Ubud North, Ubud — AK1556
Langka 10.58 Adalah Tanah Sewa dengan Pemandangan Jungle Canyon
Lahan 1058 m² · Merah muda — Pariwisata
IDR 9,000,000 / are / tahun$496 / are / tahun€444 / are / tahun
Total IDR 2,856,600,000 (10.58 are × 30 tahun)
- 1058 m²
- Tanah
- IDR 9,000,000 / are / tahun
- Harga per are
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang lahan ini
Langka 10.58 Adalah Tanah Sewa dengan Pemandangan Jungle Canyon
- Kode Iklan:
- AK1556
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun · dapat diperpanjang
- Harga:
- IDR 9,000,000 / are / tahun
Sepuluh setengah are di Suweta, beberapa menit dari pusat Ubud, dengan pandangan tak terhalang ke sebuah ngarai rimba. Lahannya datang dalam dua sertifikat, dan pembagian itulah yang membuatnya berhasil.
Sekitar empat are berada di zona merah muda pariwisata — pembangunan vila dan operasi sewa harian diizinkan di sana. Sisanya, 6,58 are, merupakan lingkungan zona hijau, tempat kolam, taman, gazebo, parkir, dan fasilitas pendukung boleh dibangun; status LSD-nya sudah dicabut, sehingga 20% dari luasan itu boleh terbangun. Dalam praktiknya itu berarti bangunannya berdiri di lahan pariwisata dan ruang di sekelilingnya tetap hijau — persis tatanan yang diinginkan sebuah vila berpemandangan rimba.
Sebagian besar persiapannya sudah dikerjakan dan dibayar: uji tanah selesai, sumur air terpasang, persetujuan desa diperoleh, dan kesepakatan Subak diamankan. Itu berbulan-bulan proses yang tak perlu diulang pembeli.
Akses yang ada berupa gang selebar 1,4 meter yang dapat dilalui sepeda motor; akses mobil dimungkinkan kelak melalui kesepakatan dengan pemilik lahan tetangga.
Hak sewa berjalan tiga puluh tahun hingga 22 Februari 2056, dengan perpanjangan terjamin dua puluh tahun, seharga IDR 9.000.000 per are per tahun — total IDR 2.856.600.000.
Sekitar empat are berada di zona merah muda pariwisata — pembangunan vila dan operasi sewa harian diizinkan di sana. Sisanya, 6,58 are, merupakan lingkungan zona hijau, tempat kolam, taman, gazebo, parkir, dan fasilitas pendukung boleh dibangun; status LSD-nya sudah dicabut, sehingga 20% dari luasan itu boleh terbangun. Dalam praktiknya itu berarti bangunannya berdiri di lahan pariwisata dan ruang di sekelilingnya tetap hijau — persis tatanan yang diinginkan sebuah vila berpemandangan rimba.
Sebagian besar persiapannya sudah dikerjakan dan dibayar: uji tanah selesai, sumur air terpasang, persetujuan desa diperoleh, dan kesepakatan Subak diamankan. Itu berbulan-bulan proses yang tak perlu diulang pembeli.
Akses yang ada berupa gang selebar 1,4 meter yang dapat dilalui sepeda motor; akses mobil dimungkinkan kelak melalui kesepakatan dengan pemilik lahan tetangga.
Hak sewa berjalan tiga puluh tahun hingga 22 Februari 2056, dengan perpanjangan terjamin dua puluh tahun, seharga IDR 9.000.000 per are per tahun — total IDR 2.856.600.000.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 1058 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Sambungan Air
- Sumur
- Pemandangan
- Hutan
Tentang lokasi
Suweta adalah salah satu alamat hunian dan pariwisata Ubud yang mapan, tenang di jalan-jalannya dan lima menit dari puri.
- Puri Ubud — 5 menit
- Kafe, toko, dan binatu setempat — jarak jalan kaki
- Campuhan Ridge Walk — 8 menit
- Sacred Monkey Forest Sanctuary — 10 menit
- Terasering Tegallalang — 15 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Zonasi campurannya adalah temuan yang sesungguhnya. Tanah pariwisata di Suweta mahal dan langka; di sini empat are darinya datang menyatu dengan enam setengah are hijau terlindungi yang bisa menampung kolam dan taman tanpa menanggung harga pariwisatanya. Sebuah vila yang dibangun pada konfigurasi ini memperoleh izin dan latarnya sekaligus.
Pekerjaan awal yang sudah dilakukan — uji tanah, sumur, kesepakatan desa dan Subak — menghapus dua hal yang paling sering menunda proyek di Bali: ketidakpastian teknis dan perizinan setempat.
Informasi tambahan
- Total luas lahan 10,58 are (1.058 m²), dua sertifikat
- Sertifikat 1 — 4 are di zona merah muda (pariwisata), cocok untuk vila atau pengembangan perhotelan, sewa harian diizinkan
- Sertifikat 2 — 6,58 are lingkungan zona hijau, cocok untuk kolam, taman, parkir, gazebo, dan penataan lanskap; status LSD sudah dicabut, 20% boleh terbangun
- Pandangan tak terhalang ke ngarai rimba
- Sumur air sudah terpasang
- Uji tanah selesai
- Kesepakatan desa dan Subak diamankan
- Akses: jalan sepeda motor selebar 1,4 meter; akses mobil dimungkinkan kelak lewat kesepakatan dengan lahan tetangga
- IDR 9.000.000 per are per tahun — total IDR 2.856.600.000
- Hak sewa 30 tahun hingga 22 Februari 2056 + perpanjangan terjamin 20 tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- AK1556
- Jenis properti
- Tanah
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Pemandangan
- Hutan
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.