Tanah Sewa dengan Pemandangan Gunung & Air Terjun di Sidemen

Tentang lokasi

• Pemandangan tanpa putus ke Gunung Agung, lembah sungainya dan air terjunnya
• Ujung jalan buntu, tanpa lalu lintas menerus
• Resor, restoran dan wilayah jelajah Sidemen dalam jangkauan mudah

Mengapa berinvestasi di properti ini

Ini sebidang tanah yang tak lazim dan disiapkan dengan baik.

Mulailah dari apa yang telah dikerjakan, sebab ia langka dan bernilai nyata. Ada survei topografi yang rampung dan rencana induk yang rampung. Pada tapak berbentuk begini — 168 are teras yang menurun ke ngarainya — topografinya ADALAH rancangannya. Siapa pun yang membeli tanah ini tanpa surveinya akan menghabiskan tiga sampai enam bulan dan jumlah yang berarti untuk membuatnya sebelum seorang arsitek dapat menarik satu garis. Pekerjaan itu sudah ada: pembelinya mewarisi keunggulan awal alih-alih lembar kosong.

Jalan buntunya pun lebih bernilai daripada kedengarannya. Proyek penginapan hidup atau mati atas apakah tamunya mendengar motor pukul enam pagi, dan tanah di ujung jalan yang di baliknya tak ada apa-apa takkan pernah dilewati. Pada tapak yang dijual bagi tempat retret, usaha glamping atau resor butik, kesunyian itulah produknya.

Dan pandangannya sungguh luar biasa. Sidemen adalah bagian Bali yang tampak sebagaimana orang membayangkan Bali tiga puluh tahun lalu — sawah berteras, lembah sungai, bentang pertanian yang bekerja dengan gunung berapinya berdiri di atasnya. Tepi ngarai dengan gunungnya di depan, sungai di bawahnya dan air terjun dalam pandangannya adalah paduan yang tak dapat Anda susun dengan sengaja.

Sidemen tak menarik pengunjung Canggu dan takkan menariknya. Ia menarik orang yang berjalan kaki, yang ingin bangun memandang gunung berapi, yang datang tiga malam dan tinggal enam. Khalayak itu membayar baik bagi sangat sedikit kamar di tempat yang tepat, dan kamarnya harus memantaskan diri terhadap latarnya alih-alih menyaingi latarnya. Seratus enam puluh delapan are cukup untuk menempatkan delapan atau sepuluh bangunan di sepanjang tepinya dengan jarak yang sungguhan dan membiarkan terasnya utuh di antaranya.

Persiapan di sini sungguh maju — survei, rencana induk, nisbah bangun 40 persen, yang pada 168 are berarti tapak bangunan 6.720 meter persegi, dan jalan yang senyap: sebuah tapak pembangunan yang disiapkan dengan baik di Bali timur.

Informasi tambahan

• Tanah 168 are (16.800 m²) — berteras alami, di tepi ngarai, berpemandangan Gunung Agung, lembah sungainya dan sebuah air terjun
• IDR 3.100.000 per are per tahun sudah termasuk pajak — IDR 520.800.000 setahun bagi seluruh tapaknya
• Hak sewa sampai September 2049, dengan hak utama memperpanjang dan hak pengalihan penuh
• Luas yang dapat dibangun 40%, yang di tapak ini mengizinkan tapak bangunan 6.720 m²
• Survei topografi dan rencana induk telah rampung
• Berada di ujung jalan buntu, tanpa lalu lintas menerus
• Listrik: PLN di dekatnya