Tanah Perumahan Tepi Pantai Dijual di Benoa

Tentang lokasi

• Pantai Tanjung Benoa — 4 menit
• Pusat kegiatan olahraga air — 3 menit
• ITDC Nusa Dua, hotelnya, tempat makannya dan pertokoannya — sekitar 13 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Tanjung Benoa adalah ujung semenanjung yang bekerja dan ia punya sesuatu yang tak dimiliki Nusa Dua sendiri: kehidupan sehari-hari. Toko, warung, bengkel, sekolah, sebuah masjid dan sebuah pura, serta penduduk yang tinggal di sini sepanjang tahun. Ia terlayani sepenuhnya — air jaringan, listrik jaringan, jalan beraspal, saluran air — dan pada kapling dua ratus meter persegi itu berarti Anda dapat mulai membangun alih-alih mulai dengan sumur bor dan trafo. Membeli tanah terlayani di jalan yang sudah mapan adalah cara paling diremehkan untuk menghemat uang dan setahun umur Anda di Bali.

Ekonomi olahraga airnya adalah separuh lainnya. Tiga menit dari sini adalah kumpulan terbesar pengusaha parasailing, jet ski, banana boat dan selam di Bali, dan ia berjalan atas wisata sehari domestik dan Asia yang datang berbus-bus, sepanjang tahun, sebagian besar bebas dari musim Eropanya. ITDC Nusa Dua dan sabuk hotelnya berjarak tiga belas menit. Di antara keduanya, semenanjungnya memikul tenaga kerja menetap yang besar — karyawan hotel, awak perahu, sopir, pemandu — dan orang-orang itu butuh tempat tinggal.

Itulah usaha yang dijalani kapling ini, dan ia mengikuti zonanya. Kuning adalah hunian: ia mendukung sebuah rumah, dan penyewaan bertahun kepada penghuni. Bagi sebuah rumah, atau rumah yang disewakan bertahun di semenanjung yang menahun kekurangan hunian bagi tenaga kerjanya sendiri, zonanya tepat dan permintaannya nyata dan mantap.

Soal sertifikatnya: hak milik berarti Hak Milik, yang tak boleh dipegang warga negara asing mana pun di Indonesia. Bagi pemegang KITAS yang membeli rumah, Hak Pakai memungkinkan penduduk asing memegang hak memakai langsung atas namanya sendiri — tanpa perusahaan, tanpa nominee — dan pada kapling seluas ini itu biasanya jawaban paling bersih dan paling murah. Lewat perusahaan, jalurnya adalah PT PMA dengan sertifikat yang diubah menjadi Hak Guna Bangunan.

Informasi tambahan

• Tanah 200 m² — lingkungan yang sudah mapan dan terlayani sepenuhnya di Benoa, Kuta Selatan
• Zona: kuning — hunian; mendukung dihuni pemiliknya dan disewakan bertahun, bukan penyewaan wisata harian, yang menuntut izin Pondok Wisata
• Hak milik (SHM) — warga negara asing tak dapat memegang Hak Milik; pemegang KITAS yang membeli rumah boleh memegang Hak Pakai langsung, pembeli berbentuk perusahaan menempuh PT PMA dengan sertifikat yang diubah menjadi Hak Guna Bangunan
• Harga IDR 4,5 miliar — IDR 2,25 miliar per are
• Pantai Tanjung Benoa 4 menit — pusat kegiatan olahraga air 3 menit — ITDC Nusa Dua sekitar 13 menit