Tanah Dijual dengan Pemandangan Laut – 4.007 m² di Rua, Wanokaka, Sumba Barat

Tentang lokasi

• Nihi Sumba — di dekatnya, di ruas pesisir yang sama
• Pantai Rua — sebentar berkendara
• Lembah Wanokaka, kampung adatnya dan ombak selancarnya
• Prasarana jalan baru yang melayani kaplingnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Alasan menengok Rua alih-alih tempat lain mana pun di Sumba adalah Nihi.

Nihi Sumba adalah hotel yang membuat pulau ini dikenal di luar Indonesia. Ia pernah memegang kedudukan puncak dalam peringkat hotel dunia, ia menarik tamu yang dapat memilih ke mana pun di dunia, dan ia melakukannya di pesisir yang tak punya apa-apa. Segala yang kini ada di barat pulau ini — penerbangannya, jalannya, lodge-lodge kecilnya, wisata selancarnya — mengikutinya. Membeli tanah di ruas pesisir yang sama berarti membeli di sebelah satu-satunya permintaan yang terbukti di Sumba. Apa pun yang Anda bangun di sini, pasar yang Anda tuju sudah lewat di depan pintunya.

Empat puluh are adalah ukuran kediaman pribadi atau usaha penginapan yang sangat kecil: rumah utama berpekarangan sungguhan, atau tiga sampai empat vila yang ditata berjarak. Di atas empat ribu meter persegi Anda tak berkelahi dengan batas Anda sendiri, dan pada harga ini itu layak dinyatakan terus terang.

Tanah ini USD 3.743 per are; kapling yang lebih besar seluas tiga hektare di bagian Wanokaka yang sama tersedia pada USD 953 per are. Kapling kecil selalu lebih mahal per meter persegi daripada yang besar, sebab jauh lebih banyak pembeli sanggup membeli empat ribu meter persegi daripada tiga puluh satu ribu. Empat puluh are adalah tiket yang sungguh terjangkau, dan harganya tepat bagi apa adanya dan di mana letaknya.

Lereng landainya adalah kelebihan sungguhan lainnya, dan ia bernilai lebih daripada kedengarannya. Tapak lereng yang dramatis terfoto dengan baik lalu menghabiskan anggarannya untuk dinding penahan, galian dan urukan, serta masalah penyaluran air setiap musim hujan. Lereng yang mudah memungkinkan Anda menaruh bangunan menuruni garis tingginya, menjaga pemandangan samudranya dari setiap tingkat, dan membangun pada biaya biasa.

Bahwa pemandangannya menuju samudra di atas perbukitan alih-alih ke pasirnya adalah, bagi kebanyakan pembeli, kedudukan yang lebih baik. Tanpa sempadan pantai yang menentukan di mana Anda boleh membangun, tanpa perkara abrasi, tanpa garam pada setiap kelengkapan logam, dan tanpa apa pun yang dapat dibangun di depan Anda.

Sertifikatnya adalah Hak Milik. Pembeli asing memperolehnya melalui perusahaan Indonesia yang memegang tanahnya sebagai Hak Guna Bangunan; penduduk asing pemegang KITAS yang membeli rumah juga dapat memegang Hak Pakai secara langsung, yang kerap merupakan jalan paling sederhana pada kapling seluas ini.

Yang ditawarkan tanah ini nyata: empat puluh are, pemandangan samudra, jalan baru, lereng yang mudah, dan kedudukan di satu-satunya ruas Sumba yang hotel kelas dunianya telah menarik tamu bertahun-tahun.

Informasi tambahan

• Tanah 4.007 m² (40,07 are) — berlereng landai, bentuk tanah yang baik untuk dibangun
• Pemandangan samudra di atas bentang perbukitan hijau
• Di sepanjang prasarana jalan yang baru dibangun — sekeliling yang tenang, pribadi dan tak terbangun
• Hak Milik — pembeli asing tak dapat memegang Hak Milik; jalur yang dapat ditempuh adalah PT PMA yang memegang tanahnya sebagai Hak Guna Bangunan, atau, bagi pemegang KITAS yang membeli rumah, Hak Pakai yang dipegang langsung
• Dekat Nihi Sumba di ruas pesisir yang sama — Pantai Rua sebentar berkendara — lembah Wanokaka, kampung adatnya dan ombak selancarnya
• Kapling yang lebih besar seluas 3,15 hektare di bagian Wanokaka yang sama tersedia pada USD 953 per are