Salad Bar & Restoran di Canggu Dijual

Kode: JU1023

Ruang Salad Bar & Restoran Eksklusif – Peluang F&B Utama di Pasar Kesehatan Bali

Kepemilikan: Hak sewa – 3 hingga 8 tahun (persyaratan fleksibel)
Harga Sewa: Rp 350.000.000 per tahun
Jangka Waktu Sewa Minimum: 3 tahun
Jangka Waktu Sewa Maksimum: 8 tahun
Pembayaran Renovasi Satu Kali: Rp 350.000.000
Inklusi: Opsional (lihat di bawah)

Diposisikan secara ideal di salah satu zona F&B dengan pertumbuhan tertinggi di Bali, ruang restoran yang mapan ini menawarkan kesempatan langka untuk mengamankan tempat komersial yang telah direnovasi sepenuhnya di lingkungan berorientasi kesehatan dengan lalu lintas tinggi. Hanya beberapa menit dari pantai dan dikelilingi oleh kafe yang semarak, studio kebugaran, dan toko butik, properti ini mendapat manfaat dari lalu lintas pejalan kaki harian yang konsisten dari wisatawan, ekspatriat, dan klien yang berfokus pada kesehatan.

Ruang ini baru-baru ini mengalami renovasi total, diubah dari cangkang kosong menjadi restoran yang dilengkapi secara profesional dengan infrastruktur yang ditingkatkan. Estetikanya yang bersih, modern, dan tata letaknya yang efisien membuatnya cocok untuk berbagai konsep—mulai dari bar salad dan kafe hingga restoran khusus, bar jus, atau operasi makanan yang sehat.

Add-on opsional memungkinkan pengaturan turnkey penuh, memungkinkan operator yang masuk untuk segera meluncurkan dengan peralatan, furnitur, dan merek siap pakai jika diinginkan.

Termasuk Pekerjaan Renovasi (Biaya Satu Kali: Rp 350.000.000)

• Instalasi listrik
• Instalasi pipa ledeng
• Lantai baru dan lapisan dinding
• Renovasi fasad penuh

Add-on Opsional

• Paket Furnitur: Rp 30.000.000
• Paket Peralatan: Rp 150.000.000
• Hak Merek & Konsep: Rp 200.000.000

Contoh Penetapan Harga

Sewa 3 Tahun + Perpanjangan 5 Tahun Opsional
• 350.000.000 × 3 tahun = Rp 1.050.000.000
• Pembayaran renovasi = Rp 350.000.000
Total: Rp 1,4 Miliar
Opsional: Tambahkan peralatan dan/atau merek tergantung pada kebutuhan investor.

Fitur Properti

• Luas Tanah: Sekitar 185 meter persegi
• Kapasitas Tempat Duduk: 22 tamu (indoor & outdoor)
• Zonasi Komersial: Ungu/Zona Wisata
• Infrastruktur siap untuk segera dioperasikan
• Solusi parkir tersedia di dekatnya
• Visibilitas tinggi di sepanjang koridor lalu lintas yang sibuk
• Ideal untuk kafe, salad bar, konsep kesehatan, atau merek butik F&B

Highlights

• Lokasi utama di salah satu koridor F&B terkuat di Bali
• Ruang yang telah direnovasi sepenuhnya dengan infrastruktur modern
• Jangka waktu sewa yang fleksibel dari 3 hingga 8 tahun
• Opsi untuk mengambil alih peralatan atau membeli merek
• Sempurna untuk pengusaha, operator, atau investor yang membangun konsep baru
• Dikelilingi oleh bisnis mapan dan lalu lintas pejalan kaki yang konstan

Terdaftar oleh Juliette di Mata Property Bali

Surel: [email protected]
WhatsApp: +62 811-3941-4801
Instagram: @matapropertybali