Berawa, Canggu — CY1091
Peluang Pembangunan Kembali & Renovasi Custom Villa di Bali
90 m² bangunan · 120 m² tanah
Mulai dari IDR 3,991,460,000$220,000€197,663
- 90 m²
- Luas bangunan
- 120 m²
- Tanah
- Hak sewa (leasehold)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Peluang Pembangunan Kembali & Renovasi Custom Villa di Bali
- Kode Iklan:
- CY1091
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · dapat diperpanjang
- Leasehold 25 hingga 30 tahun
- Harga:
- Mulai dari $220,000
- Tergantung luas dan lokasi
Ini bukan rumah yang dijual, melainkan sebuah program: properti yang sudah ada di Bali dicarikan, dibeli, dikosongkan, dirancang ulang, dibangun kembali, dan diisi perabot untuk Anda, lalu diserahkan siap disewakan. Harga mulai dari USD 220.000, tergantung ukuran dan kawasan.
Pencarian mencakup kawasan yang benar-benar laku disewakan — Canggu, Berawa, Bingin, Balangan, dan sejenisnya. Selanjutnya tim yang sama menangani desain, pekerjaan konstruksi, dan pengisian perabot, di atas kavling 120 sampai 200 m² dengan bangunan 90 sampai 200 m². Status kepemilikannya hak sewa, dua puluh lima sampai tiga puluh tahun, dengan perpanjangan yang tersedia.
Alasan merenovasi alih-alih membangun adalah waktu dan uang: enam sampai delapan bulan dari mulai hingga serah kunci, dibanding dua belas sampai delapan belas bulan untuk bangunan baru di sini, dengan biaya perolehan yang menurut program ini sampai 25% di bawah harga pasar bangunan baru. Denah, gaya interior, dan perabot dipilih oleh pembeli.
Pencarian mencakup kawasan yang benar-benar laku disewakan — Canggu, Berawa, Bingin, Balangan, dan sejenisnya. Selanjutnya tim yang sama menangani desain, pekerjaan konstruksi, dan pengisian perabot, di atas kavling 120 sampai 200 m² dengan bangunan 90 sampai 200 m². Status kepemilikannya hak sewa, dua puluh lima sampai tiga puluh tahun, dengan perpanjangan yang tersedia.
Alasan merenovasi alih-alih membangun adalah waktu dan uang: enam sampai delapan bulan dari mulai hingga serah kunci, dibanding dua belas sampai delapan belas bulan untuk bangunan baru di sini, dengan biaya perolehan yang menurut program ini sampai 25% di bawah harga pasar bangunan baru. Denah, gaya interior, dan perabot dipilih oleh pembeli.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 120 m²
- Luas Bangunan
- 90 m²
Tentang lokasi
Kawasan dipilih karena kedalaman pasar sewanya, bukan karena pemandangan: Canggu dan Berawa untuk hunian sepanjang tahun dengan fasilitas yang bisa dijalani kaki, Bukit untuk Bingin dan Balangan, tempat ombak dan tebing yang menopang tarif malam. Kesamaan semuanya: pasar pemesanan yang sudah mapan — bagian dari investasi yang tidak bisa dibangun.
- Canggu dan Berawa — pantai, beach club, sekolah, dan tempat gym dalam hitungan menit
- Bingin dan Balangan — pantai tebing dan titik selancar Bukit
- Kawasan utama lain dipertimbangkan atas permintaan
Mengapa berinvestasi di properti ini
Renovasi mencapai tahap menghasilkan kira-kira empat bulan lebih cepat daripada bangunan baru, dan setiap bulan yang dihemat adalah sebulan sewa. Program ini menyebut pendapatan bersih rata-rata di atas USD 30.000 per tahun dan balik modal sekitar enam tahun. Seluruh prosesnya dikelola dari ujung ke ujung oleh satu tim desain dan konstruksi — di Bali hal ini lebih penting daripada di mana pun: yang biasanya gagal bukan anggarannya, melainkan koordinasinya. Denah dan interior tetap custom, sehingga hasilnya rumah yang dibangun sesuai permintaan pembeli, bukan unit bikinan pengembang.
Informasi tambahan
- Program, bukan properti tunggal — dikelola penuh dari pencarian hingga serah terima
- Kawasan: Canggu, Berawa, Bingin, Balangan, dan kawasan utama lainnya
- Pilihan lahan 120–200 m², bangunan 90–200 m²
- Hak sewa 25–30 tahun, perpanjangan tersedia
- Rata-rata waktu pengerjaan 6 sampai 8 bulan
- Diserahkan direnovasi penuh dan berperabot, siap disewakan
- Denah, gaya interior, dan perabot custom
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- CY1091
- Jenis properti
- Vila
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Cyril akan menghubungi Anda hari ini juga.