
Canggu, South Bali — JU972
Kafe atau Bar Turnkey Dijual di Canggu
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 80 m² bangunan · 100 m² tanah
IDR 2,056,315,000$115,000€102,624
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 80 m²
- Luas bangunan
- 100 m²
- Tanah
- 2024
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Kafe atau Bar Turnkey Dijual di Canggu
- Kode Iklan:
- JU972
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold)
- Sewa berlaku hingga Februari 2029 Sewa dibayar hingga Februari 2026
- Harga:
- $115,000
- Termasuk sewa, seluruh renovasi dan tempat usaha berperabot
Sebuah ruang bar yang siap dioperasikan di tengah Canggu, persis menjauh dari Batu Bolong dan berjarak jalan kaki dari tempat-tempat tersibuk di kawasan ini. Delapan puluh meter persegi bangunan di atas lahan 100 m², baru direnovasi dan dijalankan sebagai bar sejak akhir 2024.
Ruangnya lengkap beralat dan berperabot, dan itulah seluruh tawarannya: tak ada merek dan tak ada aset digital yang ikut dijual, jadi pembeli datang dengan nama dan konsepnya sendiri lalu membuka di ruangan yang sudah berfungsi. Ia dibuka lagi sebagai bar, atau berganti menjadi kafe, restoran, atau tempat coworking tanpa pekerjaan struktur.
Izin alkohol sudah ada dan ikut beralih dalam penjualan. Izin bangunannya sedang diproses, dengan kemungkinan menambah lantai dua untuk kapasitas lebih atau fungsi lain. Stafnya tersedia bila pembeli memilih mempekerjakan mereka kembali.
Hak sewa berjalan hingga Februari 2029 dan telah dibayar sampai Februari 2026. Harga penawaran USD 115.000 mencakup hak sewa, seluruh pekerjaan renovasi, dan bangunan berperabotnya.
Ruangnya lengkap beralat dan berperabot, dan itulah seluruh tawarannya: tak ada merek dan tak ada aset digital yang ikut dijual, jadi pembeli datang dengan nama dan konsepnya sendiri lalu membuka di ruangan yang sudah berfungsi. Ia dibuka lagi sebagai bar, atau berganti menjadi kafe, restoran, atau tempat coworking tanpa pekerjaan struktur.
Izin alkohol sudah ada dan ikut beralih dalam penjualan. Izin bangunannya sedang diproses, dengan kemungkinan menambah lantai dua untuk kapasitas lebih atau fungsi lain. Stafnya tersedia bila pembeli memilih mempekerjakan mereka kembali.
Hak sewa berjalan hingga Februari 2029 dan telah dibayar sampai Februari 2026. Harga penawaran USD 115.000 mencakup hak sewa, seluruh pekerjaan renovasi, dan bangunan berperabotnya.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 100 m²
- Luas Bangunan
- 80 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2024
- Status Izin Bangunan
- Dalam proses
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Dapur lengkap · Gudang
- Pemandangan
- Sawah
Tentang lokasi
Persis menjauh dari Batu Bolong adalah alamat yang diinginkan sebuah tempat makan minum: lalu-lalang wisatawan dan ekspatriat yang terus-menerus, sepanjang tahun alih-alih musiman, dengan tempat-tempat tersibuk Canggu dalam jarak jalan kaki.
- Batu Bolong — lingkungan sekitar langsung
- Pantai Batu Bolong — sekitar 5 menit
- Echo Beach — beberapa menit
- Kafe, restoran, dan butik Canggu — jarak jalan kaki
- Berawa dan beach club — 10 sampai 15 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Bagian yang mahal dan lambat dari membuka usaha di Bali — renovasi, penataan, izin alkohol — sudah dikerjakan dan sudah dibayar orang lain. Yang tersisa adalah bagian yang benar-benar dikendalikan operator: konsep, menu, dan pelayanan. Pada USD 115.000, ini salah satu titik masuk terendah ke pasar makanan dan minuman Canggu, dan opsi lantai dua membuat kapasitasnya bisa tumbuh bersama usahanya alih-alih membatasinya. Cocok baik bagi operator pemula yang tak ingin memulai dari ruangan kosong maupun bagi yang berpengalaman dan mencari ruang berlokasi baik untuk cepat diganti mereknya.
Informasi tambahan
- 80 m² bangunan di atas lahan 100 m²
- Direnovasi penuh dan berperabot, kondisi siap pakai
- Dapur lengkap, gudang
- Parkir mobil dan motor
- Izin alkohol termasuk, perlu dialihkan
- Izin bangunan sedang diproses, dimungkinkan menambah lantai dua
- Staf tersedia bila pembeli memilih mempekerjakan kembali
- Tanpa merek atau aset digital dalam penjualan
- Hak sewa berlaku hingga Februari 2029, dibayar sampai Februari 2026
- Harga mencakup hak sewa, seluruh renovasi, dan bangunan berperabot
- Cocok untuk bar, kafe, restoran, atau ruang coworking
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU972
- Jenis properti
- Restoran
- Perabotan
- Berperabot
- Izin bangunan
- Dalam proses
- Pemandangan
- Sawah
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.
