Tanah Pemandangan Laut Milik Bebas Dijual di Pulau Rote

Tentang lokasi

• Pantai Loedi, untuk berenang, snorkel dan kitesurf — 2 menit
• Ombak Bo'a, salah satu ombak paling terkenal di Rote — 5 menit
• Bandara Rote — 45 menit
• Sekeliling yang tenang, sebagian besar belum terbangun

Mengapa berinvestasi di properti ini

Lima menit dari Bo'a adalah seluruh alasan untuk menengok tanah ini.

Ombak di Bo'a — yang dikenal peselancar sebagai T-Land — adalah salah satu ombak kiri paling terkenal di Indonesia. Itulah sebabnya siapa pun di luar Indonesia timur pernah mendengar tentang Rote sama sekali, dan ia telah menarik peselancar ke sini selama sekitar empat puluh tahun, jauh sebelum siapa pun menjual tanah. Itu berarti karena alasan yang sangat praktis: pulau ini sudah memiliki pasar pengunjung mancanegara yang terbukti dan berulang, yang tak bergantung pada kampanye pemasaran maupun bandara baru. Ia bergantung pada sebuah ombak, dan ombaknya takkan pergi ke mana-mana.

Tamu seperti itulah yang tepat untuk dibangunkan tempat. Peselancar yang datang ke Rote tak tiba untuk akhir pekan panjang — perjalanannya terlalu berat untuk itu. Ia datang untuk dua, tiga atau empat minggu, pada musim yang tertentu, memesan berbulan-bulan di muka, dan sebagian besarnya kembali tahun berikutnya. Itulah pelanggan terbaik yang dapat dimiliki usaha penginapan kecil: menginap panjang, biaya pergantian rendah, pemesanan langsung, tanpa komisi lokapasar, dan tamu yang menceritakannya kepada kawan-kawannya.

Dan dua menit dari Pantai Loedi memberi Anda separuh pasarnya yang lain. Loedi untuk berenang, snorkel dan kitesurf, yang mendatangkan pasangan, keluarga dan separuh bukan-peselancar dari setiap perjalanan selancar. Kapling yang berada di antara ombak kelas dunia dan pantai berenang yang teduh dapat melayani keduanya, dan vila yang cocok bagi seorang peselancar sekaligus bagi pasangannya yang tak berselancar akan terisi jauh lebih banyak minggu daripada vila yang hanya cocok bagi salah satunya.

Tanahnya sendiri lugas pada hal-hal yang berarti. Dua ribu meter persegi cukup untuk rumah yang lumayan berpekarangan, atau tiga sampai empat bungalo kecil mengelilingi sebuah kolam. Datar dan dapat dibangun berarti tanpa dinding penahan dan tanpa penggalian — di pulau yang setiap zak semennya tiba dengan feri, itu penghematan yang nyata. Ketinggian yang landai memberi pemandangan lautnya tanpa menaruh Anda di atas tebing. Dan akses jalan yang mudah, di Rote, bukan ungkapan yang dibuang: ia menentukan apakah truk dapat mencapai Anda dan berapa biaya pembangunan Anda.

Soal harga, IDR 1,29 miliar untuk 2.048 meter persegi tanah berpemandangan samudra adalah angka yang takkan membeli satu petak parkir di selatan Bali.

Informasi tambahan

• Tanah 2.048 m² — datar dan dapat dibangun — ketinggian yang landai — akses jalan yang mudah
• Pemandangan samudra tanpa halangan
• IDR 1.290.000.000
• Pantai Loedi, untuk berenang, snorkel dan kitesurf — 2 menit
• Ombak Bo'a, yang dikenal peselancar sebagai T-Land dan salah satu ombak kiri paling terkenal di Indonesia — 5 menit
• Bandara Rote — 45 menit