Berawa, Canggu — JU1542
Ruang Komersial Lengkap di Canggu dengan Rooftop Sunset Bar
3 kamar mandi · 495 m² bangunan
IDR 3,200,000,000$176,328€157,829
- 3
- Kamar mandi
- 495 m²
- Luas bangunan
- 2019
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Ruang Komersial Lengkap di Canggu dengan Rooftop Sunset Bar
- Kode Iklan:
- JU1542
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold)
- Masa sewa dapat dinegosiasikan: 5, 6 atau 8 tahun
- Harga:
- IDR 3,200,000,000
- 5 tahun: IDR 3,2 miliar 6 tahun: IDR 3,8 miliar 8 tahun: IDR 4,8 miliar Dapat dinegosiasikan
Restoran seluas 495 m² di jalan utama Canggu, dibangun pada 2019, dilengkapi lalu berhenti beroperasi. Semuanya masih ada: dapur, cold room, bar, perabot, mesin kasir, tata suara, kamera, genset, penyaringan air. Bukan bangunan kosong yang harus ditata — melainkan usaha yang tinggal dinyalakan lagi. Letaknya di antara Nelayan dan Berawa, dengan visibilitas tinggi dan lalu lintas yang ramai.
Lantai dasar menampung ruang makan ber-AC dengan dapur profesional terbuka, bar, kantor, gudang, dan fasilitas tamu. Lantai atas membuka ke arah sawah, dengan rooftop bar yang menangkap matahari terbenam dan ruang untuk diperluas lagi. Tata letaknya memuat lebih dari delapan puluh tamu duduk dan jauh lebih banyak berdiri — itulah beda antara restoran dan sebuah venue.
Detail yang menentukan sebagian besar transaksi di Canggu ada di belakang: area parkir 300 m², untuk mobil dan motor. Di jalan ini, itu nyaris mustahil didapat. Bangunannya memiliki IMB dan izin operasional hingga pukul 01.00, dan PT PMA dapat disertakan dalam penjualan sebagai opsi.
Lantai dasar menampung ruang makan ber-AC dengan dapur profesional terbuka, bar, kantor, gudang, dan fasilitas tamu. Lantai atas membuka ke arah sawah, dengan rooftop bar yang menangkap matahari terbenam dan ruang untuk diperluas lagi. Tata letaknya memuat lebih dari delapan puluh tamu duduk dan jauh lebih banyak berdiri — itulah beda antara restoran dan sebuah venue.
Detail yang menentukan sebagian besar transaksi di Canggu ada di belakang: area parkir 300 m², untuk mobil dan motor. Di jalan ini, itu nyaris mustahil didapat. Bangunannya memiliki IMB dan izin operasional hingga pukul 01.00, dan PT PMA dapat disertakan dalam penjualan sebagai opsi.
Fitur & Detail Properti
- Luas Bangunan
- 495 m²
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2019
- Status Izin Bangunan
- Selesai
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Ruang keluarga terbuka · Gudang
- Pemandangan
- Gunung
Tentang lokasi
Canggu adalah pasar komersial paling likuid di pulau ini — kafe, restoran, hiburan malam, kebugaran, dan ritel yang hidup dari lalu-lalang penduduk maupun pengunjung, sepanjang tahun dan bukan satu musim. Muka jalan dengan visibilitas, parkir, dan rooftop adalah kombinasi yang kini nyaris tak bisa lagi diperoleh di sini.
- Pantai Berawa dan beach club — beberapa menit
- Batu Bolong dan Echo Beach — 7 sampai 10 menit
- Restoran dan hiburan malam Canggu — tepat di sekitarnya
- Tempat gym, padel, dan klub kebugaran — beberapa menit
- Seminyak dan Petitenget — 10 sampai 15 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Membangun venue seukuran ini di Canggu berarti delapan belas bulan, satu izin, dan anggaran interior yang biasanya membengkak dua kali lipat. Di sini izinnya sudah terbit, interiornya selesai, dan peralatannya lengkap — biaya dan waktunya sudah ditanggung orang lain. Hak sewanya lentur sejak awal: lima tahun seharga 3,2 miliar rupiah, enam tahun 3,8, delapan tahun 4,8, sehingga jangka waktunya menyesuaikan konsep, bukan sebaliknya. Dengan delapan puluh kursi, rooftop, dan parkir sendiri, tempat ini cocok untuk restoran, bar bergaya beach club, atau venue acara tanpa pekerjaan struktural. Tempat ini juga cocok untuk kafe, kelab malam, konsep kebugaran atau wellness, ruang pamer ritel, galeri, maupun kantor dan ruang kerja bersama.
Informasi tambahan
- Dua lantai plus rooftop, 495 m²
- Kapasitas duduk lebih dari 80 tamu
- Dapur profesional terbuka: oven pizza, penggorengan, pemanggang, oven konveksi
- Cold room terpisah
- Peralatan bar lengkap dan perabot
- Mesin kasir, tata suara, kamera keamanan
- Genset dan sistem penyaringan air
- Kantor, gudang, dan tiga kamar mandi unisex
- Parkir 300 m² untuk mobil dan motor
- Saat ini tidak beroperasi — peralatan masih lengkap
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1542
- Jenis properti
- Restoran
- Izin bangunan
- Selesai
- Pemandangan
- Gunung
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.