Tanah Sewa Tepi Pantai dengan Pemandangan Sawah di Sanur

Tentang lokasi

• Pantai Padang Galak — 3 menit
• Grand Lucky Sanur — 7 menit
• Bali International Hospital — 7 menit
• Bali International Golf Driving Range — 9 menit
• ICON Bali Mall — 10 menit
• Kawasan Pantai Sanur — 13 menit
• Bandara Internasional Ngurah Rai — 40 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Kapling kecil di zona yang benar bernilai lebih tinggi daripada kapling besar di zona yang keliru, dan itulah perkaranya di sini.

Nyaris seluruh tanah yang dijual untuk vila di pulau ini berwarna kuning — hunian. Bangunlah di sana dan Anda dapat menghuni rumahnya atau menyewakannya dua belas bulan sekali, tetapi sewa harian tak tercakup dan pemiliknya memikul risikonya. Merah muda adalah penetapan pariwisatanya dan ia menghapus pertanyaan itu sepenuhnya. Di tepi pesisir Denpasar ini, tempat peta zonanya secara telak bersifat hunian, kapling berzona merah muda sungguh langka, berapa pun ukurannya.

Dengan 200 m², ini kapling untuk satu vila sewa — dua atau tiga kamar berkolam — bukan untuk hotel butik. Itulah ukuran yang dapat dibiayai, dibangun dan dijalankan satu orang tanpa mitra, dan itu pula yang paling cepat terjual kembali: jauh lebih banyak pembeli mencari 200 m² daripada sehektar.

Akses berpaving enam meternya adalah rincian yang menambah nilai secara senyap. Sebagian besar tanah yang dijual di pulau ini dicapai lewat gang tiga meter, yang membatasi pembangunannya dan mempersempit kolam pembeli masa depannya. Enam meter memungkinkan dua mobil berpapasan, memungkinkan truk molen mencapai lokasinya saat membangun, dan meniadakan tamu yang datang dan pergi berhadapan muka. Tersambung langsung ke jalan aspalnya juga meniadakan ruas tanpa lapisan pada musim hujannya — hal kecil sampai hujan deras pertamanya.

Sawahnyalah sebab Anda membangun di sini alih-alih tiga jalan ke pedalamannya.

Kedudukan Padang Galak adalah alasan yang senyap. Ia berada di antara Sanur dan pesisir timurnya — tiga menit dari pantainya sendiri, tujuh dari Bali International Hospital yang baru, sepuluh dari ICON Mall, tiga belas dari kawasan utama Pantai Sanur. Cukup dekat untuk menimba permintaan Sanur, yang paling ajeg di pulaunya: penghuni jangka panjang, pengunjung medis, keluarga di sekitar sekolah internasionalnya. Cukup jauh sehingga tanahnya masih berharga sebagaimana adanya di sini.

Tentang jangkanya. Dua puluh tiga tahun cocok bagi sebuah vila sewa: bangunlah pada tahun pertamanya dan rumahnya punya dua dasawarsa untuk mengembalikan dirinya.

Informasi tambahan

• Tanah 200 m² (2 are)
• Hak sewa hingga Maret 2050 — sisa sekitar 23 tahun
• IDR 19.000.000 per are per tahun — kira-kira IDR 874 juta sepanjang sisa jangkanya
• Zona: merah muda (pariwisata) — cocok untuk pembangunan penginapan
• Pemandangan: sawah
• Akses: jalan berpaving penuh selebar 6 meter, dapat dilalui mobil dan motor, tersambung ke jalan aspal utamanya
• Lokasi di sisi pantai Padang Galak, Denpasar
• Cocok untuk vila pribadi atau vila sewa kecil
• Pantai Padang Galak 3 menit — Grand Lucky Sanur 7 menit — Bali International Hospital 7 menit — Bali International Golf Driving Range 9 menit — ICON Bali Mall 10 menit — kawasan Pantai Sanur 13 menit — bandara Ngurah Rai 40 menit