Lahan Hak Milik Strategis dengan Potensi Usaha Ganda di Ungasan

Delapan ratus sepuluh meter persegi tanah hak milik di Ungasan, yang bentuk dan aksesnya memungkinkan dua usaha terpisah dalam satu kapling.

Tiga titik aksesnya adalah seluruh tawarannya. Kebanyakan kapling hanya punya satu pintu masuk, yang memaksa semua penggunaannya lewat gerbang yang sama; di sini bagian atas dan bagian bawahnya bisa dimasuki secara terpisah, sehingga usaha komersial dan hunian pribadi bisa berbagi tanahnya tanpa berbagi jalan masuknya.

Tapaknya dibeli pada 2020 untuk konsep kedai kopi, dan tata letaknya masih mencerminkan pemikiran itu: bagian atasnya, terlihat dan terjangkau dari jalannya, untuk usahanya; bagian bawahnya, terlindung dan tenang, untuk vilanya.

Pemisahan itulah yang sulit diciptakan dan mudah diremehkan. Kedai kopi yang tamunya berdatangan sepanjang hari dan vila yang memerlukan privasi biasanya tak rukun — kecuali bila tanahnya sendiri yang menjaga jaraknya, dan yang ini melakukannya.

Bentuknya cocok untuk berbagai paduan: kafe dan vila pribadi; restoran dan penginapan butik; tempat gaya hidup di depan dengan vila sewa di belakangnya.

Sertifikatnya hak milik.

Ungasan dan Bukit di sekitarnya punya volume pengunjung yang menghidupi usaha makanan dan minuman, serta permintaan hunian yang menghidupi sebuah vila — itulah sebabnya kapling berguna ganda di sini bernilai lebih daripada jumlah dua kapling berguna tunggal.