Kompleks Vila Luar Biasa di Sanur Dijual

Tentang lokasi

• Restoran, kafe dan pertokoan Sanur — 10 menit berjalan kaki
• Di dalam kompleks yang aman, jauh dari jalan utamanya
• Rumah sakit internasional barunya, terminal pesiarnya dan pusat perbelanjaannya — semuanya baru dibangun di Sanur
• Taman bersama yang dewasa dan area parkir yang luas

Mengapa berinvestasi di properti ini

Tiga vila terpisah di bawah satu sertifikat adalah aset yang berbeda dari sebuah rumah besar, dan bedanya layak dipaparkan.

Rumah sembilan kamar punya satu kegunaan: ia disewakan atau dihuni seutuhnya, dan ketika tak seorang pun menginginkan sembilan kamar ia berdiri kosong. Tiga vila berpintu masuk, berdapur dan berkolam terpisah dapat dipakai tiga cara sekaligus. Anda dapat menghuni Vila 1 dan menyewakan dua lainnya — itulah tatanan yang sungguh diambil kebanyakan pemilik kompleks semacam ini, sebab kedua vila kecilnya menutup biaya berjalan seluruh propertinya. Anda dapat menyewakan ketiganya terpisah, kepada tiga penyewa yang berbeda dengan tiga jangka yang berbeda. Atau Anda dapat mengambil seluruh kompleksnya untuk pertemuan keluarga atau sebuah retret. Amat sedikit properti menawarkan keluwesan itu, dan ialah yang melindungi pendapatannya ketika salah satu pasarnya melemah.

Ketiadaan pendingin udaranya adalah alasan yang tak lazim dan sungguhan. Pendinginan adalah biaya berjalan terbesar sebuah vila di Bali — pada 760 m² bangunan itu akan menjadi angka bulanan yang berbobot, setiap bulannya, selama Anda memilikinya. Rumah yang dirancang bagi ventilasi silang menghapus baris itu dari pembukuannya dan menghapus peralatan yang harus dirawat serta akhirnya diganti. Ia juga menua secara berbeda: rumah yang bekerja bersama iklimnya alih-alih melawannya merosot lebih lambat.

3.200 m²-nya adalah pokok ketiganya dan yang tak berubah. Tanah di pusat Sanur terbatas dan sudah lama terbangun; kapling seukuran ini, sepuluh menit berjalan kaki dari pusatnya, di dalam kompleks yang aman, bukan sesuatu yang muncul. Apa pun yang terjadi pada bangunannya dalam dua puluh tahun ke depan, tanahnyalah asetnya.

Prasarana Sanur adalah sebab lokasinya terus membaik alih-alih sekadar bertahan. Rumah sakit internasionalnya, terminal pesiarnya dan pusat perbelanjaannya semuanya baru dan semuanya tetap — mereka mendatangkan pengunjung medis, penghuni jangka panjang serta lalu lintas sepanjang tahun yang tak bergantung pada musim wisatanya. Itulah sebabnya Sanur tersewa dengan jangka dua belas bulan alih-alih menginap tiga malam, dan sebabnya kompleks bertiga unit terpisah begitu cocok di sana.

Informasi tambahan

• Total tanah 3.200 m² — total bangunan 760 m² — dibangun 2015
• Tiga vila di bawah satu sertifikat, 9 kamar tidur seluruhnya
• Vila 1: 3 kamar utama, 2 kamar biasa + mezanin, 4 kamar mandi, ruang duduk, dapur berperlengkapan lengkap, kolam tanpa batas, dek berjemur, garasi pribadi, taman yang luas
• Vila 2 dan Vila 3: masing-masing 2 kamar tidur, berkolam, berdapur dan berpintu masuk sendiri
• Kantor 20 m²
• Arsitektur ramah lingkungan yang dirancang bagi aliran udara alami dan ventilasi silang — pendingin udara tak diperlukan
• Dijual lengkap berperabot — ruang hidup tertutup, dapur berperlengkapan, mesin cuci
• Kompleks aman bertaman bersama yang terawat dan area parkir yang luas
• Parkir mobil dan motor
• 10 menit berjalan kaki dari restoran, kafe dan pertokoan Sanur
• Dekat rumah sakit internasional barunya, terminal pesiar internasionalnya dan pusat perbelanjaannya
• Hak sewa 22 tahun