ROI Tertinggi
ROI Tertinggi
Canggu, South Bali — JU1438
ROI 14-15% Cozy 1 Bedroom Investment Villa di Lokasi Prime Nelayan
1 kamar tidur · 1 kamar mandi · 65 m² bangunan · 106 m² tanah
IDR 4,336,177,000$239,000€214,734Imbal hasil terverifikasi 14%
- 1
- Kamar tidur
- 1
- Kamar mandi
- 65 m²
- Luas bangunan
- 106 m²
- Tanah
- 2024
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2049
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
ROI 14-15% Cozy 1 Bedroom Investment Villa di Lokasi Prime Nelayan
- Kode Iklan:
- JU1438
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 6 April 2049 (sisa 22 tahun) · dapat diperpanjang
- Dapat diperpanjang 30 tahun
- Harga:
- $239,000
Vila satu kamar di jalan yang tenang di Nelayan, lima ratus meter dari pantai. Kecil dengan sengaja, dan angkanyalah alasan untuk melihatnya.
Laporan keuangan 2025 menunjukkan lebih dari USD 48.000 kotor dengan tingkat hunian 83%, atau sekitar USD 34.000 bersih per tahun. Terhadap harga penawaran, itu sekitar 14,25% bersih, dengan balik modal sekitar tujuh tahun. Itu angka dari satu tahun operasi, bukan model hitungan.
Rumahnya ringkas tetapi tertata baik: ruang keluarga tertutup dengan cahaya alami yang baik, langsung membuka ke kolam renang pribadi, dapur lengkap, AC, WiFi cepat, dan parkir. Dijual berperabot dengan pengelolaan profesional yang sudah berjalan, jadi tak ada yang berubah dari operasinya pada hari penjualan. Airnya berasal dari sumur dalam.
Zonasinya merah muda untuk pariwisata, izin bangunannya di tangan, dan hak sewa berjalan hingga April 2049 dengan perpanjangan tiga puluh tahun.
Video: YouTube · Instagram
Laporan keuangan 2025 menunjukkan lebih dari USD 48.000 kotor dengan tingkat hunian 83%, atau sekitar USD 34.000 bersih per tahun. Terhadap harga penawaran, itu sekitar 14,25% bersih, dengan balik modal sekitar tujuh tahun. Itu angka dari satu tahun operasi, bukan model hitungan.
Rumahnya ringkas tetapi tertata baik: ruang keluarga tertutup dengan cahaya alami yang baik, langsung membuka ke kolam renang pribadi, dapur lengkap, AC, WiFi cepat, dan parkir. Dijual berperabot dengan pengelolaan profesional yang sudah berjalan, jadi tak ada yang berubah dari operasinya pada hari penjualan. Airnya berasal dari sumur dalam.
Zonasinya merah muda untuk pariwisata, izin bangunannya di tangan, dan hak sewa berjalan hingga April 2049 dengan perpanjangan tiga puluh tahun.
Video: YouTube · Instagram
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 106 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Luas Bangunan
- 65 m²
- Kamar Tidur
- 1
- Kamar Mandi
- 1
- Parkir mobil / motor
- Motor
- Tahun Dibangun
- 2024
- Status Izin Bangunan
- Selesai
- Sambungan Air
- Sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Nelayan adalah kantong yang memegang keduanya sekaligus: bersifat hunian dan tenang di jalan-jalannya sendiri, tetapi hanya beberapa langkah dari bagian terpadat Canggu. Titik selancar, tempat menikmati matahari terbenam, kafe, tempat gym, dan butik semuanya dapat dijalani kaki — dan justru itulah yang menjaga unit satu kamar tetap dipesan.
- Pantai Nelayan — 10 menit jalan kaki, 500 meter
- KYND Community — 5 menit jalan kaki
- Tamora Padel Club — 5 menit jalan kaki
- Restoran, toko, dan hiburan — jarak jalan kaki
- Batu Bolong dan Echo Beach — beberapa menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Perkaranya luar biasa sederhana: properti ini sudah menghasilkan 14,25% bersih, pengelolanya sudah ditunjuk, izin dan zonasi pariwisatanya sudah ada, dan hak sewanya berjalan lima puluh tiga tahun dengan perpanjangan. Unit satu kamar juga aset termurah untuk dilayani — satu tempat tidur yang diganti, tak ada rombongan yang perlu dikoordinasikan, dan penyewa bulanan ketika pasar harian melemah. Tanah di Nelayan hampir habis, dan itulah yang menahan tingkat huniannya di 83% alih-alih di rata-rata pulau.
Informasi tambahan
- Kolam renang pribadi dikelilingi tanaman tropis
- Ruang keluarga tertutup dengan cahaya alami
- Dapur lengkap
- AC dan WiFi cepat
- Taman dan parkir
- Lengkap berperabot, pengelolaan profesional sudah berjalan
- Hasil 2025: lebih dari USD 48.000 kotor, sekitar USD 34.000 bersih, hunian 83%
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1438
- Jenis properti
- Vila
- Juga terdaftar sebagai
- Apartemen / kondominium
- Perabotan
- Berperabot
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Izin bangunan
- Selesai
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.