Tanah Luas Dijual di Kaba-Kaba

Tentang lokasi

• Kaba-Kaba — desa yang tenang di koridor Tabanan, sedang berkembang
• Pererenan, Seseh dan pantai pesisir baratnya — berkendara singkat
• Sekolah internasional koridor Tabanan–Canggu — di dekatnya
• Sawah dan pedesaan terbuka — bentang alam sekitarnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Bentuk kapling inilah yang menjadikannya lahan pembangunan alih-alih sebuah taman besar, dan ia layak dijelaskan sebagaimana mestinya.

Bermula dari jalannya dan memanjang ke dalam berarti satu titik muka melayani seluruh 5.650 m²-nya. Bagi kompleks vila, itulah geometri yang ideal: satu pintu masuk, satu jalan dalam, dan setiap unitnya mundur dari jalan umumnya dengan keleluasaannya sendiri. Begitulah nyaris setiap proyek kecil di pulau ini ditata, dan itu hanya mungkin pada kapling berbentuk seperti ini.

Zona kuningnya adalah pokok keduanya, dan ia lebih luas daripada kedengarannya. Kuning mengizinkan perumahan dan kompleks vila, dan proyek niaga kecil pula — yang, pada kapling di tepi jalan, membuka pilihan kedua: beberapa unit ritel atau layanan di depannya, hunian di belakangnya. Percampuran itulah yang membuat tanah dekat koridor hunian yang tumbuh sungguh bernilai, sebab ia melayani orang-orang yang pindah ke sana dan bukan hanya pengunjungnya.

Hak milik penuh pada ukuran ini adalah alasan ketiganya dan yang paling tak tergantikan. Sebagian besar tanah pembangunan di pulau ini berstatus hak sewa, yang memaksa sebuah proyek mengembalikan modalnya dalam jangka tertentu dan tak meninggalkan apa pun di ujungnya. Hak milik penuh tak kedaluwarsa: proyeknya mengembalikan dirinya dan tanahnya masih ada. Dipegang melalui struktur yang disarankan notaris dan penasihat hukum Anda, itulah satu-satunya wujud pembelian ini yang dapat bernilai lebih tinggi dalam dua puluh tahun daripada hari ini.

Tentang harganya: IDR 400 juta per are, angka yang mencerminkan luas kaplingnya — makin besar kaplingnya, makin rendah harga per are-nya.

Yang mengubah Kaba-Kaba bukanlah pantainya melainkan sekolah-sekolahnya. Sekolah internasional koridor ini mendatangkan keluarga yang mengambil sewa dua belas bulan dan memperpanjangnya, sebab tahun ajarannya tak berhenti saat musim hujan. Itu mengubah sebuah desa menjadi tempat orang tinggal sepanjang tahun, dan itu pasar yang jauh lebih ajeg bagi kompleks vila daripada pemesanan liburan — tanpa kemusiman, tanpa pemasaran, tanpa pengelolaan harian.

Informasi tambahan

• Hak milik penuh (Hak Milik)
• Tanah 56,5 are (5.650 m²)
• IDR 400.000.000 per are
• Zona: zona kuning (ITR Kuning) — perumahan, kompleks vila dan proyek niaga kecil
• Tata letak: bermula dari tepi jalannya dan memanjang ke dalam — satu muka melayani seluruh kaplingnya
• Cocok untuk kompleks vila, resor butik atau kawasan pribadi
• Kaba-Kaba, koridor Tabanan — berkendara singkat ke Pererenan, Seseh dan pantai pesisir baratnya
• Dekat sekolah-sekolah internasional koridor Tabanan–Canggu