Tanah Hak Milik Pemandangan Laut di Nusa Lembongan Dijual

Tentang lokasi

• Pemandangan terbuka ke seberang Selat Ceningan
• Yellow Bridge — 3 menit
• Dream Beach — 7 menit
• Titik selancar Mahana Point — 12 menit
• Kafe dan restoran dalam beberapa menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Tanah hak milik berpandangan samudra terbuka tak sering muncul di Lembongan. Pulaunya kecil, sebagian besar tanahnya yang baik telah dipegang keluarga yang berada di sana turun-temurun dan tidak menjual, dan yang sampai ke pasarnya biasanya datang sebagai sewa alih-alih sertifikat. Kapling hak milik seluas 13,8 are dengan pemandangan dan jalan di gerbangnya adalah hal yang tak lazim dapat dibeli di sini, dan kelangkaan itulah yang dicerminkan harganya.

IDR 384 juta per are menempatkan tanah ini sejajar dengan alamat yang baik di Bali daratan, dan kelangkaanlah yang tecermin pada harga itu: pulau ini tak dapat dibuat lebih banyak, pembangunannya belum memenuhi punggung bukitnya, dan pandangan ke Selat Ceningan bukan sesuatu yang dapat diambil pembangunan tetangga ketika tanah di depan Anda menurun ke airnya.

Di pulau ini akses bukan hal yang sudah pasti. Gang-gang Lembongan sempit, banyak di antaranya selebar motor, dan tanah yang hanya dijangkau jalan setapak jauh lebih sulit dibangun: setiap muatan pasir, setiap batang baja dan setiap truk molen harus sampai ke sana, dan di pulau yang semuanya tiba dengan kapal, seratus meter terakhir yang menyulitkan dapat menambah banyak pada pembangunannya. Kapling ini punya akses langsung ke jalan utamanya. Itu lebih bernilai di sini daripada hampir di mana pun di Bali.

Listriknya sekitar sepuluh meter jauhnya — cukup perpanjangan pendek, bukan sebuah proyek.

Apa yang cocok bagi kapling ini. Tiga belas koma delapan are murah hati menurut ukuran Lembongan — cukup bagi vila yang besar dengan taman sungguhan di sekelilingnya, atau bagi dua sampai tiga unit yang ditata agar masing-masing memperoleh pemandangannya. Ketinggian dan arahnya memungkinkan rancangan yang terbuka ke selatnya dari setiap tingkatnya, dan itulah seluruh maksud membeli tanah tinggi. Dan tamu yang datang ke Lembongan bukan tamu Canggu: mereka datang menyelam, berselancar di Mahana Point atau Shipwrecks, dan berada di tempat yang terasa lebih jauh daripada sebenarnya. Bangunlah bagi mereka, jagalah tetap tenang dan rendah, dan pulaunya bekerja bagi Anda.

Informasi tambahan

• Tanah 1.380 m² (13,8 are) — di ketinggian, berpandangan terbuka ke Selat Ceningan
• IDR 384.000.000 per are — IDR 5.299.200.000 bagi seluruh kaplingnya. Hak milik (SHM)
• Warga negara asing tak dapat memegang Hak Milik: bagi rumah pribadi pemegang KITAS boleh memegang Hak Pakai langsung, dan usaha penyewaan apa pun menempuh PT PMA dengan sertifikat yang diubah menjadi Hak Guna Bangunan
• Akses langsung ke jalan utama — keunggulan yang berarti di pulau yang banyak kaplingnya hanya dijangkau gang selebar motor dan seluruh bahan bangunannya tiba dengan kapal
• Listrik sekitar 10 meter dari batasnya — perpanjangan pendek
• Tak ada sambungan air jaringan
• Yellow Bridge 3 menit — Dream Beach 7 menit — titik selancar Mahana Point 12 menit — kafe dan restoran dalam beberapa menit