Ungasan, Bukit — RR1429
Tanah sewa 3200 meter persegi berkontur dekat GWK
Lahan 3200 m²
IDR 14,000,000 / are / tahun$783 / are / tahun€699 / are / tahun
Total IDR 11,648,000,000 (32 are × 26 tahun)
- 3200 m²
- Tanah
- IDR 14,000,000 / are / tahun
- Harga per are
- Hak sewa (leasehold) · sisa 26 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang lahan ini
Tanah sewa 3200 meter persegi berkontur dekat GWK
- Kode Iklan:
- RR1429
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 26 tahun · dapat diperpanjang
- Harga:
- IDR 14,000,000 / are / tahun
Tiga puluh dua are — 3.200 m² — tanah berkontur di perbukitan Ungasan, di ujung jalan yang tenang, sudah terbagi menjadi enam kapling dengan jalan akses dalam yang sudah tersedia.
Lerengnya di sini adalah peluang rancangan alih-alih masalah. Tingkat atasnya memuat dua kapling 800 m² dengan panorama terbuka ke arah taman Garuda Wisnu Kencana dan lautnya; tingkat bawahnya menawarkan empat kapling 400 m² yang menghadap lembah hijau dengan sungai mengalir di bawahnya.
Itu memberi pengembangnya dua produk berbeda dalam satu tapak — vila berpanorama di ketinggian pada bagian atasnya, dan unit tersembunyi yang menghadap alam di bagian bawahnya — yang bisa diberi harga dan dipasarkan terpisah.
Pekerjaan persiapannya sudah selesai. Jalan dalamnya tertata dan pembagian kaplingnya terdefinisi, sehingga pembelinya mewarisi tapak berikut skemanya alih-alih sepetak lahan kosong.
Posisinya di ujung jalan, dikelilingi kehijauan, dan di Bukit itulah yang melindungi privasinya seiring kawasannya yang terus terbangun.
Aksesnya lugas: lima menit ke Taman Budaya GWK, lima belas menit ke New Kuta Golf, dan jalan tolnya terjangkau, yang menyambungkan tapaknya ke seluruh Bali tanpa melepas ketenangannya.
Tanahnya ditawarkan dengan hak sewa IDR 14.000.000 per are per tahun, berjalan hingga 20 Januari 2053, dengan perpanjangan dini sepuluh tahun lagi yang tersedia.
Lerengnya di sini adalah peluang rancangan alih-alih masalah. Tingkat atasnya memuat dua kapling 800 m² dengan panorama terbuka ke arah taman Garuda Wisnu Kencana dan lautnya; tingkat bawahnya menawarkan empat kapling 400 m² yang menghadap lembah hijau dengan sungai mengalir di bawahnya.
Itu memberi pengembangnya dua produk berbeda dalam satu tapak — vila berpanorama di ketinggian pada bagian atasnya, dan unit tersembunyi yang menghadap alam di bagian bawahnya — yang bisa diberi harga dan dipasarkan terpisah.
Pekerjaan persiapannya sudah selesai. Jalan dalamnya tertata dan pembagian kaplingnya terdefinisi, sehingga pembelinya mewarisi tapak berikut skemanya alih-alih sepetak lahan kosong.
Posisinya di ujung jalan, dikelilingi kehijauan, dan di Bukit itulah yang melindungi privasinya seiring kawasannya yang terus terbangun.
Aksesnya lugas: lima menit ke Taman Budaya GWK, lima belas menit ke New Kuta Golf, dan jalan tolnya terjangkau, yang menyambungkan tapaknya ke seluruh Bali tanpa melepas ketenangannya.
Tanahnya ditawarkan dengan hak sewa IDR 14.000.000 per are per tahun, berjalan hingga 20 Januari 2053, dengan perpanjangan dini sepuluh tahun lagi yang tersedia.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 3200 m²
- Pemandangan
- Laut · Sungai
Tentang lokasi
- Taman Budaya Garuda Wisnu Kencana — 5 menit
- New Kuta Golf — 15 menit
- Pantai Melasti dan Pandawa — sekitar 15 menit
- Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 40 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Pembagian kaplingnya adalah nilai sesungguhnya. Enam kapling terdefinisi dengan jalan dalamnya berarti pengembangannya bisa bertahap: bangun dua, jual atau sewakan, dan biayai empat berikutnya dari hasilnya. Lahan tak terbagi seluas sama tak memungkinkan itu.
Dua jenis panorama dalam satu tapak memperluas pasarnya. Panorama laut dan GWK menuntut harga yang lebih tinggi; kapling lembah dan sungainya cocok bagi pembeli yang mencari keterasingan dan lebih murah dibangun. Menjual ke dua segmen memangkas separuh risiko salah menilai salah satunya.
Kontur tanahnya adalah yang membuat panoramanya bekerja. Menyusun bangunannya bertingkat menuruni lerengnya membuat tak ada unit yang menghalangi unit lain — kegagalan paling lazim pada kompleks vila di tapak datar.
Akses ujung jalannya bernilai lebih tiap tahunnya seiring Ungasan yang terus terbangun. Tak ada lalu lintas menerus, dan ketenangannya bersifat struktural alih-alih sementara.
Skema sewanya menjaga biaya masuknya rendah untuk tiga puluh dua are. Membayar sewa tahunan alih-alih harga kapital menyisakan anggaran untuk pembangunannya, tempat marginnya dibuat.
Fundamental Ungasan menopang kepemilikannya: kapling yang lebih besar daripada Uluwatu sendiri, panorama dari ketinggian, serta pantai dan beach club Bukit dalam lima belas menit.
Informasi tambahan
- Luas lahan 3.200 m² (32 are)
- Topografi berkontur, cocok untuk rancangan berorientasi panorama
- 2 kapling 800 m² (tingkat atas) — pemandangan GWK dan laut
- 4 kapling 400 m² (tingkat bawah) — pemandangan lembah hijau dan sungai
- Jalan akses dalam dan pembagian kapling sudah tersedia
- Posisi di ujung jalan, dikelilingi kehijauan
- Akses mudah ke jalan tol
- Cocok untuk pengembangan butik atau kawasan pribadi
- Hak sewa hingga 20 Januari 2053, tersedia perpanjangan dini 10 tahun
- IDR 14.000.000 per are per tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- RR1429
- Jenis properti
- Tanah
- Pemandangan
- Laut · Sungai
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Rindang akan menghubungi Anda hari ini juga.