Luxury 4 Bedroom Villa in Umalas Your Private Bali Escape

Tentang lokasi

• Berawa dan Batu Belig — beberapa menit
• Sekolah internasional Bali mudah dijangkau
• Canggu dan Seminyak keduanya dekat, tanpa berada di salah satunya
• Kompleks pribadi bergerbang dengan penjagaan 24 jam

Mengapa berinvestasi di properti ini

Pada sedikit di bawah satu juta dolar, ini rumah yang dibeli untuk dihuni, dan memahami hal itu adalah kunci seluruh penilaiannya.

Mulailah dari zonanya, sebab ia menentukan pemakaiannya. Tanahnya hunian — kuning: ia mendukung tinggal di sini dan menyewakan vilanya dengan jangka dua belas bulan kepada jenis penyewa yang ditarik Umalas.

Yang Anda beli adalah baku pembangunan yang sungguh langka di sini. Muka bangunan batu alam gelap bukanlah lapisan akhir, ia pilihan struktural yang berbiaya — dan di pasar tempat vila diplester semen dan dicat ulang setiap tiga tahun, batulah bahan yang masih akan tampak seperti ini pada 2040. Nalar yang sama menembus rumahnya: kayu, kaca, batu. Tak ada yang perlu diganti secara berdaur. Pada hak sewa tiga puluh tahun, beda itu bukan soal keindahan, ia soal keuangan.

Lantai kebugarannya adalah bantahan keduanya dan itulah yang memisahkan vila ini dari yang lain pada harganya. Ruang bioskop pribadi, ruang kebugaran, sauna. Itu fasilitas resor, dan dalam kebanyakan hal, cara memperolehnya adalah dengan membayar sebuah resor. Dipegang secara pribadi, dalam rumah yang Anda huni, keduanya mengubah cara propertinya dipakai sehari-hari — dan saat dijual kembali, keduanya menaruh Anda dalam golongan yang pesaingnya amat sedikit, sebab nyaris tak seorang pun membangun ruang kebugaran dan sauna ke dalam vila empat kamar.

Dapur gandanya pantas mendapat satu baris, sebab ia menandakan untuk siapa rumah ini dirancang. Dapur pajang yang terbuka ke ruang makannya, dan dapur basah kedua di belakangnya. Begitulah sebuah rumah dibangun ketika Anda memperkirakan ada staf, atau ketika Anda sungguh memasak — menggoreng, membumbui, berantakan — tanpa menginginkan baunya dan bisingnya di ruangan tempat Anda duduk. Nyaris tak ada vila pada tataran ini yang membereskan hal ini dengan benar.

Kompleksnya sama berartinya dengan rumahnya. Penjagaan 24 jam, pintu masuk bergerbang, dan tetangga yang berkedudukan sama. Itulah yang membuat properti sebernilai ini aman ditinggalkan kosong berbulan-bulan, dan itulah yang memungkinkan Anda berada beberapa menit dari Berawa dan Batu Belig tanpa mendengarnya. Umalas telah menjadi alamat yang dipilih orang setelah mereka menghabiskan semusim di Canggu: akses yang sama, tanpa kemacetannya, dan sekolah internasionalnya di dekatnya.

Empat kamar berkamar mandi dalam di dua tingkat, masing-masing berarah ke kehijauan alih-alih ke tetangganya, adalah tatanan yang sungguh diperlukan sebuah keluarga, dan yang dibayar penyewa jangka panjang. Permintaan sewa Umalas adalah keluarga di sekitar sekolah internasionalnya dengan sewa dua belas bulan — mereka membayar bulanan, di musim hujan sebagaimana pada Agustus, tanpa komisi lapak dan nyaris tanpa pengelolaan. Rumah empat kamar yang berperabot, aman, berruang kebugaran, persis yang dicari penyewa itu dan jarang ditemukannya.

Hak sewanya berjalan sampai Maret 2054 — dua puluh delapan tahun. Itu panjang menurut ukuran Bali dan cukup panjang untuk menghuni rumahnya satu dasawarsa dan tetap menjualnya kepada orang yang menginginkan satu dasawarsa bagi dirinya sendiri.

Informasi tambahan

• Tanah 540 m² (5,4 are) — bangunan 331 m² — dua tingkat — dibangun 2024
• 4 kamar tidur berkamar mandi dalam — 4 kamar mandi ditambah kamar kecil tamu
• Kolam renang pribadi 50,68 m² berdek berpagar bambu
• Muka bangunan batu alam gelap dengan interior kayu dan bernuansa tanah
• Pintu geser setinggi langit-langit yang membuka ruang hidupnya ke dek kolamnya
• Ruang bioskop pribadi — ruang kebugaran — sauna
• Dapur pajang bertata terbuka ditambah dapur basah kedua — ruang cuci — ruang penyimpanan
• Garasi listrik pintar — parkir mobil dan motor
• Diserahkan berperabot
• Air dari sumur dalam sekaligus ledeng PDAM
• Zona: kuning (hunian) — mendukung menghuni rumahnya dan menyewakannya jangka panjang, bukan sewa liburan harian
• Di dalam kompleks pribadi bergerbang berpenjagaan 24 jam
• Beberapa menit dari Berawa dan Batu Belig, terjangkau dari sekolah internasional Bali
• Hak sewa sampai Maret 2054 (28 tahun)