Tanah Sewa Zona Merah Muda di Nyanyi Dijual

Tentang lokasi

• Samudranya — 1 km
• Nuanu Creative City — di dekatnya
• Canggu dan Tanah Lot — terjangkau
• Jalur akses khusus menuju tanahnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Perpanjangan berharga tetapnya adalah hal paling berharga dalam penawaran ini.

Nyaris setiap hak sewa di pulau ini dijual dengan perpanjangan yang tersedia « pada harga pasar ». Dalam praktiknya itu berarti harganya ditetapkan pada saat daya tawar Anda paling lemah: ketika resor Anda sudah berdiri di tanah orang lain dan pilihan Anda hanyalah meninggalkannya. Lima belas tahun pada harga yang disepakati hari ini menghapus percakapan itu sepenuhnya. Ia mengubah 27 tahun menjadi 42 — cukup panjang bagi proyek perhotelan untuk dibangun, dikembalikan modalnya, dijalankan dengan untung dan tetap dijual sebagai usaha yang berjalan alih-alih ditutup.

Zona merah mudanya adalah hal keduanya, dan ialah yang membuat proyeknya mungkin sama sekali. Sebagian besar tanah yang dijual untuk membangun vila di pulau ini berwarna kuning — hunian — yang menyokong sebuah rumah atau sewa dua belas bulan tetapi tak mencakup sewa harian. Merah muda adalah penetapan yang mengizinkan penginapan sebagai usaha, dan itulah sebabnya tanah berzona pariwisata berpindah tangan di atas harga kapling bangunan biasa.

Keluwesan skalanya adalah yang ketiga. Amat sedikit lahan berzona pariwisata yang membiarkan Anda memilih antara 550 m² dan 3.000 m². Pada 5,5 are Anda membangun satu vila sewa yang berbobot — proyek tertentu yang dapat dibiayai dan dituntaskan satu orang. Pada 30 are Anda membangun resor kecil berhalaman sendiri, atau Anda menahapnya: kapling pertamanya dibangun, dibuka dan menghasilkan sebelum yang berikutnya dimulai. Kebebasan memilih itu tak lazim dan ia bernilai, sebab ia memperluas kolam pembelinya ketika Anda menjualnya kembali.

Kedudukan Nyanyi itulah yang memikul seluruh alasannya. Nuanu — kawasan kreatif, budaya dan kebugaran yang besar berikut sekolah internasionalnya — berada di sebelahnya, dan ia mendatangkan persis pengunjung yang dibutuhkan proyek perhotelan, tanpa pembelinya harus menciptakan permintaannya dari ketiadaan. Satu kilometer dari samudranya cukup dekat untuk berarti dan cukup jauh untuk tenang, dan Canggu maupun Tanah Lot sama-sama terjangkau.

Informasi tambahan

• Zona: merah muda (pariwisata) — secara sah diperuntukkan bagi pembangunan penginapan
• Tersedia sebagai kapling 5,5 are (550 m²) atau sebagai keseluruhan 30 are (3.000 m²)
• Kapling 550 m² pertamanya: IDR 15.900.000 per are per tahun
• Kapling berikutnya dan sisanya: IDR 22.000.000 per are per tahun
• Hak sewa hingga 16 Februari 2053 — 27 tahun — ditambah perpanjangan 15 tahun pada harga tetap
• Satu kilometer dari samudranya
• Dekat Nuanu Creative City — Canggu dan Tanah Lot terjangkau
• Jalur akses khusus menuju tanahnya
• Cocok untuk vila mewah, hotel butik, resor ramah lingkungan atau retret kebugaran