasan memilih yang ini alih-alih suite berlantai datar di pengembangan yang sama. Menaruh kamar tidurnya di atas ruang duduknya membuat lima puluh tujuh meter persegi terbaca sebagai dua ruangan yang sungguhan alih-alih satu ruangan yang disekat. Anda memperoleh ruang duduk setinggi penuh, dapur yang dapat dipakai memasak dan kamar tidur yang sungguh terpisah — berpintu di kaki tangganya, bukan bertirai. Bagi sepasang atau seorang pekerja lajang yang menyewa tiga atau enam bulan, pemisahan itu adalah beda antara sebuah studio dan sebuah rumah, dan itulah yang mereka bayar lebih mahal.

Yang membawa kita kepada penyewanya, sebab satuan satu kamar tersewa kepada orang yang amat khas, dan orang itu berlimpah di sini. Pasar tinggal panjang Umalas adalah pekerja jarak jauh, pekerja muda dan pasangan — orang yang menghabiskan tiga sampai dua belas bulan di Bali dan menginginkan tempat yang tenang, dapat dijalani kaki dan berperabot, bertempat parkir untuk motor. Mereka tak menginginkan vila empat kamar dan takkan membayarnya. Persediaan satu kamar di jalan Umalas yang dapat dijalani kaki adalah format sewaan yang paling ajek terisi di sisi pulau ini, dan ia terisi sepanjang tahun alih-alih semusim.

Kemudahan berjalan kakilah yang membuat kedudukan ini bekerja, dan di Bali itu cukup langka untuk menjadi seluruh bantahannya. Amare Padel dan Umalas Kids Club berjarak dua menit berjalan kaki. Pepito, supermarket yang sungguh Anda pakai, tiga. Caterpillar School sepuluh. Kebanyakan properti Bali menuntut motor untuk sebuah roti; penyewa di sini dapat hidup tanpanya, dan itulah yang menahan mereka untuk sewa kedua dan ketiga alih-alih satu.

Himpunan sekolah di sekitarnya — Sekolah Prancis empat menit berkendara, ProEd lima, Caterpillar dapat dijalani kaki — menopang separuh permintaannya yang lain: staf, guru dan orang tua yang ingin dekat sekolahnya tanpa menyewa vila keluarga.

Tentang harga per meter persegi, yang 57 m² menjadi sekitar USD 2.720 dan yang 66 m² sekitar USD 2.500. Satuan yang lebih besar lebih baik nilainya pada ukuran itu, dan ia pula yang lebih mudah disewakan ulang dan dijual kembali.

Informasi tambahan

• Umalas Lestari — hunian satu kamar bertata mezanin
• Dua ukuran: 57 m² seharga USD 155.000 (kira-kira USD 2.720/m²) dan 66 m² seharga USD 165.000 (kira-kira USD 2.500/m²)
• Kamar tidur mezanin di atas ruang duduk setinggi penuh — dapur masa kini — lemari terpasang — ruang hidup tertutup
• Lengkap berperabot — tempat parkir mobil dan motor
• Zona: merah muda (pariwisata) — sewa harian, bulanan dan tahunan semuanya diizinkan
• Hak sewa 30 tahun
• Izin bangunan (PBG) dalam proses
• Suite satu lantai seluas 31 sampai 42 m² di pengembangan yang sama diiklankan terpisah dengan acuan DE1252
• Amare Padel dan Umalas Kids Club 2 menit berjalan kaki — Pepito Umalas 3 menit berjalan kaki — De Gym 3 menit — Sekolah Prancis 4 menit berkendara — ProEd International School dan Da Maria 5 menit — Caterpillar School 10 menit berjalan kaki — Batu Belig, Potato Head dan Berawa Canggu 10 menit