Riverside Colonial Retreat dengan Paviliun Pribadi & Pemandangan Hutan

Tentang lokasi

• Pantai Saba — kurang dari 10 menit
• Sanur — sekitar 15 menit
• Ubud — sekitar 15 menit
• Sungai dan rimba di dalam propertinya sendiri
• Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 40 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Hak miliknya adalah judulnya, dan ia mengubah watak asetnya. Hampir semua yang dijual kepada pembeli asing di Bali berstatus hak sewa — dua puluh atau tiga puluh tahun, setelah itu nilainya lenyap. Yang ini dimiliki penuh: tanpa hitungan mundur, tanpa perpanjangan yang harus dirundingkan, tanpa masa yang menyusut untuk dijelaskan kepada pembeli berikutnya. Di pasar yang produk bakunya habis masa, aset yang tak habis masa berada di golongan yang lain, dan ia dinilai secara berbeda saat dijual kembali.

Posisinya adalah alasan keduanya, dan ia tak lazim. Kurang dari sepuluh menit dari Pantai Saba, lima belas dari Sanur dan lima belas dari Ubud menempatkan vilanya di titik temu tiga pasar: pantainya, kotanya dan pusat budayanya. Sebagian besar properti di Bali hanya milik salah satu dari ketiganya dan sejam jauhnya dari dua lainnya.

Paviliunnya adalah yang akan diingat setelah kunjungan. Simulator golf yang berubah menjadi bioskop, dan ruang kebugaran di bawahnya, keduanya dibangun ke dalam tebing sungainya dengan hijauan di segala sisi — tak ada properti lain di kawasannya yang dapat mengiklankan hal itu, dan pada iklan sewa ia mengerjakan apa yang tak dikerjakan sepuluh foto kolam.

Enam ratus meter persegi bangunan adalah rumah yang sangat luas, dan olahan kolonial Prancisnya memberinya watak yang tak dimiliki vila modern berkotak putih di seantero Bali. Pembeli yang mencari selain vila tropis yang baku punya sedikit pilihan dan cenderung memutuskan dengan cepat.

Muka sungai tak dapat dibangun dan tak dapat ditutup. Hijauan di depan paviliunnya terlindungi oleh geografinya, bukan oleh perjanjian.

Zona kuningnya mencakup permukiman dan penggunaan campuran, yang mendukung dihuni dan disewakan tahunan.

Bangunan 2025 tak menanggung perawatan selama bertahun-tahun, dan daya 16.500 VA-nya memungkinkan seluruh rumahnya — pendingin, kolam, bioskop, ruang kebugaran — menyala sekaligus tanpa dipikirkan.

Vilanya berada dekat Saba, di sisi Gianyar: properti sisi pantai, dengan Ubud hanya lima belas menit jauhnya.

Informasi tambahan

• Luas lahan 596 m², luas bangunan 600 m²
• Dibangun 2025
• Status hak milik
• 4 kamar tidur berkamar mandi dalam + kamar staf
• 6 kamar mandi + toilet tamu
• Rancangan kolonial Prancis — warna sage, lantai ubin semen
• Ruang hidup utama dengan panel kaca geser lebar yang terbuka ke kolamnya
• Kolam renang pribadi 3,9 x 10,5 m
• Paviliun dua tingkat yang dibangun ke dalam tebing sungainya
• Tingkat atas: ruang hiburan dengan simulator golf yang dapat menjadi bioskop pribadi
• Tingkat bawah: studio kebugaran yang lengkap
• Dapur yang lengkap, area barbeku, pancuran luar ruang
• Taman tropis yang tertata
• Carport untuk mobil dan motor
• Pemandangan sungai dan rimba
• Zona tanah: kuning — permukiman dan penggunaan campuran
• Listrik: 16.500 VA
• Air: sumur
• Dekat Saba — kurang dari 10 menit ke Pantai Saba, sekitar 15 menit ke Sanur dan ke Ubud
• Harga USD 890.000 (IDR 14.500.000.000)