Tanah Perumahan Utama di Kabakaba

Tentang lokasi

• Kaba-Kaba — desa yang tenang di koridor Tabanan, masih sebagian besar bersifat hunian
• Pererenan, Seseh dan pantai pesisir baratnya — berkendara singkat
• Sekolah internasional koridor Tabanan–Canggu — di dekatnya
• Sawah — bentang alam sekitarnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Tiga koma dua are adalah kapling untuk satu vila, dan begitulah ia sebaiknya dinilai.

Ia kecil menurut ukuran seorang pengembang, dan justru itulah keunggulannya. Kolam pembeli untuk kapling 320 m² berkali lipat lebih dalam daripada untuk sehektar, sebab kebanyakan orang yang membeli tanah di Bali menginginkan satu rumah dan bukan sebuah proyek. Itulah yang membuat kapling seukuran ini mudah dijual kembali — dan kecairan penjualan kembalinya, pada tanah yang tak menghasilkan apa pun selama dipegang, itulah yang paling berarti.

Itu pula ukuran ketika pembeliannya tetap terkendali. Kapling ini ditambah vila dua kamar adalah proyek utuh yang dapat dibiayai, diawasi dan dituntaskan satu orang tanpa mitra maupun bank.

Hak milik penuh adalah alasan keduanya. Sebagian besar yang terjual di koridor ini berstatus hak sewa, aset yang kehilangan setahun setiap tahunnya dan sulit dilepas begitu sisanya turun di bawah lima belas. Dipegang melalui struktur yang disarankan notaris dan penasihat hukum Anda, hak milik penuh adalah satu-satunya wujud pembelian ini yang dapat bernilai lebih tinggi dalam dua puluh tahun daripada hari ini, dan satu-satunya yang Anda wariskan alih-alih habiskan.

Kaba-Kaba berubah karena alasan tertentu, dan bukan pantainya. Sekolah internasional koridor ini mendatangkan keluarga yang mengambil sewa dua belas bulan dan memperpanjangnya, sebab tahun ajarannya tak berhenti saat musim hujan. Itu pasar sewa yang lebih ajeg daripada pemesanan liburan, tak memerlukan pemasaran, dan ialah yang perlahan mengubah desa-desa ini dari lahan pertanian menjadi tempat orang tinggal sepanjang tahun. Rumah yang dibangun di sini dapat dituju ke pasar itu alih-alih memperebutkan malam.

Zona kuningnya menyokong persis itu: sebuah kediaman atau sewa jangka panjang.

Informasi tambahan

• Hak milik penuh
• Tanah 3,2 are (320 m²)
• IDR 600.000.000 per are
• Zona: kuning hunian — cocok untuk pembangunan vila
• Akses: terhubung ke jaringan jalan yang baik
• Kaba-Kaba, koridor Tabanan — berkendara singkat ke Pererenan, Seseh dan pantai pesisir baratnya
• Dekat sekolah-sekolah internasional koridor Tabanan–Canggu