Oceanside 2 Bedroom Villa di Pecatu Dijual

Uluwatu, Bukit — RR815

Oceanside 2 Bedroom Villa di Pecatu Dijual

2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 89 m² bangunan · 166 m² tanah

IDR 5,244,772,000$289,000€258,681
2
Kamar tidur
2
Kamar mandi
89 m²
Luas bangunan
166 m²
Tanah
2024
Tahun dibangun
Hak sewa hingga 2049
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Oceanside 2 Bedroom Villa di Pecatu Dijual

Kode Iklan:
RR815
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2049 (sisa 22 tahun) · dapat diperpanjang
Jaminan perpanjangan 25 tahun dengan harga tetap
Harga:
$289,000
Vila dua kamar di sudut Pecatu yang tenang, dibangun pada 2024: bangunan 89 m² di atas 166 m² tanah, tiga menit dari Bvlgari Resort.

Hak sewanya adalah bagian yang tak biasa. Dua puluh tiga tahun dengan perpanjangan terjamin dua puluh lima tahun pada harga tetap — bukan pada harga pasar, yang menjadi bunyi hampir semua klausul perpanjangan lain di Bukit. Harga tetap berarti biaya masa keduanya sudah diketahui hari ini alih-alih dirundingkan pada 2048 melawan berapa pun nilai tanah Pecatu saat itu. Bagi pembeli yang memegang lama, satu klausul itu lebih bernilai daripada sebagian besar perlengkapannya.

Arsitekturnya modern dan minimal, dihangatkan bahan-bahan alami. Ruang keluarga dan makan yang menyatu mengalir langsung ke teras, tempat ruang duduk cekung di luar berada di sisi kolam pribadi dalam tanaman tropis. Kedua kamarnya lapang dan berkamar mandi dalam, dan vilanya berpendingin udara di seluruh ruangan.

Bangunan baru dengan penyelesaian modern bermutu, dengan parkir luar dan gudang.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
166 m²
Luas Bangunan
89 m²
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
2
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2024
Status Izin Bangunan
Selesai
Informasi Tambahan
Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Gudang · Kolam renang pribadi

Tentang lokasi


Bentang Pecatu yang tenang, beberapa menit dari klub tebing dan selancarnya.

  • Sangkar Restaurant — 2 menit, berpemandangan laut dengan masakan berinspirasi Bali
  • Bvlgari Resort Bali — 3 menit
  • Bulls Coffee — 5 menit, kafe lingkungan sekitar
  • Savaya Bali — 10 menit, day club di tebing
  • Pantai Nunggalan — 10 menit, pantai tersembunyi di bawah tebing yang dramatis

Mengapa berinvestasi di properti ini


Perpanjangan berharga tetap adalah inti kasusnya. Sebagian besar hak sewa di Bali bisa diperpanjang pada harga pasar, artinya perpanjangannya adalah kewajiban tanpa angka; di sini angkanya diketahui, sehingga vilanya lebih mudah dinilai, lebih mudah dibiayai, dan lebih mudah dijual lima belas tahun lagi.

Tiga menit dari Bvlgari adalah argumen kedua. Alamat itu menetapkan tarif malam bagian Pecatu ini, dan vila dua kamar dalam jarak tiga menit darinya memperebutkan tamu yang sama pada sebagian kecil harga per kepala.

Bangunan tahun 2024 menyingkirkan urusan perawatan untuk dekade pertama. Tak ada yang perlu diganti, penyelesaiannya mutakhir, dan pembelinya mewarisi sebuah vila alih-alih sebuah proyek.

Dan pada dua kamar, ia berada di bagian terdalam pasar sewa: pasangan dan rombongan kecil di musim ramai, penyewa bulanan saat tarif malam melemah.

Informasi tambahan

  • Lahan 166 m², bangunan 89 m², dibangun 2024
  • 2 kamar tidur lapang, masing-masing berkamar mandi dalam
  • Ruang keluarga dan makan menyatu dengan aliran dalam-luar
  • Ruang keluarga tertutup
  • Dapur lengkap
  • Ruang duduk cekung di luar
  • Kolam renang pribadi dikelilingi tanaman
  • Gudang
  • Area parkir luar, mobil dan motor
  • Berpendingin udara di seluruh ruangan
  • Penyelesaian modern bermutu tinggi
  • Hak sewa 23 tahun + perpanjangan terjamin 25 tahun pada harga tetap

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
RR815
Jenis properti
Vila
Izin bangunan
Selesai
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Rindang akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 5,244,772,000

$289,000 · €258,681