Suite 1 Kamar Tidur di Umalas Lestari Dijual

Tentang lokasi

• Amare Padel — 2 menit berjalan kaki
• Umalas Kids Club — 2 menit berjalan kaki
• Pepito Umalas — 3 menit berjalan kaki
• De Gym — 3 menit
• Sekolah Prancis — 4 menit berkendara
• ProEd International School — 5 menit
• Da Maria dan Monsieur Spoon — 5 menit
• Caterpillar School — 10 menit berjalan kaki
• Batu Belig, Potato Head dan Berawa Canggu — 10 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Pada seratus dua puluh ribu dolar, ini titik masuk terendah ke Umalas yang kami punya, dan ia dibeli karena satu alasan: ia tersewa.

Zonanyalah yang membuat hal itu benar. Zona merah muda berarti pariwisata, dan zona pariwisata mengizinkan sewa jangka pendek. Itu bukan rincian belaka. Sebagian besar satuan kecil yang dijual di koridor ini atas janji hasil sewanya berdiri di atas tanah hunian tempat sewa harian tak diizinkan, dan pemiliknya menemukannya ketika izinnya ditolak atau tetangganya berkeberatan. Di sini Anda boleh menyewakan per malam, per bulan atau per tahun. Pada satuan seukuran ini, yang dibeli sebagai aset penghasil alih-alih sebagai rumah, izin itulah sebagian besar yang Anda bayar.

Ukurannya adalah hal keduanya, dan kecilnya disengaja alih-alih sebuah kompromi. Permintaan tinggal panjang Umalas adalah pekerja jarak jauh, pekerja muda dan pasangan yang menyewa tiga, enam dan dua belas bulan. Yang mereka perlukan adalah satu ruangan yang baik, dapur, internet cepat, tempat parkir dan tempat yang dapat mereka tinggalkan berjalan kaki. Mereka tak memerlukan dua kamar dan takkan membayarnya. Suite berperabot seluas tiga puluh satu meter persegi di jalan Umalas yang dapat dijalani kaki adalah format yang tetap terisi sepanjang tahun, dengan modal awal terendah dan biaya berjalan terendah dari segala yang kami tawarkan. Tak ada yang lebih murah dipegang: tak ada kolam untuk dirawat, tak ada taman, tak ada staf.

Kemudahan berjalan kaki adalah bantahan sesungguhnya dari kedudukannya. Amare Padel dan Umalas Kids Club berjarak dua menit berjalan kaki, Pepito tiga, Caterpillar School sepuluh. Di Bali, tempat nyaris segalanya menuntut motor untuk sekotak susu, penyewa yang dapat hidup tanpanya memperpanjang sewanya alih-alih pindah. Dan himpunan sekolahnya — Sekolah Prancis empat menit berkendara, ProEd lima — membawa lapisan permintaan kedua: guru, staf sekolah dan orang tua yang ingin dekat sekolahnya tanpa menyewa vila keluarga.

Daftar harganya menghargai kecermatan. Tiga puluh satu meter persegi seharga USD 120.000 menjadi sekitar USD 3.870 per meter persegi. Tiga puluh tujuh seharga USD 125.000 menjadi sekitar USD 3.380. Empat puluh dua seharga USD 145.000 menjadi sekitar USD 3.450. Yang 37 m² karenanya paling murah per meter persegi di antara ketiganya — bahkan lebih murah daripada yang terbesar — sehingga menjadi nilai terbaik di gedungnya, dan ia pula yang lebih mudah disewakan ulang daripada yang 31.

Tentang biaya memegangnya: satuan kecil di pengembangan yang dikelola adalah properti yang paling sedikit menuntut untuk dimiliki dari luar negeri. Anda tak merawat kolam maupun taman, tak mempekerjakan siapa pun, dan bagian bersamanya ditangani untuk Anda. Itulah alasan membeli suite alih-alih vila bila Anda tak berada di Bali sebagian besar tahunnya.

Informasi tambahan

• Umalas Lestari — suite satu kamar di satu lantai
• Tiga ukuran: 31 m² seharga USD 120.000 (kira-kira USD 3.870/m²), 37 m² seharga USD 125.000 (kira-kira USD 3.380/m²) dan 42 m² seharga USD 145.000 (kira-kira USD 3.450/m²)
• Kamar tidur, ruang duduk, dapur, lemari terpasang — ruang hidup tertutup
• Lengkap berperabot — tempat parkir mobil dan motor
• Zona: merah muda (pariwisata) — sewa harian, bulanan dan tahunan semuanya diizinkan
• Hak sewa 30 tahun
• Izin bangunan (PBG) dalam proses
• Hunian mezanin seluas 57 dan 66 m² di pengembangan yang sama diiklankan terpisah dengan acuan DE1253
• Amare Padel dan Umalas Kids Club 2 menit berjalan kaki — Pepito Umalas 3 menit berjalan kaki — De Gym 3 menit — Sekolah Prancis 4 menit berkendara — ProEd International School dan Da Maria 5 menit — Caterpillar School 10 menit berjalan kaki — Batu Belig, Potato Head dan Berawa Canggu 10 menit