Ubud, Central Bali — JU419
Restoran Sangat Menguntungkan Dijual di dekat Air Terjun Tegunungan, Ubud
900 m² tanah
IDR 1,800,000,000$99,184€88,779
- 900 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2036
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Restoran Sangat Menguntungkan Dijual di dekat Air Terjun Tegunungan, Ubud
- Kode Iklan:
- JU419
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2036 (sisa 9 tahun)
- Masa sewa minimal: 10 tahun
- Harga:
- IDR 1,800,000,000
- Atau sewa tahunan: IDR 180 juta per tahun
Restoran tujuh puluh tempat duduk di atas sembilan are persis di samping Air Terjun Tegenungan, salah satu situs paling ramai dikunjungi antara Ubud dan Denpasar.
Posisinya adalah asetnya. Tegenungan menarik aliran pengunjung yang tak putus sepanjang tahun, dan restoran di pintu masuknya tak perlu menciptakan permintaannya sendiri — lalu lintasnya datang, ada atau tidak ada belanja pemasarannya.
Tempat duduknya terbagi 25 di dalam dan 45 di luar, keseimbangan yang tepat untuk lokasi air terjun: terasnya menerima arus siang harinya, bagian dalamnya menutup hujan dan malamnya.
Dapurnya lengkap dan berfungsi — penghisap asap, peralatan masak, dan oven pizza — dan barnya punya pendingin di bawah meja serta gelasnya.
Di luar ruang makannya ada taman dan area bermain dengan rumah pohon, dan itulah yang mengubah sebuah persinggahan menjadi santapan: keluarga dengan anak tinggal sejam alih-alih sepuluh menit.
Parkirnya menampung mobil dan motor, ada empat kamera CCTV, satu toilet uniseks, pasokan listrik 5.500 VA, dan air dari sumur sedalam 45 meter.
Usahanya ditawarkan IDR 1,8 miliar dengan hak sewa sekurangnya sepuluh tahun, atau disewakan IDR 180 juta per tahun.
Sebelum COVID restoran ini beromzet sekitar IDR 5 juta per hari, tanpa pemasaran apa pun.
Posisinya adalah asetnya. Tegenungan menarik aliran pengunjung yang tak putus sepanjang tahun, dan restoran di pintu masuknya tak perlu menciptakan permintaannya sendiri — lalu lintasnya datang, ada atau tidak ada belanja pemasarannya.
Tempat duduknya terbagi 25 di dalam dan 45 di luar, keseimbangan yang tepat untuk lokasi air terjun: terasnya menerima arus siang harinya, bagian dalamnya menutup hujan dan malamnya.
Dapurnya lengkap dan berfungsi — penghisap asap, peralatan masak, dan oven pizza — dan barnya punya pendingin di bawah meja serta gelasnya.
Di luar ruang makannya ada taman dan area bermain dengan rumah pohon, dan itulah yang mengubah sebuah persinggahan menjadi santapan: keluarga dengan anak tinggal sejam alih-alih sepuluh menit.
Parkirnya menampung mobil dan motor, ada empat kamera CCTV, satu toilet uniseks, pasokan listrik 5.500 VA, dan air dari sumur sedalam 45 meter.
Usahanya ditawarkan IDR 1,8 miliar dengan hak sewa sekurangnya sepuluh tahun, atau disewakan IDR 180 juta per tahun.
Sebelum COVID restoran ini beromzet sekitar IDR 5 juta per hari, tanpa pemasaran apa pun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 900 m²
- Status Izin Bangunan
- Selesai
Tentang lokasi
- Air Terjun Tegenungan — persis bersebelahan
- Pusat Ubud — sekitar 20 menit
- Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 45 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Keramaian adalah hal tersulit untuk dibeli dalam bisnis restoran, dan di sini ia datang bersama alamatnya. Pengelola baru tak sedang bertaruh apakah orang akan datang; ia sedang memutuskan apa yang akan dijualnya kepada mereka.
Pada IDR 1,8 miliar untuk sepuluh tahun — atau IDR 180 juta setahun pada opsi sewanya — biaya tetap tapaknya rendah dibanding volume yang dihasilkan lokasinya. Jalur sewanya khususnya memungkinkan pengelola menguji konsepnya selama setahun sebelum menanamkan modal.
Peralatannya sudah terpasang: dapur yang berfungsi dengan oven pizza, bar, dan tujuh puluh tempat duduk. Biaya penataan yang biasanya menenggelamkan restoran baru sudah dibayar orang lain.
Taman dan area bermainnya membuka segmen yang diabaikan kebanyakan persinggahan air terjun. Rombongan keluarga adalah pengunjung dengan belanja tertinggi di tempat seperti ini, dan tempat bagi anak-anaknya adalah yang menahan mereka di meja.
Tujuh puluh tempat duduk dengan parkir dan sumurnya juga menopang penggunaan di luar restoran: acara, day club, atau paduan kafe-dan-toko yang menyasar arus pengunjung yang sama.
Informasi tambahan
- Luas lahan 900 m² (9 are)
- Persis bersebelahan dengan Air Terjun Tegenungan
- 25 tempat duduk di dalam · 45 di luar (70 kursi)
- Bar dengan pendingin di bawah meja dan gelas
- Dapur dengan penghisap asap, peralatan masak, dan oven pizza
- Toilet uniseks
- Taman, area bermain dengan rumah pohon
- Parkir mobil dan motor
- 4 kamera CCTV
- Listrik 5.500 VA
- Air dari sumur sedalam 45 meter
- Harga IDR 1.800.000.000 dengan hak sewa sekurangnya 10 tahun
- Atau disewakan IDR 180.000.000 per tahun
- Omzet sebelum COVID: IDR 5 juta per hari, tanpa pemasaran
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU419
- Jenis properti
- Restoran
- Juga terdaftar sebagai
- Usaha lainnya
- Izin bangunan
- Selesai
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.