Tanah Hak Milik di Nusa Penida dengan Pemandangan Laut & Lembah yang Indah

Tentang lokasi

• Batu Jagut Sunset Point dan IKI Sunset Point — di dekatnya
• Titik selam dan pantai elok Nusa Penida dalam jangkauan
• Kedudukan meninggi dan tenang, jauh dari jalur ramai pulaunya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Dua puluh empat are berzona pariwisata dan berpemandangan ke segala arah adalah padanan yang baik, dan di Nusa Penida padanan yang langka.

Zona pariwisatanya adalah hal pertamanya, dan di Nusa Penida ia bernilai lebih daripada di Bali. Sebagian besar pulau ini tanah pertanian atau lindung. Peruntukan pariwisata mendukung vila, resor kecil atau retret yang dijalankan untuk sewa harian, berikut izin-izin yang menyusul.

Kedudukannya adalah yang kedua. Batu Jagut adalah titik senja, yang memberi tahu Anda ke arah mana tanahnya menghadap dan seperti apa petangnya. Dua puluh empat are tanah meninggi berlereng landai cukup untuk kediaman pribadi berpekarangan sungguhan, atau usaha vila kecil berisi tiga atau empat satuan yang ditata menuruni garis tingginya sehingga masing-masing menjaga pemandangannya. Lereng landainya layak disebut: tapak yang curam dengan pandangan yang sama berbiaya besar untuk dinding penahan dan aksesnya bahkan sebelum Anda menuang lantai pertama.

Harganya pun tahan dibandingkan. Ini IDR 120 juta per are, hak milik. Kapling berzona pariwisata dekat Crystal Bay ditawarkan dengan hak sewa tiga puluh tahun pada IDR 6 juta per are per tahun — IDR 180 juta per are untuk jangkanya. Jadi tanah ini, dimiliki sepenuhnya, berbiaya lebih sedikit per meter persegi daripada tiga puluh tahun hak sewa di tempat lain di pulaunya.

Soal sertifikat: hak milik di Indonesia adalah Hak Milik, yang tak boleh dipegang warga negara asing mana pun. Bagi pemegang KITAS yang membeli rumah, Hak Pakai memungkinkan penduduk asing memegang hak memakai langsung, atas namanya sendiri, tanpa perusahaan dan tanpa nominee. Untuk usaha vila atau penyewaan niaga apa pun, jalurnya adalah PT PMA dengan sertifikat yang diubah menjadi Hak Guna Bangunan.

Informasi tambahan

• Tanah 2.410 m² (24,10 are) — tanah meninggi berlereng landai di Batu Jagut, Br. Tiagan
• Zona: pariwisata — mendukung pembangunan vila, resor kecil atau retret
• Pemandangan ke samudra, pegunungan, rimba dan lembah di bawahnya
• IDR 120.000.000 per are — IDR 2.892.000.000 seluruhnya
• Hak milik (SHM) — warga negara asing tak dapat memegang Hak Milik; pemegang KITAS yang membeli rumah boleh memegang Hak Pakai langsung, dan usaha vila atau penyewaan niaga menempuh PT PMA dengan sertifikat yang diubah menjadi Hak Guna Bangunan
• Akses lewat jalan pribadi
• Di dekatnya: Batu Jagut Sunset Point dan IKI Sunset Point, serta titik selam dan pantai Nusa Penida