Kerobokan, South Bali — JU1016
Peluang Restoran & Bar Dua Tingkat di Seminyak Dijual
3 kamar tidur · 2 kamar mandi · 230 m² bangunan
IDR 6,000,000,000$330,615€295,930
- 3
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 230 m²
- Luas bangunan
- Hak sewa (leasehold) · sisa 7 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Peluang Restoran & Bar Dua Tingkat di Seminyak Dijual
- Kode Iklan:
- JU1016
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 7 tahun · dapat diperpanjang
- Harga:
- IDR 6,000,000,000
Restoran dan bar dua lantai seluas 230 m² dengan teras luar, dijual dalam keadaan beroperasi bersama izin, peralatan, dan timnya.
Izinnya adalah asetnya. Izin alkohol penuh yang mencakup kategori A, B, dan C sulit diperoleh dan lambat dialihkan; tempat yang sudah memegangnya, berikut IMB-nya, menjual sesuatu yang tak bisa begitu saja dibeli operator baru.
Ruangannya memuat tujuh puluh tempat duduk, dengan lima puluh lima sebagai angka nyaman untuk kelancaran layanan. Di belakangnya, dapur profesional yang lengkap; di depannya, bar yang dibangun untuk jam larut — tempatnya beroperasi dari pukul 17.00 hingga 02.00.
Penataannya bukan hasil improvisasi. Interiornya digarap pada standar tinggi, dengan perabot dari Gaya Jingala dan keramik pilihan — detail yang menempatkan sebuah tempat di jajaran atas alih-alih di tengah-tengah jalan.
Usahanya berjalan lewat PT PMA dengan perizinan F&B yang lengkap secara hukum. Termasuk dalam penjualannya: peralatan dapur, perlengkapan bar, perabot, peralatan makan, merek, dan akun media sosialnya. Serah terima penuh dan masa pelatihan disertakan, sehingga perdagangannya berlanjut sepanjang peralihan.
Tim berpengalaman di dapur, bar, dan layanan tetap di tempat.
Tujuh tahun tersisa pada hak sewanya, dengan pilihan perpanjangan.
Izinnya adalah asetnya. Izin alkohol penuh yang mencakup kategori A, B, dan C sulit diperoleh dan lambat dialihkan; tempat yang sudah memegangnya, berikut IMB-nya, menjual sesuatu yang tak bisa begitu saja dibeli operator baru.
Ruangannya memuat tujuh puluh tempat duduk, dengan lima puluh lima sebagai angka nyaman untuk kelancaran layanan. Di belakangnya, dapur profesional yang lengkap; di depannya, bar yang dibangun untuk jam larut — tempatnya beroperasi dari pukul 17.00 hingga 02.00.
Penataannya bukan hasil improvisasi. Interiornya digarap pada standar tinggi, dengan perabot dari Gaya Jingala dan keramik pilihan — detail yang menempatkan sebuah tempat di jajaran atas alih-alih di tengah-tengah jalan.
Usahanya berjalan lewat PT PMA dengan perizinan F&B yang lengkap secara hukum. Termasuk dalam penjualannya: peralatan dapur, perlengkapan bar, perabot, peralatan makan, merek, dan akun media sosialnya. Serah terima penuh dan masa pelatihan disertakan, sehingga perdagangannya berlanjut sepanjang peralihan.
Tim berpengalaman di dapur, bar, dan layanan tetap di tempat.
Tujuh tahun tersisa pada hak sewanya, dengan pilihan perpanjangan.
Fitur & Detail Properti
- Luas Bangunan
- 230 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Informasi Tambahan
- Dapur lengkap
Tentang lokasi
Alamat utama di salah satu distrik gaya hidup tersibuk di Bali, dikelilingi tempat-tempat yang sudah mapan — arus pengunjung yang butuh bertahun-tahun dibangun sebuah lokasi baru.
Mengapa berinvestasi di properti ini
Ini sama-sama soal izin dan tim seperti halnya soal ruangan. Izin alkohol A, B, dan C, IMB, serta struktur PT PMA mewakili berbulan-bulan proses dan biaya yang tak sedikit bila disusun dari nol — dan di bar-lah margin tempat seperti ini berada.
Dikelilingi tempat-tempat yang sukses adalah keunggulan, bukan ancaman. Distrik kuliner memusat; lokasi di jalan yang memang sudah didatangi orang terisi oleh limpahan yang takkan pernah dilihat tempat terpencil.
Jalur pertumbuhannya kasatmata dan belum digarap: tempatnya baru buka pukul 17.00, sehingga perdagangan siang adalah satu giliran kerja tambahan penuh dengan sewa yang sama. Acara dan model waralaba adalah langkah berikutnya.
Masa serah terima dan pelatihannya melindungi aset yang paling mungkin pergi — staf yang mengenal menunya, pemasoknya, dan pelanggan tetapnya.
Informasi tambahan
- Luas 230 m² di dua lantai + teras luar
- Kapasitas 70 tempat duduk (55 optimal untuk kelancaran layanan)
- Dapur profesional yang lengkap
- Bar berizin layanan alkohol penuh (A, B, dan C)
- Izin: IMB + izin alkohol
- Struktur kepemilikan: PT PMA dengan perizinan F&B lengkap secara hukum
- Jam operasional 17.00 – 02.00
- Tim berpengalaman di dapur, bar, dan layanan sudah ada
- Interior premium, perabot dari Gaya Jingala, keramik pilihan
- Parkir, mobil dan motor
- Aset termasuk: peralatan dapur, perlengkapan bar, perabot, peralatan makan, merek, akun media sosial
- Serah terima penuh dan masa pelatihan termasuk
- Hak sewa hingga 2032, tersisa 7 tahun, pilihan perpanjangan tersedia
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1016
- Jenis properti
- Restoran
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.