Luas 5 Kamar Tidur Dual Villa Estate dengan Dua Kolam Renang Pribadi

Seminyak, South Bali — ER1410

Luas 5 Kamar Tidur Dual Villa Estate dengan Dua Kolam Renang Pribadi

5 kamar tidur · 5 kamar mandi · 306 m² bangunan · 1000 m² tanah

≈ IDR 4,720,850,000$263,000
5
Kamar tidur
5
Kamar mandi
306 m²
Luas bangunan
1000 m²
Tanah
2009
Tahun dibangun
Hak sewa (leasehold) · sisa 4 tahun
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Luas 5 Kamar Tidur Dual Villa Estate dengan Dua Kolam Renang Pribadi

Kode Iklan:
ER1410
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · sisa 4 tahun · dapat diperpanjang
Leasehold hingga 17 Juli 2030 Perpanjangan 20 tahun tersedia — lihat harga di bawah
Harga:
$263,000
Hingga 17 Juli 2030 (4 tahun): USD 263.000 4 tahun + perpanjangan 20 tahun: USD 650.000
Kawasan sepuluh are di Seminyak yang memuat dua vila berdiri sendiri dan dua kolam: vila utama empat kamar dan vila satu kamar yang terpisah, seluruhnya 306 m² bangunan di atas 1.000 m² tanah, rampung Juli 2009.

Struktur penawarannya perlu dinyatakan lebih dulu, karena tak lazim. USD 263.000 membeli hak menempati hingga 17 Juli 2030 — empat tahun. USD 650.000 membeli keempat tahun itu ditambah perpanjangan dua puluh tahun, jadi dua puluh empat tahun seluruhnya. Yang kedua adalah pembelian dalam arti biasa; yang pertama hak pakai jangka menengah.

Seribu meter persegi di Seminyak adalah aset dasarnya, dan ia makin langka. Kedua bangunannya menempati kurang dari sepertiganya; sisanya taman, kolam, dan jarak.

Vila utamanya punya empat kamar bertempat tidur king, pendingin udara, dan kamar mandi dalam, dengan kamar utamanya berbak mandi. Ruang hidupnya berpendingin dan tersambung ke dapur bergaya Amerika yang lengkap.

Kolamnya sepanjang enam belas meter — panjang berenang yang sesungguhnya, 85 m³ air, dan ciri yang membuat kawasan ini terfoto tak seperti vila Seminyak biasa.

Vila keduanya adalah rumah satu kamar yang berdiri sendiri, dengan ruang hidupnya sendiri dan kolam 3 kali 4 meternya sendiri. Ia bisa disewakan terpisah, dipakai staf atau keluarga, atau disimpan untuk pemiliknya sementara vila utamanya menghasilkan.

Di luar: lounge tepi kolam, area barbeku luar ruang, pancuran luar ruang, kolam ikan koi di pintu masuknya, parkir, dan ruang pembantu.

Penyediaan teknisnya mutakhir alih-alih usang: smart TV 65 inci dengan soundbar, saluran internasional dan lokal, serta internet hingga 250 Mbps yang disebarkan tiga titik akses Wi-Fi di seluruh kawasannya — yang pada properti seukuran ini adalah yang benar-benar memberi sinyal di tiap ruangannya.

Airnya dari sumur dalam. Vilanya berperabot sebagian.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
1000 m²
Luas Bangunan
306 m²
Kamar Tidur
5
Kamar Mandi
5
Parkir mobil / motor
Motor
Tahun Dibangun
2009
Sambungan Air
Sumur
Berperabot atau tidak
Semi berperabot
Informasi Tambahan
Barbeku · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Shower luar ruangan · Kolam renang pribadi

Tentang lokasi


  • Bintang Supermarket — 2 menit
  • Pantai Seminyak — 5 menit
  • Starbucks Reserve Dewata — 5 menit
  • La Favela — 6 menit
  • Naughty Nuri's Warung dan Gusto Gelato — 7 menit
  • Rumah Sakit Siloam — 10 menit
  • Beachwalk Shopping Center — 15 menit
  • Bandara Internasional Ngurah Rai — 18 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini


Konfigurasi gandanya adalah argumen komersialnya, dan ia benar-benar lentur. Kedua vilanya bisa disewakan bersama kepada rombongan besar, terpisah kepada dua pihak, atau dibagi antara pemakaian pemiliknya dan penyewaannya. Sangat sedikit properti Seminyak yang memungkinkan ketiganya.

Seribu meter persegi di Seminyak adalah bagian yang tak bisa direproduksi. Kapling seluas ini di pasar sewa yang mapan adalah aset jangka panjang tersendiri, terlepas dari bangunan di atasnya.

Kolam enam belas meternya menjangkau tamu yang berbeda. Di pasar berkolam empat kali delapan, panjang untuk berenang adalah yang sebenarnya dicari keluarga atau rombongan kawan, dan ia menopang tarif yang takkan diraih oleh ukuran rumahnya sendiri.

Lima kamar yang tersebar di dua bangunan adalah produk sewa yang lebih baik daripada lima kamar dalam satu bangunan. Rombongan menghargai pemisahannya, dan dua dapur serta dua ruang hidup memungkinkan dua rumah tangga berbagi kawasannya tanpa gesekan.

Delapan belas menit dari bandaranya, dua menit dari supermarket, dan lima menit dari pantainya adalah paduan praktis yang menjaga properti Seminyak tetap terisi sepanjang tahun.

Penyiapan teknisnya — internet yang meliputi seluruhnya, hiburan modern, ruang pembantu — memungkinkan kawasannya dijalankan sebagai sewa kelas atas sejak pekan pertamanya.

Informasi tambahan

  • Luas lahan 1.000 m², luas bangunan 306 m² (2 vila), satu lantai
  • Rampung 17 Juli 2009
  • Vila utama — 4 kamar bertempat tidur king, kamar mandi dalam, bak mandi di kamar utamanya, ruang tamu berpendingin, dapur bergaya Amerika yang lengkap
  • Vila kedua — 1 kamar dengan ruang hidupnya sendiri dan kolam pribadinya
  • 5 kamar tidur, 5 kamar mandi, dan 1 toilet tamu seluruhnya
  • Kolam utama: panjang 16 meter (85 m³) · Kolam kedua: 3 × 4 meter (15 m³)
  • Lounge di tepi kolam, area barbeku luar ruang, pancuran luar ruang
  • Kolam ikan koi di pintu masuk
  • Taman, area parkir, parkir motor, ruang pembantu
  • Smart TV 65 inci dengan soundbar, saluran internasional dan lokal
  • Internet cepat hingga 250 Mbps, 3 titik akses Wi-Fi di seluruh propertinya
  • Sumber air: sumur dalam
  • Berperabot sebagian
  • Harga USD 263.000 — hak menempati hingga 17 Juli 2030 (4 tahun)
  • Harga USD 650.000 — keempat tahun itu + perpanjangan 20 tahun

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
ER1410
Jenis properti
Vila
Perabotan
Semi berperabot
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Cyril akan menghubungi Anda hari ini juga.

≈ IDR 4,720,850,000

$263,000